科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
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萬科紅郡鼓樓區(qū)小市商圈內(nèi)的萬科紅郡，小區(qū)由南京萬科置業(yè)有限公司建成于2008年，由私人承辦物業(yè)進(jìn)行管理。是國(guó)內(nèi)知名開發(fā)商，無論是在建筑設(shè)計(jì)還是在建造品質(zhì)上都備受好評(píng)，堪稱業(yè)界標(biāo)桿。小區(qū)概況小區(qū)至今已有12年樓齡，雖然小區(qū)已有一定樓齡，但從外
萬科紅郡
鼓樓區(qū)小市商圈內(nèi)的萬科紅郡，小區(qū)由南京萬科置業(yè)有限公司建成于2008年，由私人承辦物業(yè)進(jìn)行管理。
是國(guó)內(nèi)知名開發(fā)商，無論是在建筑設(shè)計(jì)還是在建造品質(zhì)上都備受好評(píng)，堪稱業(yè)界標(biāo)桿。
小區(qū)概況
小區(qū)至今已有12年樓齡，雖然小區(qū)已有一定樓齡，但從外觀來看，外立面依然較新，看不出歲月的痕跡。小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施也維護(hù)較好，始終保持著宜人的居住環(huán)境。因樓齡相對(duì)較高，與剛需一族的需求可能較匹配。
在小區(qū)居住舒適度上，小區(qū)有著1.9的容積率，小區(qū)布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗(yàn)和私密性。
小區(qū)綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閑長(zhǎng)廊等，是同家人一起茶余飯后的好去處。在價(jià)格上，優(yōu)勢(shì)較低，資金較充足且注重居住體驗(yàn)的購房者可以抓緊下手。
房?jī)r(jià)行情
2020年6月為止，小區(qū)掛牌均價(jià)為36955元/平方米，比小市均價(jià)（3.01萬/㎡）高約6809元，比鼓樓區(qū)均價(jià)（4.69萬/㎡）低約9976元。小區(qū)目前均價(jià)較高，總體來看高于小市商圈價(jià)格但低于鼓樓區(qū)均價(jià)。
6個(gè)月內(nèi)，萬科紅郡成交量排在小市區(qū)域內(nèi)第6。小區(qū)二手房交易活躍，整體流動(dòng)性較好，購房者可盡早考慮。
推薦戶型
本小區(qū)戶型多種多樣，85㎡的2居、300㎡的6居戶型均可滿足購房者的居住需求，總房?jī)r(jià)在360萬~1200萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當(dāng)前小區(qū)主力戶型為6居，尊貴戶型，安享陽光流連，清風(fēng)婉轉(zhuǎn)，健康步梯，適合平時(shí)工作得不到鍛煉的年輕人，每日爬樓可有效鍛煉全身。
交通配套
距離地鐵紅山動(dòng)物園站直線距離約401米，公共交通配套非常完善。
生活配套
生活購物方面，小區(qū)周圍有一家大型購物中心融創(chuàng)·精彩天地，步行僅需569米即可到達(dá)。
融創(chuàng)·精彩天地是一個(gè)大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。
完善的商業(yè)配套，在滿足住戶的生活需求的同時(shí)，也為小區(qū)后續(xù)的保值提供了可能性。
健康醫(yī)療
項(xiàng)目5公里內(nèi)有中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院江蘇分院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、江蘇省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、南京市第二醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、紫金集團(tuán)醫(yī)院、南京衛(wèi)生學(xué)校附屬醫(yī)院、南京京科醫(yī)院、南京新頤和康復(fù)醫(yī)院、康愛醫(yī)院、江蘇省人民醫(yī)院職業(yè)病分院、新光醫(yī)院、中大醫(yī)院北院，醫(yī)療資源豐富。
小區(qū)對(duì)比
除了萬科紅郡，小市板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？
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劉同