天河西苑天河西苑位于西湖區(qū)競舟的核心區(qū)域，建成于2000年，由浙江省天河房地產(chǎn)聯(lián)合發(fā)展有限公司建造完成，浙江省天河房地產(chǎn)聯(lián)合發(fā)展公司代為管理。小區(qū)概況小區(qū)距離建成已有20年，小區(qū)年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現(xiàn)斑駁痕跡，小區(qū)內(nèi)部配套

天河西苑

天河西苑位于西湖區(qū)競舟的核心區(qū)域，建成于2000年，由浙江省天河房地產(chǎn)聯(lián)合發(fā)展有限公司建造完成，浙江省天河房地產(chǎn)聯(lián)合發(fā)展公司代為管理。

小區(qū)概況

小區(qū)距離建成已有20年，小區(qū)年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現(xiàn)斑駁痕跡，小區(qū)內(nèi)部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優(yōu)勢，剛需者可盡快入手。

在居住舒適度上，小區(qū)有著1.1的容積率，小區(qū)規(guī)劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區(qū)具有很高的綠化率，這也是與周邊小區(qū)相比最具競爭力之處。舒適宜居的環(huán)境往往使人身心愉悅，因此對于居住環(huán)境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區(qū)的價格優(yōu)勢則不明顯。

房價行情

截止2020年6月，小區(qū)掛牌均價為43724元/平方米，低出競舟均價（4.53萬/㎡）1567元，高出西湖區(qū)均價（3.54萬/㎡）8354元。小區(qū)目前均價適中，屬于區(qū)域內(nèi)性價比較高的熱盤。

6個月內(nèi)，天河西苑成交量排在競舟區(qū)域內(nèi)第29。小區(qū)二手房交易處于較活躍時期，需求量較高，流動性較好，購房者可重點關(guān)注。

推薦戶型

本小區(qū)戶型多種多樣，37㎡的1居、154㎡的6居戶型均可滿足購房者的居住需求，總房價在200萬~699萬之間，適合不同需求的購房者選購。

當(dāng)前小區(qū)主力戶型為尊享四居室，寬敞無界限，東西再多都不怕，健康步梯，公攤小，得房率高。

交通配套

距離地鐵文新站直線距離約630米，公共交通配套較好。

生活配套

在生活購物上，小區(qū)距離大型購物中心城西銀泰城僅1249米。

城西銀泰城是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

完善的商業(yè)配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區(qū)后續(xù)的保值提供了可能性。

健康醫(yī)療

項目5公里內(nèi)有杭州市中醫(yī)院文新分院、凱特咪咪貓專科醫(yī)院、杭州市中醫(yī)院古蕩分院、杭州郡康怡德醫(yī)院、上海泰坤堂中醫(yī)醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對比

除了天河西苑，競舟板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查看詳情：

• 文溪鼎園（建筑年代：2013；均價：55533.9元/㎡）
• 和潤園（建筑年代：2012；均價：47284.0元/㎡）
• 恩濟花苑（建筑年代：2002；均價：53677.3元/㎡）
• 綠洲灣（建筑年代：2002；均價：43479.5元/㎡）
• 紫桂花園（建筑年代：2002；均價：57533.0元/㎡）

以上即為幸福里對天河西苑的測評內(nèi)容，小區(qū)具體信息請以實際情況為準(zhǔn)，歡迎下載幸福里app看房選房。