大棚賠償多少錢一平方（大棚拆遷就要這樣補償）

近年來各地進行房屋等的拆遷是很常見的，而不管是因為什么原因需要拆遷，都必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行，同時對被拆遷人做出相應的賠償。那要是針對農(nóng)村中的大棚進行拆遷的話，此時大棚拆遷是否有拆遷補償呢？一、大棚拆遷是否有拆遷補償(一)拆遷溫室、大棚

近年來各地進行房屋等的拆遷是很常見的，而不管是因為什么原因需要拆遷，都必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行，同時對被拆遷人做出相應的賠償。那要是針對農(nóng)村中的大棚進行拆遷的話，此時大棚拆遷是否有拆遷補償呢？

一、大棚拆遷是否有拆遷補償

(一)拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外，還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數(shù)，另加土地級別和建設項目用途補償系數(shù)。

(二)拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式

補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1 土地級別補償系數(shù) 建設項目用途補償系數(shù))。

土地級別補償系數(shù)為：七級地 0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4,三級地0.4。

建設項目用途補償系數(shù)為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業(yè)用地0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。

二、公路建設用地,地上建筑物、構筑物拆遷補償標準

(一)在城市建成區(qū)(指有市政基礎設施、上下水、市政道路、煤氣、供暖等設施，管道配套完善的區(qū)域，具體由市規(guī)劃局劃定)范圍內(nèi)的，按本文件確定的市政設施、公益性項目拆遷指導價執(zhí)行;距建成區(qū)直線距離1公里以內(nèi)上浮 50%，1公里以外、2公里以內(nèi)上浮40%，2公里以外、3公里以內(nèi)上浮30%。林木、果樹按照畝適宜株數(shù)進行補償，低于畝適宜株數(shù)的，按實際株數(shù)進行補償。

(二)農(nóng)田水利設施等需要局部拆遷的，按照局部拆遷的規(guī)模與實際價值予以補償。拆遷城市基礎設施和社會公益事業(yè)項目按重置價格予以補償。

對政府征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的各種植物以及搶建的各種建筑物、構筑物等所有附著物不予補償。

(三)城市近期建設規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地征用拆遷補償指導價格，由市國土資源管理部門根據(jù)市場物價的變化情況，定期評估、調整并公布。

征地拆遷工作在國土資源管理部門監(jiān)督指導下，由項目法人申請，委托有拆遷資質的單位依法實施。

拆遷之前，項目法人要將征地拆遷補償安置方案、標準公開。拆遷補償當事人根據(jù)公布的補償指導價格協(xié)商確定補償事宜，并簽訂書面拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)商不成的，拆遷補償當事人委托具有房地產(chǎn)評估資格的評估機構通過評估確定補償價格。對補償標準有爭議的，由所轄區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府協(xié)調。協(xié)調不成的，由拆遷補償當事人書面向征地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補償爭議不影響征用土地方案的實施。

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