籌建一家酒店的最全流程“1一個(gè)好的選址，不僅能最大范圍吸引客源，還能提高產(chǎn)品的單價(jià)，從而縮短酒店的回收周期。地段是酒店物業(yè)選址的首要考慮要素，這將直接影響酒店盈利能力。在各酒店的官網(wǎng)也不難看出，如果要加盟酒店，酒店地址一般要求在當(dāng)?shù)氐姆比A或

籌建一家酒店的最全流程

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一個(gè)好的選址，不僅能最大范圍吸引客源，還能提高產(chǎn)品的單價(jià)，從而縮短酒店的回收周期。地段是酒店物業(yè)選址的首要考慮要素，這將直接影響酒店盈利能力。在各酒店的官網(wǎng)也不難看出，如果要加盟酒店，酒店地址一般要求在當(dāng)?shù)氐姆比A或成熟區(qū)域，比如商務(wù)區(qū)、商業(yè)中心、會(huì)展中心、大學(xué)城、旅游景區(qū)、大型綜合體周邊、火車(chē)站、機(jī)場(chǎng)等。可能會(huì)有人說(shuō)商業(yè)中心、商務(wù)區(qū)地段是好，可是租金太高了，承受不起。那么除了這些地方還有什么地方適合開(kāi)酒店呢？

交通條件好的位置。國(guó)內(nèi)酒店主要客源為出差、旅游。因此交通條件好的位置也是很好的選擇。一般地鐵、公交、機(jī)場(chǎng)大巴等交通發(fā)達(dá)的位置，客流量也比較大，尤其是地鐵。許多酒店投資顧問(wèn)都說(shuō)酒店周?chē)慷嘁粋€(gè)地鐵站，在旺季旺時(shí)，酒店能多漲價(jià)40%左右。

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選擇品牌

現(xiàn)在市面上各種連鎖品牌絡(luò)繹不絕，大家可以選擇一個(gè)相對(duì)成熟的品牌即可，現(xiàn)在各個(gè)平臺(tái)的推客都是相對(duì)足夠房量的。而且大牌子的連鎖酒店前期的加盟費(fèi)和后期的管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用都是很高昂的，不利于投資者快速回本。

還有一個(gè)很重要的一點(diǎn)，加盟品牌的時(shí)候要考慮一下對(duì)應(yīng)的消費(fèi)人群的消費(fèi)水平，房?jī)r(jià)裝修價(jià)格的性?xún)r(jià)比和美觀程度，現(xiàn)在的人追求的更加傾向于舒適，性?xún)r(jià)比高是比較好的選擇。

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注冊(cè)執(zhí)照

當(dāng)你前兩步都完成之后，你就可以帶著租賃合同去各地區(qū)的行政許可中心注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這個(gè)很簡(jiǎn)單，會(huì)有工作人員告訴你怎么填寫(xiě)。注：酒店行業(yè)為特種行業(yè)，需要辦理特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證（其中需要的最重要的兩個(gè)證為樓體質(zhì)量安全證明和公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證）。具體所需證件建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。

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裝修問(wèn)題

對(duì)于第一次步入酒店行業(yè)的人來(lái)說(shuō)，你可以選擇使用加盟品牌推薦的合作裝修公司，一是質(zhì)量過(guò)關(guān)，二是速度快，有很多東西你都不知道該怎么搭配和裝修，三是在最后公司質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)候比較容易。

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酒店招牌問(wèn)題

每個(gè)酒店都要有自己的酒店招牌，招牌分為樓體字（樓體上面的大字），和頂梁字（正式放招牌的位置，進(jìn)出口上方），這個(gè)東西你可以去各地區(qū)的行政服務(wù)中心辦理或者找一個(gè)廣告公司，一般廣告公司都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)。注：有很多地方都是不允許安裝招牌的（沒(méi)有安放招牌的規(guī)劃審批），這個(gè)時(shí)候可以去當(dāng)?shù)貓?zhí)法大隊(duì)和管片負(fù)責(zé)人商討一下，根據(jù)情況安放。

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熱水和空調(diào)系統(tǒng)

熱水系統(tǒng)需要配備一個(gè)空氣源熱泵，保溫冷（3頓）熱（5頓）水箱，冷熱水增壓泵兩臺(tái)，此為35間房舉例，大概需要5w左右。大家自行掂量。空調(diào)系統(tǒng)：如果房間不多建議用掛式空調(diào)（投入低，更換方便），如果房間比較多建議中央空調(diào)（效果好，保養(yǎng)維修貴）。

以上就是整個(gè)酒店的開(kāi)業(yè)流程，除了證照可能需要貫穿整個(gè)籌建的全程，其他部分均可以按流程籌建，如果快的話估計(jì)4個(gè)月就可以籌建完成，大家要是還有什么問(wèn)題，可以加微信聯(lián)系或電話聯(lián)系。