海口新房價格（海口一批商品房獲預售）

海口一批商品房獲得預售許可：住宅228套、商業97套、辦公388套！國家統計局日前公布的數據顯示，今年4月份海口新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.4%，是環比“二連漲”，一定程度上也體現了當前海口房價現狀，而海口商品房供應依然在低位徘徊。

海口一批商品房獲得預售許可：住宅228套、商業97套、辦公388套！

國家統計局日前公布的數據顯示，今年4月份海口新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.4%，是環比“二連漲”，一定程度上也體現了當前海口房價現狀，而海口商品房供應依然在低位徘徊。

據『海居君』監控最新數據顯示，日前，海口有3個商品房項目新獲得預售許可，共新增預售商品房713套，預售總建筑面積約103155平方米。

龍湖光年、金地云海灣兩大海口地標性商辦項目新增預售一批商辦用途房源，僅保利六千樹有新增住宅房源，該盤也成為當前海口住宅市場熱門。

按區域劃分，三個項目歸屬不同的三個區域，龍華區新增400套房源、瓊山區新增228套房源、美蘭區新增85套房源，秀英區沒有新增預售房源。

按物業類別劃分，新增預售的713套商品房，其中住宅用途房源228套，商辦用途房源485套(辦公用途產品388套、商業用途產品97套)。

瓊山區：保利六千樹

保利六千樹此次獲預售證號：[2022]海房預字(0064)號，預售范圍為04、05地塊，預售房源總套數為228套，主要為建面約106-125平方米的三居住宅房源，預售總建筑面積24968.06㎡。

該項目地處海口江東新區發展紅利輻射區域“云龍板塊”，是一座涵蓋花園洋房、疊墅、大型商業于一體的純板低密大盤，備受旅居購房者青睞。

龍華區：龍湖光年

龍湖光年此次獲預售證號：[2022]海房預字(0065)號，預售范圍為一期1號樓，預售房源總套數為400套，有辦公用途房源388套、商業用途房源12套，預售總建筑面積為67929.03㎡。

根據4月22日海口發改委備案價格信息，上述樓棟辦公用途毛坯房源均價約30000元/㎡、商業用途毛坯房源均價約75622元/㎡。

美蘭區：金地云海灣

金地云海灣此次獲得預售證號：[2022]海房預字(0069)號，預售范圍為B3、B5、B6、B7、B8號樓，預售總房源85套，均為是商業用途，單套建面約103-123平方米，預售總建筑面積10257.8㎡。

根據5月19日海口發改委備案價格信息，上述樓棟商業毛坯房源均價約32138元/㎡。

整體來看，雖然近期新增預售房源的商品房項目只有3個，但是住宅、辦公、商業等物業類別都有涵蓋，產品供應相對均衡。龍湖光年作為海口商辦“帶頭大哥”，這次新房源入市，又將上演一波“光年現象”；而海口江東新區首個大型商業綜合體“金地云海灣”新增5棟房源預售，無疑將進一步帶動江東新區商業產品置業新浪潮。

（說明：數據僅供參考，不作為購房置業依據。）

海口一批商品房獲得預售許可：住宅228套、商業97套、辦公388套！