裝修價(jià)格預(yù)算明細(xì)表（你真的能看懂裝修預(yù)算清單嗎）

大家都知道，裝修時找裝修公司或是設(shè)計(jì)師，他們都會給到業(yè)主一份厚厚的預(yù)算清單，上面細(xì)細(xì)的羅列了各種裝修時需要用到的東西及其費(fèi)用，別看裝修清單很厚，你就以為可以看得很清楚了，不是資深的裝修行業(yè)人，根本看不懂預(yù)算清單的貓膩。今天搭窩君就給大家說說

大家都知道，裝修時找裝修公司或是設(shè)計(jì)師，他們都會給到業(yè)主一份厚厚的預(yù)算清單，上面細(xì)細(xì)的羅列了各種裝修時需要用到的東西及其費(fèi)用，別看裝修清單很厚，你就以為可以看得很清楚了，不是資深的裝修行業(yè)人，根本看不懂預(yù)算清單的貓膩。今天搭窩君就給大家說說裝修預(yù)算清單里包含的項(xiàng)目以及預(yù)算清單里會出現(xiàn)的貓膩，大家仔細(xì)看看。

什么是裝修預(yù)算

裝修預(yù)算，廣義講，就是對業(yè)主全部裝修費(fèi)用支出的預(yù)估。狹義講就是裝修合同中的裝修報(bào)價(jià)單、預(yù)算報(bào)價(jià)單等，是裝修合同最重要組成部分。很多裝修過程中產(chǎn)生糾紛的原因，是裝修預(yù)算不明確而導(dǎo)致的。裝修預(yù)算報(bào)價(jià)中的施工項(xiàng)目應(yīng)該描述詳細(xì)、準(zhǔn)確、規(guī)范，不能缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，不能言語模糊，裝修預(yù)算主要包括施工項(xiàng)目內(nèi)容、價(jià)格、計(jì)價(jià)方式、所用材料和施工工藝等。

預(yù)算清單包含哪些項(xiàng)目？

一、依據(jù)房屋設(shè)計(jì)圖來確定所用材料

做裝修預(yù)算前，我們要先知道裝修預(yù)算中都包含哪幾個部分，其中大致包括有：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)這4個部分。

在做裝修預(yù)算前，業(yè)主需要和設(shè)計(jì)師商議，讓設(shè)計(jì)師畫出房屋設(shè)計(jì)圖，一般情況下，設(shè)計(jì)師肯定會問業(yè)主心中大概的裝修預(yù)算是多少，這時切記咱們最好是不要說出具體的數(shù)字，如果你說出一個具體的數(shù)字，那么設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時會按著這個數(shù)字去思量所用材料;只要業(yè)主不說一個詳細(xì)數(shù)字，設(shè)計(jì)師就會為了留住業(yè)主，盡量用價(jià)廉物美的材料，以此來降低材料的價(jià)格。

二、算出材料費(fèi)

在設(shè)計(jì)師畫出圖紙后，業(yè)主就要核算材料費(fèi)了，一般來講，裝修必須用的材料包括：

1、客廳、臥室

（1）建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線。

（2）燈具類：主燈、射燈、落地?zé)簟?/p>

（3）布藝類：窗簾。

（4）五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座。

2、廚房

（1）建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜。

（2）燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈。

（3）電器類：灶具、油煙機(jī)。

（4）五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥。

3、衛(wèi)浴

（1）建材類：地磚、墻磚、吊頂。

（2）燈具類：主燈、射燈。

（3）電器類：換氣扇、浴霸。

（4）潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏。

（5）五金類：手紙架、置物架、毛巾?xiàng)U、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑等。

其中面盆所配用的龍頭材料費(fèi)，需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做個大概的估算，先控制住總價(jià)，然后到市場上詢問價(jià)格。

最好是業(yè)主能夠自己先列一個材料清單，然后跑建材市場，在自己羅列的材料清單中，將每個材料的大概價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注。千萬不要覺得麻煩，至少要跑三家建材市場。只要跑三家建材市場業(yè)主基本就能了解到裝修材料的大致價(jià)格，這樣就不怕被建材商忽悠了。

三、人工費(fèi)

每個工人每天的工錢×（人數(shù)+天數(shù)），就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)，這個業(yè)主可以和裝修公司討價(jià)還價(jià)。將價(jià)格盡可能地壓下去。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)

有些業(yè)主為了省錢，不請?jiān)O(shè)計(jì)師，想省掉設(shè)計(jì)費(fèi)，殊不知，如果房屋沒有好的設(shè)計(jì)，在施工過程中非常容易出現(xiàn)問題，一旦出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，“偷雞不成蝕把米”！

因此，非常有必要選一個好的設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)費(fèi)也不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計(jì)師時不要偏信設(shè)計(jì)師所給你的設(shè)計(jì)圖，因?yàn)槟阋膊恢肋@是不是他設(shè)計(jì)的，業(yè)主可以多和設(shè)計(jì)師聊聊他的設(shè)計(jì)理念，以往設(shè)計(jì)的案例等等，從說話中看設(shè)計(jì)師的功底是否深厚。

五、管理費(fèi)

管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用，這個費(fèi)用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。

預(yù)算清單存在哪些貓膩？

一、層層加價(jià)，裝修費(fèi)用增加60%

有些裝修公司、工長層層轉(zhuǎn)包家裝工程，裝修項(xiàng)目“細(xì)化分類”后又被加價(jià)等，成了推高家裝市場價(jià)格的“黑手”。

傳統(tǒng)裝修模式，家居建材通過生產(chǎn)廠家-銷售部-大區(qū)總代-地級總代-店面-家裝公司-老百姓，一層層搜刮下來，消費(fèi)者會為此多掏六、七成的錢。

二、轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位

巧妙轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位，是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。

通常，材料市場的材料價(jià)格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計(jì)量單位來出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報(bào)價(jià)單，很多主材都是按照每平方米、每米來報(bào)價(jià)的，如涂料、板材等等，因此業(yè)主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。

同主材相比，輔料的水分就更大。以最簡單的墻面處理為例，在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計(jì)算，但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計(jì)算乳膠漆的價(jià)格，從而在單位轉(zhuǎn)換過程中賺取價(jià)差。

三、做預(yù)算，掛羊頭賣狗肉

由于裝修行業(yè)競爭相對激烈，部分裝修公司會通過低總價(jià)的方式獲得裝修權(quán)。

部分裝修公司在做預(yù)算時，經(jīng)常會有意將一些項(xiàng)目略去，再加上一些打折的手法，這樣做出的預(yù)算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒有跟業(yè)主說得很清楚，在使用裝修材料的時候，可能會使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料，而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加“高價(jià)”。最終，得不償失的還是業(yè)主。

四、利用損耗和調(diào)包

損耗和調(diào)包也是裝飾公司合理賺取利潤的有效途徑。

無論瓷磚、地板、還是吊頂，有些裝飾公司一般都會在報(bào)價(jià)單上設(shè)定一定損耗比例。但客戶最后其實(shí)很難核算實(shí)際損耗，多余的耗損材料就流入裝飾公司的腰包。

調(diào)包也是裝飾公司較常用的賺取利潤的一種做法。裝修施工人員將業(yè)主購買的品牌裝修材料，偷換成其他一般性材料，使用假冒偽劣的產(chǎn)品，達(dá)到偷工減料的目的。

通過這一系列手腳后，最終消費(fèi)者完成一次房子裝修估計(jì)要多掏1-2倍的錢，費(fèi)心、費(fèi)力、費(fèi)神、又費(fèi)錢，讓許多消費(fèi)者叫苦不迭。