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大家好,我是專(zhuān)注家居和裝修知識(shí)分享的家居雜壇。喜歡的就點(diǎn)擊一下關(guān)注吧!
最近有很多朋友向家居雜壇反映這樣一個(gè)問(wèn)題,就是家里裝修總感覺(jué)錢(qián)是越花越多,像個(gè)無(wú)底洞,怎么回事?例如有個(gè)朋友說(shuō),他家里是100平米的房子,本計(jì)劃花20萬(wàn)用來(lái)做硬裝,可是最后裝修下來(lái),40萬(wàn)都沒(méi)有打住。而類(lèi)似這種問(wèn)題確實(shí)是越來(lái)越多。那么為什么會(huì)出現(xiàn)家里裝修花的錢(qián)是越來(lái)越多,總是會(huì)超出我們的計(jì)劃呢?而導(dǎo)致這種加裝修費(fèi)用比我們計(jì)劃的要超出來(lái)很多的原因,一般是如下6點(diǎn),大家可以了解一下。
①、家里裝修之前沒(méi)有做準(zhǔn)確的預(yù)算。像很多朋友反映,就是家里準(zhǔn)備裝修了,這時(shí)只是提前估算了一個(gè)價(jià)格。例如像上面的朋友所說(shuō)的,家里是100平米的房子進(jìn)行裝修,計(jì)劃硬裝全部的花費(fèi)是20萬(wàn)元。但是并沒(méi)有詳細(xì)計(jì)算每個(gè)部位,每種材料所需要的費(fèi)用。而我們后期裝修的時(shí)候,又根據(jù)我們的喜好去選擇各種各樣的材料。最后導(dǎo)致裝修的費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出我們?cè)鹊挠?jì)劃,這也是最常見(jiàn)的一種情況。
②、家里裝修之前沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的定位。我們很多朋友在裝修之前就是有一個(gè)大致的花費(fèi)費(fèi)用的估算,但是并沒(méi)有對(duì)我們的家裝做好很好的定位。像家庭的裝修,根據(jù)檔次的不同,一般分成簡(jiǎn)單裝修,普通裝修,中檔裝修和高檔裝修。而不同檔次的裝修之間的價(jià)格差異也是非常大。例如最簡(jiǎn)單的裝修,每平米可能也會(huì)接近六七百元,而像最常見(jiàn)的中檔裝修,每平米的價(jià)格基本上要達(dá)到1000元以上,而高檔裝修更高。所以最后裝修完成與我們實(shí)際想象的預(yù)算的價(jià)格差異非常的大。
③、盲目的追求一些大品牌的材料,也導(dǎo)致我們家裝費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超支。像我們現(xiàn)在裝修的時(shí)候,很多朋友都喜歡選擇大品牌的材料。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子,就是我們選擇家中鋪的瓷磚的時(shí)候,如果選擇大品牌的瓷磚,那么每平米的費(fèi)用可能會(huì)達(dá)到200元左右;但是如果我們選擇一些中檔品牌,那么每平米的費(fèi)用可能也就是100元左右,這其中的差價(jià)就達(dá)到了100元。如果我們瓷磚的面積達(dá)到100平米,那么這一項(xiàng)的差價(jià)就差不多有10000元,而在家裝中材料還有很多,所以累積起來(lái)也是很高的差價(jià)。
④、裝修時(shí)簽訂的合同不明確,最后導(dǎo)致的裝修費(fèi)用增加。這里是主要針對(duì)我們已經(jīng)確認(rèn)了裝修的方案,并與裝修公司簽訂了裝修合同,但是在裝修合同中,對(duì)于很多細(xì)節(jié)部位并沒(méi)有明確。這種情況導(dǎo)致發(fā)生的問(wèn)題就是出現(xiàn)很多的增項(xiàng)。例如過(guò)門(mén)石后期單獨(dú)算錢(qián),拆墻,皮也單獨(dú)算錢(qián)。墻面的找平找方又單獨(dú)算起來(lái)等等。把家里所有的單都項(xiàng)目的加起來(lái),最后又得多花似的好幾萬(wàn),所以最后花的費(fèi)用也是越來(lái)越多。
⑤、家裝的裝修方案,盲目的追求好看,但卻不實(shí)用的一種裝修方案。就是這里裝修方案目前還是比較流行的。例如我們最常見(jiàn)的就是在客廳里坐跌級(jí)吊頂。最常見(jiàn)的就是兩級(jí)吊頂,還甚至有的做三級(jí)吊頂。像這類(lèi)吊頂每平米的價(jià)不高,可能都超過(guò)200元,如果沒(méi)做40平米吊頂,這一項(xiàng)就接近8000元。而對(duì)家裝中,對(duì)這里情況還是有很多的。所以說(shuō),我們家裝不同的裝修方案,也會(huì)最后導(dǎo)致裝修費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超支。
如何準(zhǔn)確控制家裝的裝修費(fèi)用?
