滬東花苑滬東花苑位于浦東新區(qū)金橋的核心區(qū)域，建成于1995年，由滬東船廠建造完成，船廠物業(yè)代為管理。小區(qū)概況小區(qū)至今已有25年樓齡，小區(qū)建成年代過(guò)早，樓齡較長(zhǎng)，整體建筑設(shè)計(jì)比較過(guò)時(shí)，戶型結(jié)構(gòu)沒(méi)有很好的改進(jìn)，分區(qū)功能欠缺。小區(qū)內(nèi)部的配套也比較

滬東花苑

滬東花苑位于浦東新區(qū)金橋的核心區(qū)域，建成于1995年，由滬東船廠建造完成，船廠物業(yè)代為管理。

小區(qū)概況

小區(qū)至今已有25年樓齡，小區(qū)建成年代過(guò)早，樓齡較長(zhǎng)，整體建筑設(shè)計(jì)比較過(guò)時(shí)，戶型結(jié)構(gòu)沒(méi)有很好的改進(jìn)，分區(qū)功能欠缺。小區(qū)內(nèi)部的配套也比較簡(jiǎn)陋、欠缺。剛需一族可以優(yōu)先考慮。

就小區(qū)居住舒適度而言，小區(qū)有著2.3的容積率，小區(qū)布局相適中，整體規(guī)劃中規(guī)中矩。

綠化率較高，小區(qū)整體環(huán)境較為舒適，茶余飯后，與家人在小區(qū)內(nèi)散步或乘涼不失為一種不錯(cuò)的休閑方式。

房?jī)r(jià)行情

截止2020年6月，小區(qū)掛牌均價(jià)為50030元/平方米，比金橋均價(jià)（5.11萬(wàn)/㎡）低約1119元，比浦東新區(qū)均價(jià)（5.61萬(wàn)/㎡）低約6102元。小區(qū)均價(jià)不高，有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，處于區(qū)域價(jià)格洼地。

滬東花苑在近6個(gè)月內(nèi)，二手房成交量排在金橋區(qū)域內(nèi)第159。

推薦戶型

小區(qū)戶型豐富多樣，小到58㎡的2居、大到70㎡的2居戶型都可以在小區(qū)內(nèi)找到，價(jià)格分布在290萬(wàn)到360萬(wàn)之間，不同類型的購(gòu)房者均可與之很好匹配。

當(dāng)前小區(qū)主力戶型為經(jīng)典兩居室，安家首選，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽(yáng)光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，健康步梯，公攤小，得房率高。

交通配套

距離地鐵五蓮路站直線距離約268米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小區(qū)生活購(gòu)物便利，出門(mén)1861米左右即可到達(dá)金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)這家大型購(gòu)物中心。

金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)有多種多樣的商品板塊，無(wú)論是購(gòu)物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個(gè)性型需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個(gè)年齡段住戶的不同需求。

健康醫(yī)療

項(xiàng)目5公里內(nèi)有浦興地段醫(yī)院、上海滬東醫(yī)院、上海滬東造船集團(tuán)職工醫(yī)院、上海江東醫(yī)院、浦東中醫(yī)理療醫(yī)院、上海金高中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、金橋地段醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對(duì)比

除了滬東花苑，金橋板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點(diǎn)擊小區(qū)名可查看詳情：

• 碧玉瀾庭（建筑年代：2015；均價(jià)：63700.1元/㎡）
• 金葵佳苑（建筑年代：2014；均價(jià)：46965.1元/㎡）
• 金橋智匯公館（建筑年代：2014；均價(jià)：23291.6元/㎡）
• 金海商業(yè)廣場(chǎng)（建筑年代：2014；均價(jià)：36023.9元/㎡）
• 新紫茂國(guó)際（建筑年代：2013；均價(jià)：34456.9元/㎡）

以上即為幸福里對(duì)滬東花苑的測(cè)評(píng)內(nèi)容，小區(qū)具體信息請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，歡迎下載幸福里app看房選房。