科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來(lái)
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預(yù)售證點(diǎn)擊查看大圖數(shù)據(jù)來(lái)源：透明售房網(wǎng)杭州『杭州有樓盤首付三成不需排隊(duì)？供需變化或造成樓市分化』近期，有購(gòu)房者反映說(shuō)樓市似乎有松動(dòng)跡象：前段時(shí)間還聽(tīng)說(shuō)買房都要全款付清，首付六成以下的售樓處都不接待，現(xiàn)在有樓盤竟然接受三成首付。從記者對(duì)多個(gè)板
預(yù)售證
點(diǎn)擊查看大圖
數(shù)據(jù)來(lái)源：透明售房網(wǎng)
杭州
『杭州有樓盤首付三成不需排隊(duì)？
供需變化或造成樓市分化』
近期，有購(gòu)房者反映說(shuō)樓市似乎有松動(dòng)跡象：前段時(shí)間還聽(tīng)說(shuō)買房都要全款付清，首付六成以下的售樓處都不接待，現(xiàn)在有樓盤竟然接受三成首付。
從記者對(duì)多個(gè)板塊的實(shí)地探訪來(lái)看，不少之前購(gòu)房門檻“嚴(yán)苛”的樓盤，開(kāi)始放低身段，不僅對(duì)付款方式要求放寬，還加大了電話CALL客力度，主動(dòng)出擊。
難道樓市開(kāi)始轉(zhuǎn)向了嗎？實(shí)則不然。
記者打聽(tīng)了一圈，不少樓盤仍然十分緊俏，部分樓盤仍需全款和驗(yàn)資。
“現(xiàn)在應(yīng)該還是個(gè)別變化，不能說(shuō)樓市出現(xiàn)轉(zhuǎn)折。”漢嘉地產(chǎn)顧問(wèn)副總經(jīng)理陳煥春認(rèn)為，以前那些全款、加價(jià)購(gòu)買車位之類的方式本身就是不正常現(xiàn)象，現(xiàn)在的松動(dòng)僅僅只是樓市回歸理性，并沒(méi)有出現(xiàn)所謂的“下跌”。
在陳煥春看來(lái)，杭州樓市在短時(shí)間內(nèi)還是供不應(yīng)求的，不會(huì)發(fā)生太明顯的變化。
（每日商報(bào)）
『未來(lái)科技城重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域擴(kuò)容，
老余杭加入陣營(yíng)』
未來(lái)科技城重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域擴(kuò)容了，將由原先的39平方公里擴(kuò)展至49.5平方公里。
新增兩塊重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域是：南湖以西、余杭區(qū)界以東、南苕溪以南、02省道以北區(qū)塊約7.83平方公里，東西大道以西、城東路以東、文一西路以南、荊余路以北區(qū)塊約2.67平方公里。
新增的區(qū)域，之前大家更習(xí)慣稱之為老余杭板塊。新增的兩個(gè)重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域中，南湖以西的區(qū)域?qū)⒋蛟烊斯ぶ悄苄℃?zhèn)，作為杭州城西科創(chuàng)大走廊中重要的一環(huán)。
在兩個(gè)月前，馬云曾考察南湖區(qū)塊，將在后期參與人工智能小鎮(zhèn)項(xiàng)目，首批將有包括浙江省智能診療設(shè)備創(chuàng)新中心、阿里巴巴創(chuàng)新中心（杭州海創(chuàng)園）項(xiàng)目、微軟加速器、百度創(chuàng)新中心等23個(gè)項(xiàng)目入駐。
（浙江在線）
他城
『明年1月1日起，
河南新開(kāi)工商品住宅全部按成品住宅設(shè)計(jì)建設(shè)』
近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等七部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展成品住宅的指導(dǎo)意見(jiàn)》，2018年1月1日起，全省所有巿、縣新開(kāi)工建設(shè)商品住宅，全部要按照成品住宅設(shè)計(jì)建設(shè)（不含4層以下住宅及單套面積大于200平方米的住宅）。
據(jù)悉，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)成品住宅發(fā)生的實(shí)際裝修成本可按規(guī)定在稅前扣除。
成品住宅項(xiàng)目建筑廢棄物處置費(fèi)可由地方政府予以減免。
對(duì)采用裝配式建造方式建設(shè)的成品住宅項(xiàng)目，減半收取農(nóng)民工的工資保證金；對(duì)采用成品住宅技術(shù)的優(yōu)質(zhì)誠(chéng)信企業(yè)，在收取國(guó)家規(guī)定的建設(shè)領(lǐng)域各類保證金時(shí)，可適當(dāng)給予減免。
（新華社）
全國(guó)
『房企失信“黑名單”呼之欲出
失信者可被限制拍地、預(yù)售』
蘿卜章”偽造證明、“價(jià)外價(jià)”哄抬房?jī)r(jià)、五證不全銷售、違規(guī)墊付首付、虛假房源、捂盤惜售……房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)行為頻現(xiàn)，屢禁不絕。
記者獲悉，為有效打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)行為，提高違規(guī)成本，相關(guān)管理部門正在研究包括房企、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理企業(yè)以及相關(guān)責(zé)任人在房地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中失信行為的懲戒方案，將對(duì)房地產(chǎn)違規(guī)行為設(shè)立黑名單，確定具體的懲戒級(jí)別以及懲戒措施。
“本次黑名單是建立在日前發(fā)布的房地產(chǎn)領(lǐng)域懲戒備忘錄的基礎(chǔ)上，為了更好的將該文件落地，相關(guān)部門正在研究確定失信行為種類、級(jí)別以明確懲戒其行為。”有關(guān)人士表示，這將改變目前房企相對(duì)于高額獲利來(lái)說(shuō)，違規(guī)、違約成本低廉導(dǎo)致頻繁違規(guī)的現(xiàn)狀。
（經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）
『社科院：北京等城市房?jī)r(jià)快速反彈的概率很小』
近日，由中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告》項(xiàng)目組發(fā)布的2017年7月《住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱報(bào)告)指出，長(zhǎng)效機(jī)制推出步伐加快，北京等城市房?jī)r(jià)快速反彈的概率很小。
報(bào)告顯示，北京、天津等城市因嚴(yán)厲調(diào)控引發(fā)的房?jī)r(jià)急跌已經(jīng)告一段落，后期或?qū)⑦M(jìn)入陰跌階段。
報(bào)告認(rèn)為，主要一線城市房?jī)r(jià)調(diào)控已見(jiàn)成效，但限購(gòu)、限貸等政策手段并不會(huì)因此放松。
租購(gòu)房同權(quán)首次進(jìn)入政策層面，將對(duì)中國(guó)未來(lái)住房市場(chǎng)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的積極影響，長(zhǎng)效機(jī)制框架的雛形已經(jīng)確立，政策制度不再支持房?jī)r(jià)的繼續(xù)快速上漲。
報(bào)告預(yù)計(jì)，北京等城市房?jī)r(jià)快速反彈的概率很小，近期或?qū)⑦M(jìn)入陰跌階段，其它熱點(diǎn)二、三線城市房?jī)r(jià)也將逐步實(shí)現(xiàn)“軟著陸”。
（中國(guó)新聞網(wǎng)）
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何熙明