杭州西湖別墅價格（才八千多萬）

距離西湖300米，舊主是民國時期擔任浙江省民政廳廳長的徐青甫，房屋面積419.57平，坐落于杭州杭州市長生路32號不老里3號的三層民國別墅近日開始拍賣，起拍價3179萬元。歷時25小時，經歷460輪出價，半小時內加價三千萬，最終成交價880

距離西湖300米，舊主是民國時期擔任浙江省民政廳廳長的徐青甫，房屋面積419.57平，坐落于杭州杭州市長生路32號不老里3號的三層民國別墅近日開始拍賣，起拍價3179萬元。歷時25小時，經歷460輪出價，半小時內加價三千萬，最終成交價8804萬元被一位邵姓買主買走，創下阿里司法拍賣住宅類別的新天價！

高價別墅百年高齡

據悉，這棟三層別墅建于上世紀20年代。坐北朝南，裝修精致，配有中央空調和地暖，每層都有獨立電路。前門還有約70平的獨立花園。1954年前后，徐青浦擔任擔任浙江省募集公債委員會主席，為了購買公債建設國家，他賣掉了自家一幢總面積約2000平方米的花園洋房，花5000元在西湖邊購入了這套小別墅。

上世紀80年代后,這幢別墅曾多次轉手,先后做過飯店、會所。2011年，溫州紫凌奧東進出口有限公司買得了這套別墅。企查查顯示，該公司因為涉及十三起金融借款合同糾紛，在2013年，長生路的別墅就被法院查封，公司法人和股東的千萬元股權也被凍結。

現在這棟小別墅已經多年沒有人居住，倒是因為八千多萬的拍賣價格引得一些游客慕名而來。

傳奇經濟學家曾著書立作

徐青浦生于清朝光緒年間，自幼喪父，生活貧苦。戊戌變法時期，他通過自學數理化，可以利用算盤解析幾何題。回望徐青甫一生,他還在杭州開過私塾，教課補貼家用，后來從基層科長一路官至省代理主席,從一個小小的出納成長為第一位浙江農業銀行行長,充滿傳奇色彩。

在這棟小樓里徐青浦先生還寫下了《經濟革命救國論》，該作品在經濟理論界引起較強反響。

徐青浦一生為官清廉，兩袖清風。死后還把家中數萬冊藏書都捐給了浙江省圖書館。

名人故居有價無市 文化符號居住性低

其實，杭州城內的名人故居有大多一百多處，這些別墅的舊主多為浙滬名流商賈，比如西湖邊的胡雪巖故居等。并且，如果這些老別墅產權明晰，且為私有的話，是可以自行交易的，但是現在，西湖邊有產權、可交易的名人故居，一共只有3套，較為稀缺，所以才促成了此次高價拍賣。

當然，西湖邊的私有產權別墅也偶爾有掛牌銷售的，幾乎價格都過億，比如南懷瑾故居潤廬就曾有1.1億的報價，位置還不夠市中心，位于連北山路54號。

為此，有房產經紀人表示目前此類名人故居別墅處于有價無市的狀態，以八千多萬元的價格拍到還是比較便宜的。

那么得主會用來自住還是等增值呢？令人大跌眼鏡的事實是，西湖邊的房產恰恰是杭州近十年來漲幅最小的，而且這類百年老房源用來居住的可能性和舒適性也比較小。不過既然能拍下此房，想必也是不差錢的富豪，用來裝點門面，權當文化符號了吧。