前兩天，小坊報道了日暉二村105號居民樓的屋頂水箱突然發(fā)生漏水，整棟樓瞬間變成了"水簾洞"，樓里30多戶居民輕則家里吊頂漏水、墻面滲水；嚴重的，被單、墻面、電器都被殃及，根本沒法居住，有居民在旅館一住就是50天！詳情點擊↓有家難回！上海這3

前兩天，小坊報道了日暉二村105號居民樓的屋頂水箱突然發(fā)生漏水，整棟樓瞬間變成了"水簾洞"，樓里30多戶居民 輕則家里吊頂漏水、墻面滲水；嚴重的，被單、墻面、電器都被殃及，根本沒法居住，有居民在旅館一住就是50天！

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有家難回！上海這30戶居民太難了！買個菜的功夫，整棟樓就被淹了…

對此城投水務解釋稱，

此次事故系十多年前

沒改造的老損連通造成的，

會承擔相關維修和理賠責任。

不少坊友都留言表達了

對涉事居民的同情。

倘若遇上家中漏水，

誰家心情能好過？

妥善解決才是唯一辦法！

當時的定損和理賠，

引起了居民的強烈不滿。

有的居民家評估時被漏掉了衛(wèi)生間和廚房受損的部分，還有居民質疑定損缺乏依據，80元每平方的理賠價格，對于受損的房屋裝修來說，簡直杯水車薪。50天住宿期間所產生的1萬多元費用也遲遲沒有下文。

對于這張定損單，

坊友們都表示有點"看不懂"，

這個物價水平，

是認真的嗎？

此后坊記一直持續(xù)關注后續(xù)發(fā)展，

最新情況如何？

一起和小坊了解一下！

最新：二次定損及賠付已進行

在坊記介入調查后，上周日下午，城投水務市南供水所 相關負責人，已挨家挨戶 對受災居民 進行了上門慰問，"漏水受災協(xié)調會"及二次定損工作也已于本周二下午完成。

“

據記者了解到的最新消息，

截至昨天晚上，

日暉二村105號樓共計有16戶居民

已收到了二次定損后的賠償款。

”

在漏水受災協(xié)調會現(xiàn)場，城投水務市南供水所方面也當面向受災居民致歉。弘盛公估公司也針對首次定損天花板80元/平方米的理賠價格，拿出了所謂的定損依據——一份政府對公指導文件。不過，居民們覺得這份指導價格與當下物價脫節(jié)，有所異議。

403室居民：

這個完全是紙上談兵的東西， 你知道現(xiàn)在市場價人工費每天是500元

對公估公司僅按受損面積估算的刻板方式，居民也提出了異議。

居民

現(xiàn)在壞掉兩個平方，我不可能補兩個平方；地板，我不可能換三塊地板的。而且當時墻面沒發(fā)霉，現(xiàn)在發(fā)霉了，對人體有影響的，這些都要考慮進去的。

對此，公估公司表示會根據二次定損的實際情況重新測算和考量，雖然單價上不能更改，但在總價上可以根據實際情況有所補足。由于首次定損時間倉促，協(xié)調會后，弘盛公估公司及城投水務市南供水所相關工作人員一同前往受損居民家，進行一對一的二次定損。

日暉二村是80年代末建造的老小區(qū)，采取預制板結構，其中，03室居民由于頭頂是水箱，受災最為嚴重。記者在現(xiàn)場看到，定損流程是在首次定損物價清單上，公估公司依據居民二次補充的受損物件，當面協(xié)商后確定價格。一位阿姨感嘆：“還好水貂衣服沒有壞。”

記者從居委會方面了解到，截至昨天晚上，日暉二村105號樓共計有16戶居民，已收到了二次定損后的賠償款，賓館住宿費用也已100%報銷。

王劍銳（日暉二村居民區(qū)黨總支書記） ：

對整一棟樓的居民都進行了初步的排摸，有一些居民可能在當時受災的時候沒有什么，后來確實發(fā)現(xiàn)墻面開裂、發(fā)霉的現(xiàn)象，又增加了一兩戶。現(xiàn)在賠償?shù)膽魯?shù)達到了16戶，都進行了定損。

目前居民對二次定損的結果較為滿意，其中受災最嚴重的403室，首次定損價為9千多元，現(xiàn)在達到了11萬。

拖了50天，5天就解決

既要解決個案，也要完善機制

從坊記出訪到今天，短短幾天時間，城投水務方面協(xié)同評估單位一起，及時采取了補救措施，面對面溝通協(xié)調、重新進行定損評估，對受損居民交出了一份相對滿意的答卷。

根據105號樓303室住戶 向記者展示的一份賠償清單，記者看到，理賠內容從墻面、家居、日用品、服飾到誤工費不等，其中，天花板的維修賠付金額從原先960元提高到1800元，居民自己估算了一下，按照受損12個平方米的面積計算，單價從原先80元/平方米提高到了150元/平方米，而所有項目二次定損的總價，目前為8萬4852元。

官方指導價格無法變更，

現(xiàn)在補足的這部分，

具體依據是什么？

今后其他人遇到了類似的狀況，

是否也可以作為參考？

城投水務方面表示，也將會同弘盛公估公司，就二次定損情況、定損差價補足的費用等細節(jié)問題繼續(xù)回復。

坊友們可以

關注明天中午11點05分播出的

《民生一網通》節(jié)目

民生一網通

播出時間：每周一到周五，中午11:05

播出平臺：上視新聞綜合頻道；《新聞坊》微信視頻號；《民生一網通》官方快手、抖音號；調頻93.4上海新聞廣播以及看看新聞、話匣子FM、阿基米德客戶端同步音視頻直播。

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記者 | 李仕婧

攝像 | 吳振華、王思遠

編輯 | 靜靜

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