物業管理費一般多少錢（統統）

聲明：原創不易，禁止搬運，違者必究！物業費飽受爭議如今買一套房子，可以說是傷筋動骨，幾乎耗費了所有的資金不說，每個月還要薅去大半的工資去還房貸。因此房子不同于其他的商品，人們在買房這件事情上，是非常謹慎的。從房子的地段，周邊設施，劃分的學區

聲明：原創不易，禁止搬運，違者必究！

物業費飽受爭議

如今買一套房子，可以說是傷筋動骨，幾乎耗費了所有的資金不說，每個月還要薅去大半的工資去還房貸。因此房子不同于其他的商品，人們在買房這件事情上，是非常謹慎的。

從房子的地段，周邊設施，劃分的學區房，以及物業等等。一個物業的好壞也將直接影響到用戶的居住體驗。好的物業公司，增加居住的幸福感，要是碰到不講理的，那么經常就會發生一些爭執。

我們也經常看到一些物業與業主產生糾紛的新聞，其實存在這種原因，還得回歸到資金方面。在業主看來，業主是物業公司的衣食父母，既然收了錢，就需要為小區服務。如果物業存在亂收費，或者一些公共設施的問題沒有及時解決，就會引發業主的不滿。

業主每個月都需要向物業繳納一定的費用，各個地區的不同，加上物業公司以及小區的不同，物業費收取的標準也是不一樣的。來自騰訊 房產發布的一份調查報告，以業主為調查的對象，主要就是了解業主對于物業收費的滿意程度。

沒想到既然認為自己所居住小區的物業服務不合格，對于物業收費也有78.65% 認為存在不合理。從這也足以看出，對于物業收費，很多業主還是不太滿意的。

其實物業與業主存在爭議，有時候是沒有明確的標準，如果一旦對于收費以及其他方面，有相關的規定，那么雙方存在的爭議就會少很多。

物業收費“新標準”上線了

2021年物業收費“新標準”上線，事關無數業主。首先對于這些費用，將統統停收。第一，對于一些不合理的收費項目不得向業主收取，物業向業主收取的費用，必須公開、透明化。

第二，如果物業公司違反了合同規定，像這種也不得向業主收取任何的費用；第三，還沒有交房的房子， 不得向業主收取費用。未交房與空置房存在不同，很多人表示，空置房也應該停止收費，不過并沒有被采納。

畢竟即便房子空置了，但是小區的公共衛生環境同樣還在進行，因此也并不合理，別的業主也會產生意見。不過有些地區比較靈活，對于空置房可以繳納少一點的物業費，按照70% 進行收取。

物業除了收費方面有了新規定，同時對于進賬也有了規定。小區也會產生一些收益，比方有時候收取一點停車費，或者小區的電梯都會有一些廣告，這些廣告商也需要向小區繳納一定的費用。

像這種所收取的費用，屬于業主，因此物業費也應當給也業主，或者用來抵減小區的日常修護經費。

寫在最后

無規矩不成方圓，對于物業收費問題，我國已經做出了相關的規定， 也制定了收費的標準。對于物業收取的費用，要公開透明化。如果說物業公司遭到了多數業主的不滿，損害業主的權益，業主有權進行更換物業公司。