科技改變生活 · 科技引領未來
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“二手房買地段，新房買品質。”對于重慶購房者來說，最大的煩惱，無非是在主城區優質地段買優質的配套，還是在一般的地段買良好的居住體驗。重慶巴南的融匯有這樣一個新房項目，項目名為融匯半島·天瀾，它會是給重慶購房者的一個答案嗎？今天，就讓我就來和
“二手房買地段，新房買品質。”
對于重慶購房者來說，最大的煩惱，無非是在主城區優質地段買優質的配套，還是在一般的地段買良好的居住體驗。
重慶巴南的融匯有這樣一個新房項目，項目名為融匯半島·天瀾，它會是給重慶購房者的一個答案嗎？
今天，就讓我就來和各位聊一聊這個項目。
項目基本信息
點擊卡片查看詳情：
項目特點
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
綠化率過低，預期會明顯影響居住體驗。
產品單價并非剛需友好。
比較適合對地段和面積要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。
地段配套
融匯半島·天瀾位于巴南，近一年來，巴南的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
周邊尚無較大規模的商業配套。
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
融匯半島·天瀾屬于普通住宅。
由重慶融匯實業有限公司開發。
小區容積率：3.0
小區綠化率：0.15
綠化率過低。預期會明顯影響居住體驗。項目物業是重慶融匯物業管理有限公司，物業費260元/平/月。
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：一居室
面積：62平
1室1廳1衛
戶型2：一居室
面積：53平
1室1廳1衛
戶型3：緊湊小兩居
面積：74平
2室2廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手融匯的上車盤。
價格分析
最后，讓我們進入比價環節。
以下為融匯的幾個主要的二手房小區的相關情況：
目前融匯的在售新盤，還有花語佰驪、融匯半島拾光公館、招商雍江府、江城銘著、中鐵西派時代，那么這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
目前重慶的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那么這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福里對融匯半島·天瀾的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公布信息為準，或點擊以下卡片聯系置業助手獲取。
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何龍東