濱興家園濱江區四橋南商圈內的濱興家園，小區由杭州興耀房地產開發有限公司建成于2005年，由杭州興耀物業管理有限公司進行管理。小區概況小區整體已有15年樓齡，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。對于剛需一族，

濱興家園

濱江區四橋南商圈內的濱興家園，小區由杭州興耀房地產開發有限公司建成于2005年，由杭州興耀物業管理有限公司進行管理。

小區概況

小區整體已有15年樓齡，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。

在小區居住舒適度上，小區有著1.2的容積率，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

小區整體綠化率較高，居民可盡情置身于優美環境之中，每每下雨后，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。

房價行情

計算到2020年6月，小區掛牌均價為28737元/平方米，比四橋南均價（4.17萬/㎡）低約12998元，比濱江區均價（3.31萬/㎡）低約4328元。小區均價整體偏低，當前處在一個明顯的價格洼地中。

近6個月以來，濱興家園成交量在四橋南排名第18。小區二手房交易比較活躍，量價均衡，購房者不用太擔心流動性問題。

推薦戶型

小區戶型種類齊全，35㎡的1居、150㎡的4居戶型均可滿足購房者的居住需求，總房價在84萬~430萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為緊湊小二居，剛需最優選，有電梯，方便快捷，居住環境佳。

交通配套

周邊無地鐵站點，仍有待規劃落地，目前出行比較依賴私駕。

生活配套

生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心中南樂游城，步行僅需269米即可到達。

中南樂游城是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

健康醫療

項目5公里內有杭州市濱江醫院、杭州樂天派英智康復醫院、武警杭州醫院之江醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了濱興家園，四橋南板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 半島國際（建筑年代：2014；均價：52586.9元/㎡）
• 銀泰海威國際（建筑年代：2009；均價：42778.1元/㎡）
• 濱興北苑（建筑年代：2008；均價：33277.0元/㎡）
• 紅門家園（建筑年代：2008；均價：17233.5元/㎡）
• 同人春江時代（建筑年代：2008；均價：43230.3元/㎡）

以上即為幸福里對濱興家園的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。