58、貝殼、諸葛同臺經(jīng)紀(jì)年會 諸葛找房蘇偉杰：平臺必須回歸用戶需求

6月19日，由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會舉辦的2019中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)年會在北京召開。58集團(tuán)副總裁葉兵，貝殼找房CEO彭永東、諸葛找房創(chuàng)始人蘇偉杰、房天下控股董事長莫天全、我愛我家集團(tuán)董事長兼總裁謝勇、21世紀(jì)中國不動產(chǎn)總裁兼CEO盧航等行業(yè)代表受邀出席。

作為全國領(lǐng)先的房產(chǎn)大數(shù)據(jù)平臺，諸葛找房創(chuàng)始人兼CEO蘇偉杰在主題論壇上強(qiáng)調(diào)，平臺競爭之下，更需要回歸到產(chǎn)品本身，關(guān)注用戶、經(jīng)紀(jì)公司和經(jīng)紀(jì)人的需求。

加盟浪潮推動經(jīng)紀(jì)公司品牌化和數(shù)據(jù)化，進(jìn)而推動真房源平臺

諸葛找房作為近年房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)里發(fā)展速度最快的公司之一，線上覆蓋城市668個城市的二手房、新房、租房數(shù)據(jù)，并且在近一年內(nèi)線下落地130個城市分公司，服務(wù)超8000萬找房用戶，并累計幫助15萬經(jīng)紀(jì)人全面提高成交效率。

據(jù)諸葛找房統(tǒng)計數(shù)據(jù)，目前中國加盟公司僅占到整個市場的15%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全球主要國家如美國、日本、澳洲等國的30%份額。因此，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)行業(yè)加盟公司存在巨大的發(fā)展空間，而行業(yè)經(jīng)紀(jì)公司品牌化是目前的大趨勢。他認(rèn)為，加盟的意義實(shí)際上是將中小經(jīng)紀(jì)公司的數(shù)據(jù)從線下搬到了線上，因此加盟浪潮帶動了整個行業(yè)的數(shù)據(jù)化，而整個行業(yè)的數(shù)據(jù)化將推動真房源平臺的發(fā)展。

回歸用戶需求，行業(yè)需要認(rèn)真做產(chǎn)品的平臺

蘇偉杰此次在會上強(qiáng)調(diào)，與其關(guān)注市場格局，不如回歸產(chǎn)品本身。諸葛是一家認(rèn)真做產(chǎn)品的平臺，以用戶和經(jīng)紀(jì)人體驗(yàn)為核心的平臺，讓端口價格更優(yōu)，效率更高，比如珠海一個經(jīng)紀(jì)人2018年10月份買了8個諸葛端口，獲客400多組，轉(zhuǎn)化130組帶看，半年收傭192萬，他近期又增加到22諸葛端口，一個人PK一個門店。

講行業(yè)格局和概念，不如關(guān)心用戶和經(jīng)紀(jì)公司，用戶和經(jīng)紀(jì)人對產(chǎn)品服務(wù)是否滿意?產(chǎn)品是否還有改進(jìn)的空間?正是因?yàn)閷Ξa(chǎn)品的追求，對滿足用戶需求的執(zhí)著，諸葛找房用短短三年時間便崛起成為全國用戶量第四的房產(chǎn)信息平臺。

諸葛找房堅持以用戶和經(jīng)紀(jì)人及經(jīng)紀(jì)公司的需求為核心，運(yùn)用大數(shù)據(jù)底層算法及人工智能技術(shù)以及其自行研發(fā)的房產(chǎn)大數(shù)據(jù)搜索引擎(Zhuge-HBSE System)，諸葛找房以每10分鐘更新頻次清洗掉全網(wǎng)大部分的虛假重復(fù)房源，重組多家委托房源，來確保房源的全面性和有效性，大幅提高用戶找房效率。不僅如此，諸葛找房還通過大數(shù)據(jù)分析、行業(yè)SAAS服務(wù)為經(jīng)紀(jì)人/經(jīng)紀(jì)公司、開發(fā)商、代理商、品牌公寓商等房地產(chǎn)商提供行業(yè)解決方案，在降低行業(yè)營銷成本的同時，全面提升行業(yè)效率。