科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
2010年號稱“第二個迪拜”的鳳凰島橫空出世，引起了很多行業(yè)大佬的高度關(guān)注，曾經(jīng)被炒房客炒到了15萬一平米，如今為何無人問津？第一，大旅游大產(chǎn)業(yè)背景下誕生的三亞鳳凰島，憑借三亞獨特的地理位置試圖打造“第二個迪拜”，這完全就違背了區(qū)域發(fā)展邏輯
2010年號稱“第二個迪拜”的鳳凰島橫空出世，引起了很多行業(yè)大佬的高度關(guān)注，曾經(jīng)被炒房客炒到了15萬一平米，如今為何無人問津？
第一，大旅游大產(chǎn)業(yè)背景下誕生的三亞鳳凰島，憑借三亞獨特的地理位置試圖打造“第二個迪拜”，這完全就違背了區(qū)域發(fā)展邏輯，說直白一點三亞鳳凰島根本不具備天時地利人和；
第二，炒作水分太重，價格漲價違背金融發(fā)展邏輯。項目開盤就賣到7萬一平（2010年），而當(dāng)時北京市平均房價也不過2多萬元一平。更為夸張的是最貴的房子已經(jīng)炒到13萬一平；
第三，消費者需求轉(zhuǎn)移，旅居房產(chǎn)轉(zhuǎn)型大健康產(chǎn)業(yè)。伴隨著人民生活水平不斷提升，自我追求也在不斷發(fā)生變化，把個人健康放在了第一位。
第四，房地產(chǎn)政策風(fēng)向發(fā)生改變：諸如海口三亞限購令、限貸加息以及“一房一價”等諸多政策的出臺制約了鳳凰島的膨脹發(fā)展。
第五，破壞了生存環(huán)境，必然會被叫停。鳳凰島作為填海造城項目，無論從任何一個角度來說都會污染和破壞三亞人們賴以生存的自然環(huán)境。
思考：
企業(yè)的發(fā)展和項目的落地不是一味的創(chuàng)新、異想天開、違背自然發(fā)展規(guī)律，而是要符合可持續(xù)性發(fā)展的原則，合理利用自然資源。
你對“第二個迪拜”鳳凰島爛尾怎么看？
歡迎留言一起分享！
張原一