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有題主問廣大條友,自己居住的縣城房價多少。這個問題對海南住在縣城的人來說,是一個巨大的傷害。我不住在縣城,但是我對海南各個縣城房價大概有所了解。在這說出來秒殺一下全國縣城的房價。壹,海口周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)房價首先說明一下,我住在海口,但不是海口市區(qū),
有題主問廣大條友,自己居住的縣城房價多少。這個問題對海南住在縣城的人來說,是一個巨大的傷害。
我不住在縣城,但是我對海南各個縣城房價大概有所了解。在這說出來秒殺一下全國縣城的房價。
壹,海口周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)房價
首先說明一下,我住在海口,但不是海口市區(qū),是海口市下面的郊區(qū)小鎮(zhèn)。看清楚,是一個鄉(xiāng)鎮(zhèn),房價約1.3萬/平-1.7萬/平。再往遠一點的鄉(xiāng)鎮(zhèn)1.1-1.5萬/平。全國有哪個省的鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅房價這么高？曬出來比較比較。當然,這個價格海南人不會選擇在鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房,幾乎都是候鳥度假支撐著高房價。
貳,海南東線四個縣城房價
下面再來看看海南東線的四個縣城,從南到北房價分別為:
叁,海南西線各縣城房價
接下來說說西線,相對來說,無論是經(jīng)濟水平還是房地產(chǎn)開發(fā),海南西線的縣城發(fā)展遠遠落后于海南東線縣城。所以海南西線的縣城房價就低了不少。從澄邁一路往樂東羅列:
西線第一個縣澄邁縣,縣城是金江。作為一個縣城GDP的貢獻還不如其另外一個鎮(zhèn)——老城鎮(zhèn)。那么金江的房價多少呢？一萬左右！是不是沒法想象這么落后的縣城都這么高的房價？老城鎮(zhèn)靠近海口和海資源,交通更便利,所以房價在約1.2-1.6萬之間。
第二個縣是臨高,知道臨高的人有幾個呢？臨高縣城臨城的房價基本也在一萬上下。前段時間個別樓盤特價有7開頭的特價房。不過都是大戶型,小戶型住宅是不可能有這種特價的。海景房基本也都在一萬以上,越臨海越貴。
第三個縣是昌江,縣城7000以上是有的了,可能都說低了,海景房也是一萬多一平。
第四個是東方,東方縣城靠海,所以房價也不低。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示1.3萬以上,我想這個價格有可能偏低了。前幾年一個島外的朋友花了兩萬多一平買的東方一線海景房。
樂東沒去過,看網(wǎng)友發(fā)的文章,顯示1.6萬。可能是包含海景房在內(nèi)的價格。樂東縣城一萬以上沒問題吧？知道的朋友出來說說。
肆,海南島中部各縣城房價
東西線環(huán)島一圈說完了。現(xiàn)在再來看看島中間的樓盤。定安8千左右,屯昌7千左右,白沙8-9千,五指山也是7千,保亭7千5,瓊中不詳,看網(wǎng)友提供了。
中部的房價相對來說是比較便宜的,主要是限購比較嚴,白沙/五指山/保亭/瓊中等縣僅當?shù)貞艏娜瞬拍苜I。我記得在沒有限購之前,一個河北的朋友花了約1萬/平在保亭買的房,然后開發(fā)商違約漲到1.7萬一平出售,要求他們加錢。最后雙方打官司,結(jié)果如何回頭有空再另外安排文章闡述。
五,海南三個地級市房價
最后提一下海南三個地級市（三沙除外）的房價,供大家更全面的了解海南的房價吧。
一直以來,很多人都調(diào)侃說海口三亞是三線的城市一線的房價,超一線的物價。我們通過文字瀏覽一圈海南,最后發(fā)現(xiàn)說的不全面。我也來調(diào)侃一下:海南其他縣城是6線命,一二線的房價,一線的物價。
海南的房價這么高主要是資源,稀缺的自然資源造就了全國性的購房需求。物以稀為貴,所以房價拼命的漲。自貿(mào)港不允許炒房,但是不炒房也沒法阻止養(yǎng)老養(yǎng)生,旅游度假客的居住需求。所以說,海南的房價高是有其內(nèi)在因素的,反正沒錢買,不糾結(jié)。
以上內(nèi)容僅代表個人觀點,價格主要體現(xiàn)的是商品房住宅的價格。如有疑慮,歡迎留言共同探討。
馬夕東