商業房價格（搶菜囤貨不用慌）

樂居買房蘇州訊（編輯六斤）疫情襲蘇，4月12日，蘇州新增55例無癥狀感染者。隨著疫情肆虐，搶菜、囤物資成為每個家庭的常態。昨日，蘇州的朋友圈掀起一股搶菜潮，超市、菜場被洗劫一空，關于封城的謠言四起。后來官方辟謠，蘇州暫時無封城計劃。但是根據

樂居買房蘇州訊（編輯 六斤）疫情襲蘇，4月12日，蘇州新增55例無癥狀感染者。隨著疫情肆虐，搶菜、囤物資成為每個家庭的常態。

昨日，蘇州的朋友圈掀起一股搶菜潮，超市、菜場被洗劫一空，關于封城的謠言四起。后來官方辟謠，蘇州暫時無封城計劃。但是根據這波操作，可以預見疫情期間商業配套將尤為重要，對一個樓盤來說，自帶商業綜合體將會是一個巨大的加分項。

樓盤自帶商業綜合體，不僅給居民日常生活帶來極大的便利性，家門口便可以逛街，吃喝玩樂一條龍服務，省時省力；而且這樣的樓盤房價也更為堅挺，擁有比較大的發展潛力。疫情期間自帶商業的小區業主也不用擔心因為搶不到菜、備不到物資而發愁。

當前蘇州在售新盤中也有不少自帶商業綜合體的樓盤，可以看看有沒有你心動的盤，抓住機會上車。

淺悅靜庭位于高新區科技城板塊，東臨城市主干道天佑路，西鄰天佑河，由招商、恒泰、華發三方合作開發，體量較大，由ABC三塊地組成。A地塊為20棟13-18F小高層，B地塊為12棟16-18F小高層，住宅戶型建面約97-142㎡，精裝交付。C地塊將打造為科技城鄰里中心，含2.57萬方的酒店式公寓和4萬方的商業。

錦繡瀾山峰譽庭

約20500元/㎡

三居室,二居室

蘇州市高新區滸墅關鎮桑苑路981號

錦繡瀾山錦園位于高新區滸墅關，項目由上海陸家嘴集團以總價85.25億元競得，該地塊體量龐大，總出讓面積約66萬方，共有大小17宗地塊，其中住宅分5塊開發。項目規劃了30萬方的商業項目，包括商業休閑、綜合購物中心等。

悅湖東方位于吳江太湖新城，中海地產以總價10.39億元拿下所在地塊，將打造9棟20-26F高層住宅產品，總共792戶，項目容積率為3.0，綠化率為30%。同時項目還將打造1棟商業和1棟32F的商業及科研用地。

云悅天境所在地塊為蘇地2021-WG-21號地塊，位于吳中區澄湖路北側、長蠡路西側，美的2021年5月31日以總價5.76億元競得該地塊。項目擬建4幢18F高層房源，2幢商業和1幢酒店，總共272戶，容積率2.2，綠化率為32%，物業為美的物業。

綠城明月濱河由合景泰富與綠城中國聯手打造，項目位于吳中區城南版塊，東側為迎春南路，南側為躍進河，西側為寶豐路，北臨澄湖中路。項目規劃有住宅和商業兩大區域，商業板塊5000㎡。住宅區域由10棟小高層組成，建面約103-130㎡。生活配套方面，項目緊鄰萬達、龍湖、永旺三大商圈，購物、休閑、娛樂一站式需求，周邊還有澹臺湖公園等二湖十河生態資源，宜居氛圍十分濃厚。

鹿溪雅園位于相城區中央公園板塊，由復地以總價201839萬元拿下。項目由A、B、C三宗小地塊組成，其中A區為純住宅用地，B區包含住宅、商業兩部分，C區為商業商務用地。其中，A區即鹿溪雅園由14棟17-26、27層的高層組成，采用人車分流設計，車位配比高達1:1.5。

鉑悅春和萬象位于相城區高鐵新城板塊，由金茂、招商、南山、頤居、旭輝五家品牌房企共同開發。項目規劃了1080戶，容積率為1.81，綠化率為42%，戶型建面約106-167㎡。項目C地塊，自帶商業綜合體。

華僑城龍湖啟元位于相城主城中心，相城天虹正對面，自帶天街、文體中心。地塊規劃用途為城鎮住宅用地、商服用地、體育用地，且容積率最大2.693，以高層產品為主，住宅部分擬建19棟20-26層的100%成品住宅，且裝修標準不低于1500元/㎡。