科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來(lái)
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華業(yè)大廈華業(yè)大廈是西門(mén)口商圈內(nèi)的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，小區(qū)位于廣州市越秀區(qū)，建成于1995年，由廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司建造完成，私人承辦物業(yè)代為管理。小區(qū)概況小區(qū)至今已有25年樓齡，小區(qū)建造年代久遠(yuǎn)，外觀與戶型設(shè)計(jì)都較老套，缺乏人性化設(shè)計(jì)與功能分
華業(yè)大廈
華業(yè)大廈是西門(mén)口商圈內(nèi)的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，小區(qū)位于廣州市越秀區(qū)，建成于1995年，由廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司建造完成，私人承辦物業(yè)代為管理。
小區(qū)概況
小區(qū)至今已有25年樓齡，小區(qū)建造年代久遠(yuǎn)，外觀與戶型設(shè)計(jì)都較老套，缺乏人性化設(shè)計(jì)與功能分區(qū)，整體居住體驗(yàn)一般。剛需族可以適當(dāng)考慮。
就小區(qū)居住舒適度而言，小區(qū)容積率為2.8，小區(qū)布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗(yàn)和私密性。
綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒(méi)有單獨(dú)的綠化休閑區(qū)域，居民的休閑娛樂(lè)生活體驗(yàn)得不到良好滿足。整個(gè)小區(qū)略顯寂靜，缺乏生機(jī)，但在價(jià)格上有一定優(yōu)勢(shì)，剛需購(gòu)房者可重點(diǎn)考慮。
房?jī)r(jià)行情
截止當(dāng)前（2020年6月），小區(qū)掛牌均價(jià)為47292元/平方米，高出西門(mén)口均價(jià)（3.85萬(wàn)/㎡）8756元，比越秀區(qū)均價(jià)（4.82萬(wàn)/㎡）低約929元。目前小區(qū)均價(jià)較高，相比西門(mén)口商圈內(nèi)的小區(qū)，價(jià)格優(yōu)勢(shì)較弱。但從整個(gè)越秀區(qū)來(lái)看，價(jià)格還是處于可接受范圍。
華業(yè)大廈在近6個(gè)月內(nèi)，二手房成交量排在西門(mén)口區(qū)域內(nèi)第73。
推薦戶型
小區(qū)戶型豐富多樣，從67㎡的2居~107㎡的3居應(yīng)有盡有，小區(qū)總價(jià)在310萬(wàn)到508萬(wàn)之間，不同類型的購(gòu)房者均可與之很好匹配。
當(dāng)前小區(qū)主力戶型為大兩居，寬敞舒適，三口之家優(yōu)選，健康步梯，公攤小，得房率高。
交通配套
距離地鐵陳家祠站直線距離約716米，公共交通配套較好。
生活配套
生活購(gòu)物方面，小區(qū)周圍有一家大型購(gòu)物中心星域廣場(chǎng)，步行僅需226米即可到達(dá)。
星域廣場(chǎng)是小區(qū)附近的大型綜合購(gòu)物中心，可滿足一站式購(gòu)物，在購(gòu)物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。
生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。
健康醫(yī)療
項(xiàng)目5公里內(nèi)有廣州市第一人民醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣州市婦嬰醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣州軍區(qū)廣州總醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣東省中醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣州市中醫(yī)醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、廣州市第二人民醫(yī)院分院、廣州醫(yī)科大學(xué)羊城醫(yī)院、廣州前列腺康復(fù)醫(yī)院、市外醫(yī)院、廣州市惠愛(ài)醫(yī)院、廣州科發(fā)源植發(fā)醫(yī)院、荔灣區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、廣州建國(guó)醫(yī)院、廣州鐵路集團(tuán)醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院、越秀區(qū)紅十字會(huì)醫(yī)院、廣州東升醫(yī)院、越秀區(qū)中醫(yī)院南院、廣東省人民醫(yī)院惠福分院、廣州市荔灣區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、廣州市荔灣區(qū)中醫(yī)、廣州膚康皮膚科醫(yī)院、越秀區(qū)第一人民醫(yī)院、廣州市越秀區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、廣醫(yī)三院、柔濟(jì)醫(yī)院、越秀區(qū)中醫(yī)雜病醫(yī)院、西湖醫(yī)院(龍藏街)、廣東省公費(fèi)醫(yī)療專科醫(yī)院、廣州中醫(yī)藥大學(xué)實(shí)習(xí)醫(yī)院、廣州新生植發(fā)醫(yī)院、全球首創(chuàng)數(shù)學(xué)醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。
小區(qū)對(duì)比
除了華業(yè)大廈，西門(mén)口板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點(diǎn)擊小區(qū)名可查看詳情：
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高楠