其實(shí)我們家里裝修出現(xiàn)裝修費(fèi)用一直在增加的情況,都是我們沒(méi)有很好的把控所導(dǎo)致的。原因大都是主要以下4點(diǎn),大家沒(méi)有掌握好。大家如果家里裝修,也是需要掌握這幾4點(diǎn)的。
①、裝修之前要有準(zhǔn)確精確的預(yù)算。其實(shí)我們自己也也是可以簡(jiǎn)單做預(yù)算的。例如我們計(jì)劃墻面墻紙,墻布又或者是刷乳膠漆,然后根據(jù)我的施工面積,然后要確認(rèn)我們所使用材料的單平米的價(jià)格,最后來(lái)進(jìn)行預(yù)算。對(duì)于家中的地面,頂板同樣如此。還有就是家中所安裝的櫥柜,衣柜,都要根據(jù)我們所選擇的檔次,提前做一個(gè)大致的預(yù)算。這樣我們?nèi)フ已b修公司的時(shí)候,也方便我們談價(jià),也方便我們控制我們家裝最后的費(fèi)用。
②、裝修之前要確認(rèn)裝修方案,并出具裝修效果圖以及具體的做法圖。大家如果計(jì)劃把房子裝修的很好,這時(shí)建議找專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師給我們?cè)O(shè)計(jì)裝修圖紙。首先要設(shè)計(jì)出完成以后的效果圖,其次還有一套完整的裝修施工圖。因?yàn)橹挥邪堰@兩套圖紙結(jié)合起來(lái),我們才可能準(zhǔn)確的控制我們家裝具體所使用的材料,裝修的方案,以及最后完成的效果。可以說(shuō)這些圖紙我們要完全確認(rèn)了,基本上可以鎖定我們裝修的費(fèi)用。這樣就避免裝修以后出現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超支的情況。
③、裝修之前要確認(rèn)我們所購(gòu)買(mǎi)的每種材料的檔次以及大致的價(jià)格范圍。其實(shí)我們家裝后期出現(xiàn)費(fèi)用超支,有很大一部分原因就是我們購(gòu)買(mǎi)的材料是越買(mǎi)越貴。例如很多朋友在裝修的時(shí)候,打算做櫥柜,一開(kāi)始看的是幾百塊錢(qián)一延米的,然后看到了上千塊錢(qián)一延米的,發(fā)現(xiàn)還有更好看的,就達(dá)到了好幾千元一延米。以此類(lèi)推,出現(xiàn)了很多類(lèi)似于這種情況,最后導(dǎo)致我們家裝的材料費(fèi)用是像個(gè)無(wú)底洞。所以說(shuō),在裝修之前,我們起碼要確認(rèn)好我們需要購(gòu)買(mǎi)的每種材料的價(jià)格,范圍以及檔次,千萬(wàn)不能夠越買(mǎi)越貴。
④、裝修合同的簽訂要明確,所有的項(xiàng)目不能夠出現(xiàn)漏項(xiàng)的情況。這點(diǎn)也是非常重要的。因?yàn)檫@些問(wèn)題也是與家裝中的裝修質(zhì)量也是息息相關(guān)的,所以如果我們家里裝修簽訂合同,大家一定要把所有的項(xiàng)目列全了。例如我們可以問(wèn)裝修公司要一個(gè)家裝費(fèi)用明細(xì),我們仔細(xì)地檢查明細(xì),與家里的裝修進(jìn)行對(duì)照,看看是否有漏項(xiàng)的。要把所有遺漏地加到里面,最后寫(xiě)到合同里,避免裝修的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同中沒(méi)有而導(dǎo)致增項(xiàng),往往增項(xiàng)的價(jià)錢(qián)都是很高的。
結(jié)束語(yǔ)
對(duì)于家庭裝修,大家千萬(wàn)不要去盲目的攀比,更不要學(xué)著對(duì)比各種高檔的材料。可以這么說(shuō),家裝的費(fèi)用幾乎是沒(méi)有上限的,我們可能花十幾萬(wàn)就裝修完了,也可能花幾十萬(wàn),同樣也可能花上百萬(wàn),甚至更高。所以我們家里裝修,首先要根據(jù)我們自身的經(jīng)濟(jì)情況,去選擇合適的裝修方案,之后根據(jù)我們選擇的裝修方案,去選擇合適的裝修材料。通過(guò)裝修方案,裝修材料,最后再簽訂明確的裝修合同,基本上是可以很好的控制我們家裝的費(fèi)用的。這樣就可以避免我們家裝費(fèi)用像個(gè)無(wú)底洞。
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何夕東
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