美國(guó)買(mǎi)房到底需要多少錢(qián)？都有什么費(fèi)用？美國(guó)不同地區(qū)的房子，房?jī)r(jià)差異較大。森林湖獨(dú)棟別墅130萬(wàn)美金一、不同地區(qū)房?jī)r(jià)情況概覽我們可以先對(duì)2022年美國(guó)各地獨(dú)棟別墅的房?jī)r(jià)中位數(shù)分布情況有一個(gè)初步了解。文章末尾有美國(guó)各州具體房?jī)r(jià)。從上圖我們可以看

美國(guó)買(mǎi)房到底需要多少錢(qián)？都有什么費(fèi)用？美國(guó)不同地區(qū)的房子，房?jī)r(jià)差異較大。

森林湖獨(dú)棟別墅130萬(wàn)美金

一、不同地區(qū)房?jī)r(jià)情況概覽

我們可以先對(duì)2022年美國(guó)各地獨(dú)棟別墅的房?jī)r(jià)中位數(shù)分布情況有一個(gè)初步了解。文章末尾有美國(guó)各州具體房?jī)r(jià)。

從上圖我們可以看出房?jī)r(jià)大致的分布情況，美國(guó)東西兩岸的房?jī)r(jià)居高，中間偏低，尤其是加州和夏威夷州的房?jī)r(jià)中位數(shù)最高，分別為$505,000和$615,300。

值得注意的是，上面的房?jī)r(jià)只是基于整個(gè)城市圈的統(tǒng)計(jì)，在城市圈里各城市的房?jī)r(jià)也會(huì)有高有低。比如在洛杉磯城市圈，備受華人喜愛(ài)的城市爾灣房?jī)r(jià)中位數(shù)為133萬(wàn)美元，而阿德蘭托的房?jī)r(jià)中位數(shù)僅為38萬(wàn)美元。

具體房源價(jià)格，大家也可以在美國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)站自行輸入選定的地區(qū)、設(shè)定價(jià)格區(qū)間進(jìn)行篩選。

我們?cè)谶x擇購(gòu)房之前，會(huì)考慮方方面面的家庭因素，如教育、工作、養(yǎng)老、高品質(zhì)生活等等。買(mǎi)房子是一家的大事，買(mǎi)的不僅僅是房子本身，還是房子周?chē)母黜?xiàng)條件設(shè)施。

在每個(gè)房源信息頁(yè)面中，還有房子周?chē)墓W(xué)校分布情況，需要了解當(dāng)?shù)亟逃Y源情況的話也非常方便。

二、除了房款還需要支付什么費(fèi)用？

在美國(guó)買(mǎi)房時(shí)除了房款，在交易時(shí)通常還有以下5種主要費(fèi)用：

• 房屋保險(xiǎn)費(fèi)
• 產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)
• 房屋檢查費(fèi)
• 房屋過(guò)戶費(fèi)
• 第三方公證費(fèi)

房屋保險(xiǎn)費(fèi)用不是強(qiáng)制繳納，但是建議購(gòu)買(mǎi)，其他費(fèi)用通常由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，比如過(guò)戶費(fèi)可要求賣(mài)家支付。以上所有費(fèi)用一般不會(huì)超過(guò)購(gòu)房款的1%，如果說(shuō)房?jī)r(jià)是31萬(wàn)美金，另外還需要支付3,100美金。所以，買(mǎi)家在美國(guó)買(mǎi)房之前要把這1%的費(fèi)用也要考慮到預(yù)算范圍之內(nèi)。

具體費(fèi)用，根據(jù)不同地區(qū)略微會(huì)有不同，大家可以咨詢買(mǎi)房經(jīng)紀(jì)人。

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