依云公館依云公館是九江商圈內(nèi)的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，小區(qū)位于佛山市南海區(qū)，建成于2016年，由佛山招商地產(chǎn)建造完成，招商局物業(yè)管理有限公司代為管理。小區(qū)概況小區(qū)距離建成已有4年，整體來看，小區(qū)外觀較新，樓齡尚短，屬于次新房。較純新房相比，在物業(yè)配套、戶

依云公館

依云公館是九江商圈內(nèi)的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，小區(qū)位于佛山市南海區(qū)，建成于2016年，由佛山招商地產(chǎn)建造完成，招商局物業(yè)管理有限公司代為管理。

小區(qū)概況

小區(qū)距離建成已有4年，整體來看，小區(qū)外觀較新，樓齡尚短，屬于次新房。較純新房相比，在物業(yè)配套、戶型設(shè)計(jì)、居住環(huán)境上也絲毫不遜色。與同區(qū)域小區(qū)相比也有一定的競爭優(yōu)勢。

在居住舒適度上，小區(qū)容積率為3.5，小區(qū)布局相適中，整體規(guī)劃中規(guī)中矩。

整體綠化率較低，居住體驗(yàn)得到保證，清新、唯美的居住環(huán)境讓居民每天都可以保持好心情。周末、節(jié)假日不想出遠(yuǎn)門，在小區(qū)內(nèi)散步、娛樂也是一種好選擇。

房價(jià)行情

截止2020年6月，小區(qū)掛牌均價(jià)為10699元/平方米，高出九江均價(jià)（0.87萬/㎡）1995元，低出南海區(qū)均價(jià)（1.55萬/㎡）4773元。目前小區(qū)均價(jià)較高，相比九江商圈內(nèi)的小區(qū)，價(jià)格優(yōu)勢較弱。但從整個(gè)南海區(qū)來看，價(jià)格還是處于可接受范圍。

依云公館在近6個(gè)月期間，成交量在九江區(qū)域內(nèi)排名第3。小區(qū)二手房交易處于不間斷地進(jìn)行中，買房市場較活躍，流動(dòng)性較好，有意向的購房者可盡早考慮。

推薦戶型

小區(qū)戶型豐富多樣，從58㎡的1居~176㎡的4居應(yīng)有盡有，價(jià)格分布在78萬到230萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當(dāng)前小區(qū)主力戶型為小三居，好格局，好戶型，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。

生活配套

小區(qū)有便利的生活購物體驗(yàn)，出門就是大型購物中心信基廣場，大約202米左右的距離。

信基廣場是一個(gè)大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

健康醫(yī)療

項(xiàng)目5公里內(nèi)有佛山市南海區(qū)第九人民醫(yī)院、九江醫(yī)院、聚龍醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對(duì)比

除了依云公館，九江板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點(diǎn)擊小區(qū)名可查看詳情：

• 中旅山湖中央（建筑年代：2018；均價(jià)：8621.0元/㎡）
• 明浦居（建筑年代：2017；均價(jià)：10216.1元/㎡）
• 桂南尚都（建筑年代：2017；均價(jià)：8945.4元/㎡）
• 威尼斯洲（建筑年代：2016；均價(jià)：9252.1元/㎡）
• 中旅銀灣花園（建筑年代：2016；均價(jià)：8004.9元/㎡）

以上即為幸福里對(duì)依云公館的測評(píng)內(nèi)容，小區(qū)具體信息請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，歡迎下載幸福里app看房選房。