時代華庭時代華庭是礦大商圈內的優質小區，小區位于徐州市泉山區，建成于2001年，由徐州廣海房地產開發有限責任公司建造完成，自持物業代為管理。小區概況小區距離建成已有19年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀

時代華庭

時代華庭是礦大商圈內的優質小區，小區位于徐州市泉山區，建成于2001年，由徐州廣海房地產開發有限責任公司建造完成，自持物業代為管理。

小區概況

小區距離建成已有19年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。

就小區居住舒適度而言，小區整體容積率為3.0，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬于較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因于此，價格相對較低。

房價行情

截止2020年6月，小區掛牌均價為13927元/平方米，高出礦大均價（1.10萬/㎡）2905元，比泉山區均價（1.31萬/㎡）高約834元。小區均價處于較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。

近6個月以來，時代華庭成交量在礦大排名第97。

推薦戶型

小區戶型豐富多樣，156㎡的3居、229㎡的3居戶型任君選擇，價格分布在168萬到280萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為尊享大三居，給全家人五星級的家 ，健康步梯，適合平時工作得不到鍛煉的年輕人，每日爬樓可有效鍛煉全身。

生活配套

小區生活購物便利，出門993米左右即可到達三胞廣場這家大型購物中心。

三胞廣場是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

健康醫療

項目5公里內有徐州市中心醫院（三級甲等醫院）、徐州醫科大學附屬第三醫院（三級甲等醫院）、徐州市婦幼保健院（三級甲等醫院）、徐州奎園醫院、徐州百匯醫院、徐州管道醫院、管道二公司職工醫院、天昊益人中醫院、全國百姓放心醫院、江蘇省基本現代醫院、徐州瑞光中醫院、徐州醫科大學教學醫院、山水華美老年護理醫院、徐州佑寧醫院、江蘇師范大學醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了時代華庭，礦大板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 綠地理想城（建筑年代：2018；均價：15509.9元/㎡）
• 三胞廣場（建筑年代：2015；均價：27784.1元/㎡）
• 舜淮府第（建筑年代：2012；均價：13341.0元/㎡）
• 正德秋實園（建筑年代：2010；均價：12249.5元/㎡）
• 管道二公司小區(北一區)（建筑年代：2009；均價：11113.0元/㎡）

以上即為幸福里對時代華庭的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。