塘河南村塘河南村是信義坊商圈內的優質小區，小區位于杭州市拱墅區，小區建成于1987年，開發商是杭州城建房屋開發有限公司，小區物業是綠力物業管理有限公司。小區概況小區至今已有33年樓齡，整體樓齡過長，建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感，小

塘河南村

塘河南村是信義坊商圈內的優質小區，小區位于杭州市拱墅區，小區建成于1987年，開發商是杭州城建房屋開發有限公司，小區物業是綠力物業管理有限公司。

小區概況

小區至今已有33年樓齡，整體樓齡過長，建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感，小區配套也不完善，居住體驗較一般。但對于資金緊張的剛需族來說，有有一定價格優勢。

就小區居住舒適度而言，小區整體容積率為2.5，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區整體綠化率較高，居民可盡情置身于優美環境之中，每每下雨后，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。

房價行情

2020年6月為止，小區掛牌均價為31563元/平方米，低出信義坊均價（3.50萬/㎡）3429元，低出拱墅區均價（3.43萬/㎡）2709元。小區均價較低，與同區域其他小區相比，有不錯的價格優勢。

6個月內，塘河南村成交量排在信義坊區域內第24。小區整體來看量價均衡，交易市場較活躍，看中流動性的購房者可以安心購入。

推薦戶型

小區有著多樣的戶型結構，既有34㎡的1居也有110㎡的4居戶型，價格分布在110萬到310萬之間，價格區間選擇也很大。

當前小區主力戶型為緊湊小兩居，適合剛需自住，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尷尬。

生活配套

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心大悅城購物中心，大約1030米左右的距離。

大悅城購物中心是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

健康醫療

項目5公里內有問安中醫、浙江省消防總隊醫院、杭州郡康怡德醫院、浙江省新華醫院、拱墅區第二人民醫院、浙大醫院、上海泰坤堂中醫醫院、凱特咪咪貓專科醫院、浙江省針灸推拿醫院、浙江省中山醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了塘河南村，信義坊板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 綠城西子紫蘭公寓（建筑年代：2012；均價：52288.4元/㎡）
• 體育大廈（建筑年代：2010；均價：20829.1元/㎡）
• 美都廣場（建筑年代：2007；均價：17388.0元/㎡）
• 龍門公寓（建筑年代：2005；均價：34616.0元/㎡）
• 湖墅嘉園（建筑年代：2003；均價：43503.3元/㎡）

以上即為幸福里對塘河南村的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。