近幾年來，看重公積金的人越來越多，為什么呢？就筆者觀察，是因為在房地產行業限購令出來之后，房價有所下跌，一部分人可以買房了，所以也更重視公積金。另外一方面，是因為最開始買不起房的人攢了幾年錢之后發現自己努努力也是可以買房的。所以這些人都自然

近幾年來，看重公積金的人越來越多，為什么呢？就筆者觀察，是因為在房地產行業限購令出來之后，房價有所下跌，一部分人可以買房了，所以也更重視公積金。另外一方面，是因為最開始買不起房的人攢了幾年錢之后發現自己努努力也是可以買房的。所以這些人都自然而然地更重視公積金。

但是繳納公積金是有一定條件的，況且很多小城的單位并不給員工繳納公積金，所以員工可以找到一個繳納公積金的工作，就等于每個月至少多了幾百元。尤其是對于即將購房者或者計劃購房者來說，公積金可太好了，公積金可以減輕貸款的壓力，為人們爭取一定的“喘息空間”。那么，公積金在今年會有什么好消息嗎？

一、公積金異地使用

因為我國有非常大的公積金需求，所以國家也會重視在公積金上面的一些新政策，可以讓更多人買房，以拉動內需。最近關于貸款利率的調整，就是一個拉動購房內需的信號，公積金也是一樣的。2020年末，公積金繳納職工總數量超過了1.53億人，比上一年增長了3%，不僅如此，繳納公積金的單位也變多了，上漲了13.33%。

公積金數據的變動，說明不僅僅是國民和國家在重視關于公積金的繳納，在吸引人才的重要舉措上，部分公司也通過這種方式來吸引人才。畢竟如果其他公司都不繳納公積金的情況下，給員工繳納公積金的公司就算工資低了500，員工也是可以忍受的。尤其是在小城市，人們買房的概率更高，對公積金的需要也更強。

而且很多人也表示，雖然現在公積金是可以異地遷移的，但是比如北京人到哈爾濱工作，要遷移公積金，則需要哈爾濱有半年以上的繳納基礎才能接收。但是哈爾濱這個城市給員工繳納公積金的公司并不多，所以也就導致了很多人碰到了異地繳納公積金之后，無法處理的問題。

2021年，出具的公積金新政策可以解決這個問題。關于今年公積金的新政策當中的第一條，就是多城市的互認互貸，也就是說，本來全國各城市的公積金賬戶都由城市一方自行管理，并不互通，根本無法在外地使用。但是如今跨省就業和購房的人越來越多，讓國家也意識到了跨省使用公積金的必要性。

基于此，很多城市就有了關于公積金互通互貸的新政策，即異地可以認同相應地區的公積金繳納年限和金額，并在貸款上通用的政策。但是，目前這一政策僅僅于2021年12月3日在8個城市召開了相關會議，包括呼和浩特、太原、蘭州、西安等地明確執行互認互貸政策。

然而政策實施雖然需要過程，但好在已經有西安帶頭，當日武漢也加入了這一“聯盟”。在武漢召開的相關會議中，集中了包括黃岡、黃石等周邊9個地區實現互認互通政策的執行。而且早在今年中旬，長江三角區包括上海、蘇州和合肥等8個城市也開始了公積金的“一網通辦”。

有相關專家表示，如今的公積金互認互通已經在局部地區開展，未來可能要擴大各地區之間的界限，沒準有一天能實現全國互通。

二、可貸金額上調

為了促進購房，以及大眾對于公積金的利用率，部分城市上調了公積金的可貸款金額。也就是說，以2021年9月8日為例，遼寧沈陽下發關于符合條件的高層次人才首次使用公積金貸款購房的通知，內容中明確提到要提高原本貸款金額的“上限”。

11月30日，河南也發布了提高貸款上限金額的通知，雖然各地政策會有一些出入，但大體上都要比原來減輕了更多關于首付款的壓力。沈陽的貸款上限提高到了原來的4倍，而河南鄭州公告上說首次購房的貸款金額會在現在的基礎上上調50%。

如果用具體的金額來舉例的話，在沈陽，如果現有購房貸款上限是60萬元，那么更新的貸款上限則最高可達240萬元；鄭州則是如果現有的貸款上限是80萬元，那么上調后則最高可貸款120萬元。貸款上限這一調整內容雖然各地區均有不同，但是只要提高了，就減少了人們對現在買房時首付款的需求，提高了貸款金額。

三、繳納范圍和基數調整

以前我們只知道在公司繳納公積金是可以的，現在其實還多了靈活就業人員的公積金繳納方式。關于這個消息，其實對于很多人來說非常值得高興。如今社會上，很多人都是靈活就業人員，比如攝影師、畫家、藝術從業者以及新媒體從業者等等。很多人只有工作室沒有公司更沒處繳納公積金，但是他們卻有不菲的收入。

這部分人，如果也能在新政策的執行之下，享受到公積金貸款的福利，是整個社會的進步。社會福利不僅僅拘泥于原始的工作形式，而是更加開放了。以11月26日廣州正式實施的新辦法，年滿16歲的靈活就業人員就可以自愿存繳公積金，并且和職工繳納公積金享受同等待遇。

這就等于，不論是企業給繳納公積金還是個人繳納公積金，都可以享受公積金在購房上的福利，從而拉動有需要的人民的購房內需。誠然買房不僅僅關乎公積金，也關乎于首付款和繳存基數。但如果基數也有調整，是不是更好的消息呢？

2021年12月1日開始，包括珠海、長春、包頭等多個城市都上調了公積金繳存基數的下限。也就是說，公積金在購房時將占有更大的比重、更優惠的條件，但其條件，其實也提高了。能夠繳納更多公積金的人，在公積金新政策中就能享受到更加優厚的條件。

今年這么多的公積金政策調整中，前兩條是非常順應民意的，畢竟大家都不希望自己用了多年繳納的公積金“無用武之地”。

四、結論

種種關于公積金政策的調整，都是為了給人民爭取更大的權益。不論是公積金繳存基數也好，還是貸款上限上調也罷，都是為了我們能更輕松地買房而提供的便利條件。自然資金缺口較大的一定要量力而行，買房也不是件小事情。2021年購房公積金有調整，你準備好買房了嗎？