2018年9月18日土耳其政府對(duì)其《公民法案》做出修訂，將取得土耳其國(guó)籍的購(gòu)房金額門檻大幅降低75%！（另存款方式降低至50萬(wàn)美元）土耳其購(gòu)房移民新政明確規(guī)定：非土籍外國(guó)人在土耳其僅需購(gòu)買25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)，即可獲得土耳其的公民身份和護(hù)照。

2018年9月18日土耳其政府對(duì)其《公民法案》做出修訂，將取得土耳其國(guó)籍的購(gòu)房金額門檻大幅降低75%！（另存款方式降低至50萬(wàn)美元）

土耳其購(gòu)房移民新政明確規(guī)定：非土籍外國(guó)人在土耳其僅需購(gòu)買25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)，即可獲得土耳其的公民身份和護(hù)照。

土耳其護(hù)照的優(yōu)勢(shì)

1.身份優(yōu)勢(shì)。擁有第二護(hù)照是目前富豪階層乃至中產(chǎn)以上家庭的必要配置。

2.教育優(yōu)勢(shì)。大家都知道，中國(guó)的教育資源非常稀缺。中國(guó)每年1000萬(wàn)考生，每年能夠考上北大清華的簡(jiǎn)直鳳毛麟角。因?yàn)榍к娙f(wàn)馬在擠獨(dú)木橋，憑什么就你能夠通過？10年寒窗不一定摸到985的大門，一紙護(hù)照反而會(huì)輕易獲得北大清華的錄取通知。因?yàn)橹袊?guó)有獨(dú)特的華僑生聯(lián)考制度，這是獨(dú)立于高考之外快速考入名校的一條坦途。

華僑生聯(lián)考規(guī)定要求是：考生和父母一方均須取得國(guó)外長(zhǎng)期居留權(quán)，并已經(jīng)在住在國(guó)連續(xù)居留2年。2年內(nèi)累計(jì)不少于18個(gè)月。考生本人在報(bào)考前2年內(nèi)累計(jì)居留不少于18個(gè)月。華僑生聯(lián)考考試題目簡(jiǎn)單，錄取分?jǐn)?shù)線比國(guó)內(nèi)高考低150分左右，平均400份可以入讀211大學(xué)。對(duì)于成績(jī)靠前一點(diǎn)的學(xué)生，北大清華根本不在話下。而拿到土耳其護(hù)照的學(xué)生不屬于華僑生，屬于華裔國(guó)際學(xué)生，比華僑生更牛的是，國(guó)際學(xué)生連華僑生聯(lián)考都不需要參加，2018年清華大學(xué)出的國(guó)際生招生簡(jiǎn)章明確規(guī)定，國(guó)際學(xué)生漢語(yǔ)水平達(dá)到HSK5級(jí)以上，每一科目60分以上就可以申請(qǐng)。

而清華北大只是面向國(guó)際招生的高校之一，華僑生們就算上不了北大清華，也有眾多國(guó)內(nèi)知名高校可供選擇。另外，土耳其在5年內(nèi)就要加入歐盟，到時(shí)候土耳其的公民就是歐盟公民，真正拿到土耳其護(hù)照的學(xué)生說不定國(guó)內(nèi)的北大清華不一定看的上，直接申請(qǐng)歐美名校。由于各個(gè)名校要保持自己生源的國(guó)際化，成績(jī)突出的土耳其華裔學(xué)生一定比單純的中國(guó)國(guó)籍學(xué)生更加容易脫穎而出。

3.一步到位優(yōu)勢(shì)。這一點(diǎn)很重要。因?yàn)榇蠹叶贾涝S多大國(guó)的護(hù)照包括美國(guó)，英國(guó)，德國(guó)，加拿大都是要拿永居很多年之后才能申請(qǐng)，而土耳其是一步到位，買25萬(wàn)美金的房產(chǎn)就可以拿到，所以真的非常劃算。土耳其護(hù)照并非一直這么便宜，事實(shí)上它也一定不會(huì)一直便宜。2017.1.2土耳其政府退出100萬(wàn)美元投資獲得國(guó)籍政策。在2018.9.18將其調(diào)整為25萬(wàn)美金。在政策調(diào)整后，大批投資者涌入土耳其買房，隨著土耳其經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，加入歐盟步伐加快，我們預(yù)測(cè)在加入歐盟前后很有可能政策還是會(huì)恢復(fù)到100萬(wàn)美金。畢竟，在歐洲可以買房一步到位拿護(hù)照的塞浦路斯也要200萬(wàn)歐元房產(chǎn)投資才可實(shí)現(xiàn)。

4.條件寬松。土耳其護(hù)照對(duì)于語(yǔ)言，學(xué)歷，年齡沒有任何要求。對(duì)于資金來(lái)源也不需要有任何解釋。不需要無(wú)犯罪證明。所以這個(gè)項(xiàng)目是真正敞開對(duì)全民的。

5.赴美快速通道。土耳其是美國(guó)E2條約國(guó)，持有土耳其護(hù)照可以申請(qǐng)美國(guó)的E2簽證，拿到E2簽證基本可以說，只要有生意投資在，就有了一張美國(guó)的永久居留卡，不是綠卡勝似綠卡。E2簽證沒有配額限制，獲批后可以攜同配偶及21歲以下子女自由居留，出入美國(guó)，配偶可以在美國(guó)工作，子女享受特定教育權(quán)利，能以本地居民待遇申請(qǐng)入讀美國(guó)公立學(xué)校，并且比國(guó)際生更容易申請(qǐng)到美國(guó)大學(xué)名校。這個(gè)簽證對(duì)于很多赴美生子的家庭來(lái)說應(yīng)該算是一個(gè)福音。

土耳其護(hù)照適合的人群：

1.考慮海外投資，分散風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避CRS的家庭，借助土耳其護(hù)照身份出海。

2.孩子擁有美國(guó)國(guó)籍，媽媽考慮帶孩子去美國(guó)讀書的家庭。

3.繼續(xù)在國(guó)內(nèi)接受教育，但是希望在國(guó)內(nèi)公立高考之路外給孩子重新開辟一條新路的家庭。

土耳其護(hù)照辦理費(fèi)用：

土耳其護(hù)照辦理費(fèi)用主要是房款，25萬(wàn)美金可以買一套，也可以買多套，只要所購(gòu)買房產(chǎn)超過25萬(wàn)美金即可。

除此之外就是律師費(fèi)全家辦理費(fèi)用3萬(wàn)美金，房產(chǎn)交易稅3%，文件公證費(fèi)2800美金，地震保險(xiǎn)40-200美金/年，房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)1000美金左右，水電開通費(fèi)450美金，居留卡制卡費(fèi)100美金/人，護(hù)照申請(qǐng)費(fèi)425美金。如果購(gòu)買25萬(wàn)美金房產(chǎn)，那么你需要準(zhǔn)備總共約29萬(wàn)美金。

個(gè)人手頭所持有的房產(chǎn)在3年后可以出售，國(guó)籍保留。按照土耳其房產(chǎn)每年6%的漲幅，和每年租金3%的回報(bào)來(lái)算，3年下來(lái)租金，漲幅回報(bào)在67500美金。而當(dāng)時(shí)除了房子總共花費(fèi)40000美金左右，所以相當(dāng)于你把25萬(wàn)美金投資到土耳其房產(chǎn)上，3年后25萬(wàn)美金收回，手上多了20000多美金，另外還多了一本全家人的第二護(hù)照，給自己的海外財(cái)產(chǎn)多了一重屏障，給自己孩子未來(lái)多了無(wú)限可能。