科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
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10月份70城房價數(shù)據(jù)今日出爐，不出所料，徐州二手房環(huán)比上月再次下降0.5%！如今徐州的二手房真實(shí)市場如何呢？今日，小淮統(tǒng)計了2021年11月徐州多個熱門小區(qū)二手價格，其中，158個小區(qū)價格下降，66個小區(qū)價格上漲，50個小區(qū)價格與上月持平
10月份70城房價數(shù)據(jù)今日出爐，不出所料，徐州二手房環(huán)比上月再次下降0.5%！
如今徐州的二手房真實(shí)市場如何呢？
今日，小淮統(tǒng)計了2021年11月徐州多個熱門小區(qū)二手價格，其中，158個小區(qū)價格下降，66個小區(qū)價格上漲，50個小區(qū)價格與上月持平……可以看出，二手房市場真的“冷”下來了！
具體情況一起來往下看吧~
截止發(fā)稿前
安居客統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：
徐州11月二手房均價10668元/m2
徐州10月二手房均價10712元/m2
環(huán)比上月下跌0.41%↓，同比去年同期上漲1.00%↑
云龍區(qū)
云龍11月二手房均價13917元/m2
云龍10月二手房均價13879元/m2
環(huán)比上月上漲0.27%↑，同比去年同期上漲0.35%↑
云龍區(qū)熱門小區(qū)房價表
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在云龍區(qū)這些個熱門小區(qū)中，有25個小區(qū)下跌，有11個小區(qū)上漲，有4個小區(qū)價格與上月持平。其中，掛牌均價最高的小區(qū)是藝波小區(qū)，均價31818元/㎡。
鼓樓區(qū)
鼓樓11月二手房均價11578元/m2
鼓樓10月二手房均價11562元/m2
環(huán)比上月上漲0.15%↑，同比去年同期上漲3.38%↑
鼓樓區(qū)熱門小區(qū)房價表
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在鼓樓區(qū)這些熱門小區(qū)中，有8個小區(qū)與上月持平，有35個小區(qū)下跌，有17個小區(qū)上漲。其中，掛牌均價最高的小區(qū)是永康小區(qū)（鼓樓），均價32481元/㎡。
泉山區(qū)
泉山11月二手房均價12711元/m2
泉山10月二手房均價12776元/m2
環(huán)比上月下跌0.51%↓，同比去年同期上漲2.45%↑
泉山區(qū)熱門小區(qū)房價表
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在泉山區(qū)這些熱門小區(qū)中，有5個小區(qū)與上月持平，有35個小區(qū)下跌，有17個小區(qū)上漲。其中，掛牌均價最高的小區(qū)是東方潤園，均價36511元/㎡。
銅山區(qū)
銅山11月二手房均價11082元/m2
銅山10月二手房均價10985元/m2
環(huán)比上月上漲0.88%↑，同比去年同期上漲3.98%↑
銅山區(qū)熱門小區(qū)房價表
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在銅山區(qū)這些熱門小區(qū)中，有4個小區(qū)與上月持平，18個小區(qū)下跌，7個小區(qū)上漲，其中，掛牌均價最高的小區(qū)是國基逸境，均價20310元/㎡。
賈汪區(qū)
賈汪11月二手房均價6541元/m2
賈汪10月二手房均價6563元/m2
環(huán)比上月下跌0.33%↓，同比去年同期上漲9.84%↑
賈汪區(qū)熱門小區(qū)房價表
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在賈汪區(qū)這些熱門小區(qū)中，有6個小區(qū)與上月持平，17個小區(qū)下跌，8個小區(qū)上漲。其中，掛牌均價最高的小區(qū)是中鈺翡翠天境，均價8683元/㎡。
新城區(qū)
新城區(qū)熱門小區(qū)房價表
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在新城區(qū)這些熱門小區(qū)中，有1個小區(qū)與上月持平，16個小區(qū)下跌，2個小區(qū)上漲。其中，掛牌均價最高的小區(qū)是月橋花院，均價25268元/㎡。
經(jīng)開區(qū)
經(jīng)開區(qū)熱門小區(qū)房價表
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在經(jīng)開區(qū)這些熱門小區(qū)中，有22個小區(qū)與上月持平，12個小區(qū)下跌，11個小區(qū)上漲。其中，掛牌均價最高的小區(qū)是璽悅龍城，均價24252元/㎡。
注：
1.以上熱門小區(qū)房價數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間為2021年11月15日；
2.數(shù)據(jù)均為手動錄入，如存在偏差紕漏，歡迎批評指正；
3.以上數(shù)據(jù)來源安居客，均為網(wǎng)上的掛牌價格，不作為買賣依據(jù)；
4.以上只是部分熱門小區(qū)，名單上沒有的小區(qū)不代表不是熱門小區(qū)。
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據(jù)徐州房地產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布二手房網(wǎng)簽最新數(shù)據(jù)來看，10月份徐州市二手房網(wǎng)簽3012套，50.11%，環(huán)比下降21.21%；其中住宅網(wǎng)簽2072套，同比下降51.51%，環(huán)比下降22.95%。
總的來說，近兩個月以來，徐州二手房都有較大的跌幅。尤其是一些“虛高的老破小”價格也正在逐漸趨于合理，讓百姓們也不再是“高攀不起”。
如果大家還有其他想要了解的，歡迎在評論區(qū)留言討論。
王俊華