美國(guó)買(mǎi)房到底需要多少錢(qián)?都有什么費(fèi)用?美國(guó)不同地區(qū)的房子,房?jī)r(jià)差異較大。森林湖獨(dú)棟別墅130萬(wàn)美金一、不同地區(qū)房?jī)r(jià)情況概覽我們可以先對(duì)2022年美國(guó)各地獨(dú)棟別墅的房?jī)r(jià)中位數(shù)分布情況有一個(gè)初步了解。文章末尾有美國(guó)各州具體房?jī)r(jià)。從上圖我們可以看
美國(guó)買(mǎi)房到底需要多少錢(qián)?都有什么費(fèi)用?美國(guó)不同地區(qū)的房子,房?jī)r(jià)差異較大。

森林湖獨(dú)棟別墅130萬(wàn)美金
一、不同地區(qū)房?jī)r(jià)情況概覽
我們可以先對(duì)2022年美國(guó)各地獨(dú)棟別墅的房?jī)r(jià)中位數(shù)分布情況有一個(gè)初步了解。文章末尾有美國(guó)各州具體房?jī)r(jià)。
從上圖我們可以看出房?jī)r(jià)大致的分布情況,美國(guó)東西兩岸的房?jī)r(jià)居高,中間偏低,尤其是加州和夏威夷州的房?jī)r(jià)中位數(shù)最高,分別為$505,000和$615,300。
值得注意的是,上面的房?jī)r(jià)只是基于整個(gè)城市圈的統(tǒng)計(jì),在城市圈里各城市的房?jī)r(jià)也會(huì)有高有低。比如在洛杉磯城市圈,備受華人喜愛(ài)的城市爾灣房?jī)r(jià)中位數(shù)為133萬(wàn)美元,而阿德蘭托的房?jī)r(jià)中位數(shù)僅為38萬(wàn)美元。
具體房源價(jià)格,大家也可以在美國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)站自行輸入選定的地區(qū)、設(shè)定價(jià)格區(qū)間進(jìn)行篩選。
我們?cè)谶x擇購(gòu)房之前,會(huì)考慮方方面面的家庭因素,如教育、工作、養(yǎng)老、高品質(zhì)生活等等。買(mǎi)房子是一家的大事,買(mǎi)的不僅僅是房子本身,還是房子周?chē)母黜?xiàng)條件設(shè)施。
在每個(gè)房源信息頁(yè)面中,還有房子周?chē)墓W(xué)校分布情況,需要了解當(dāng)?shù)亟逃Y源情況的話也非常方便。
二、除了房款還需要支付什么費(fèi)用?
在美國(guó)買(mǎi)房時(shí)除了房款,在交易時(shí)通常還有以下5種主要費(fèi)用:
- 房屋保險(xiǎn)費(fèi)
- 產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)
- 房屋檢查費(fèi)
- 房屋過(guò)戶費(fèi)
- 第三方公證費(fèi)
房屋保險(xiǎn)費(fèi)用不是強(qiáng)制繳納,但是建議購(gòu)買(mǎi),其他費(fèi)用通常由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商,比如過(guò)戶費(fèi)可要求賣(mài)家支付。以上所有費(fèi)用一般不會(huì)超過(guò)購(gòu)房款的1%,如果說(shuō)房?jī)r(jià)是31萬(wàn)美金,另外還需要支付3,100美金。所以,買(mǎi)家在美國(guó)買(mǎi)房之前要把這1%的費(fèi)用也要考慮到預(yù)算范圍之內(nèi)。
具體費(fèi)用,根據(jù)不同地區(qū)略微會(huì)有不同,大家可以咨詢買(mǎi)房經(jīng)紀(jì)人。
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