我是南溪，點擊右上方“關注”，每天為你分享重慶樓市的最新動態(tài)、買房技巧和行業(yè)干貨。真正的有錢人，絕對不可能喜歡住公租房。南溪前兩天寫了一篇文章《重慶有錢人喜歡住在哪里？一張圖找到答案，還能收獲3個買房秘訣》，下面有位網(wǎng)友留言：重慶有錢人喜歡

我是南溪，點擊右上方“關注”，每天為你分享重慶樓市的最新動態(tài)、買房技巧和行業(yè)干貨。

真正的有錢人，絕對不可能喜歡住公租房。

南溪前兩天寫了一篇文章《重慶有錢人喜歡住在哪里？一張圖找到答案，還能收獲 3個買房秘訣》，下面有位網(wǎng)友留言：

重慶有錢人喜歡住民心佳園，大竹林公租房。

你猜，真正的有錢人看到這個留言，會不會想罵人？畢竟，有錢人買房子動不動就得花幾百萬、甚至上千萬。

說實話，看到這個留言南溪有點驚訝，為什么到今天，還有重慶人會有這樣的認知。

普通人對于房子的要求：住得下、配套、便捷。

有錢人對于房子的要求：住得好、圈層、喜歡。

普通人和有錢人在房子這件事兒上站的維度完全不同，所以普通人覺得公租房有多好，真正的有錢人完全不在意。

那么，為什么會有一部分人覺得住在公租房的都是有錢人呢？

其實很多重慶人對公租房的認知，并不是來自入住過公租房的真實體驗，而是早期一部分人對于公租房的了解。

或者說，大部分重慶人對于公租房的了解，僅停留在民心佳園或者康莊美地。這兩個小區(qū)地段比較好，出現(xiàn)得比較早，加上早年有在傳“居住5年可以購買”的政策，確實有一批生活條件還不錯的重慶人想辦法住了進去。

民心佳園和康莊美地的退租率一直比較低，因為方便，大部分人住進去了不會選擇退租，即使自己不住也可以選擇轉(zhuǎn)租出去。南溪認識的一個女孩，很早就住在民心佳園了，花了十多萬對房子進行了裝修。

除了為數(shù)不多條件還不錯的家庭，住在公租房的是哪些人呢？

公租房的核心，在于“保障”，而非“改善”。

南溪曾經(jīng)在蔡家一個公租房小區(qū)住了兩年，從我那兩年接觸的租戶來看，他們的生活條件都不算好，都是有自住需求的人。

如果你不信，建議你有機會去公租房小區(qū)的停車庫走一圈，就能大概了解住在里面的人們的消費能力。要看清一個小區(qū)居住人群的消費實力，最簡單的方式，就是去停車庫轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。

之前和一個朋友聊天，他家住在觀音橋周邊，房子看起來是比較老舊的，但是他們小區(qū)里停了一輛價值300W+的好車，以及很多輛品牌不錯的車。

再來說一說，為什么我不認為有錢人會喜歡住在公租房？

南溪住過兩年公租房，說幾個很基本的原因：

第一：重慶公租房小區(qū)除了民心佳園、康莊美地的位置很好，配套跟得上，其他小區(qū)的位置都不算好。大部分小區(qū)，住起來并不方便。

第二：公租房的品質(zhì)并不高，從居住面積、房屋品質(zhì)等來看，都很具體。南溪之前住的是一套一室一廳的戶型，面積小是一回事，但更重要的是房屋滲水嚴重。

第三：租住在公租房的人，說得好聽叫來自五湖四海，說得直白一點叫“人員比較雜”。南溪住公租房的時候有一戶鄰居，家里三天兩頭都在吵架，要么是夫妻吵架，要么是父親在教育娃兒，經(jīng)常都聽見小朋友的哭聲。這樣的居住環(huán)境，居住的舒適感很低。

基于以上三點，南溪認為，不說真正的有錢人不會接受這樣的環(huán)境，稍微有點經(jīng)濟實力的人也不會喜歡居住于此。事實也是如此，南溪認識的很多人，經(jīng)濟條件稍微好一點的時候，都搬離了公租房。

那么，公租房到底適合哪些人群居住呢？

一種是初入社會的年輕人，收入不高，需要一個穩(wěn)定的居住場所；

一種是沒有計劃留在重慶的外地務工人員，公租房的居住成本低；

一種是符合租住公租房條件的老人，不需要東奔西走，該有的東西都有。

南溪并不建議，年輕人住了公租房就把這里當一個“安樂窩”。

怎么說呢？人生在于奮斗，你的奮斗目標可以不是買一套喜歡的房子，但你接觸到的人會決定你的生活方式。

在南溪的印象中，有兩個品質(zhì)樓盤離公租房小區(qū)非常近。一個是距離康莊美地很近的融創(chuàng)壹號院，一個是離碚都佳園很近的萬科17英里。這兩個樓盤，在售賣期間，都是主打“高品質(zhì)”的樓盤。

對于這樣的樓盤，有人也許會說：

既然公租房小區(qū)享受著和豪宅一樣的地段和配套，那我為什么不選月租500元的公租房小區(qū)，要選月供5000元+的商品房呢？

但事實上，盡管是兩個相鄰的小區(qū)，但真的是“一墻一世界”。選擇一個住所，不僅是選擇了一種生活環(huán)境，更是選擇了一種生活方式。圍繞這個住所構建出的“圈子”，將決定你以及你家庭的生活軌跡、生活認知。

最后，南溪想問一個問題：

你愿意選擇在月租500元的公租房小區(qū)當租戶，還是選擇在月供5000元+的品質(zhì)小區(qū)當房奴呢？

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