北京公租房價格表（最低36）

還記得上一篇小編發(fā)布的共有房項目嗎？回顧請點擊→共有房最新項目北京3個區(qū)來了項目，共4158套別錯過了！！不過有好多小伙伴來問“朝陽區(qū)什么時候有共有房項目？”目前朝陽區(qū)還未看到有項目正在申購哦~不過好消息的是朝陽公租房來啦共571套，最低3

還記得上一篇小編發(fā)布的共有房項目嗎？

回顧請點擊→共有房最新項目

北京3個區(qū)來了項目，共4158套

別錯過了！！

不過有好多小伙伴來問

“朝陽區(qū)什么時候有共有房項目？”

目前朝陽區(qū)還未看到有項目正在申購哦~

不過好消息的是

朝陽公租房來啦

共571套，最低36.5元/平方米.月

今天開始申請

符合條件的抓緊啦

朝陽區(qū)6個公租房項目申請指南

一、房源情況

此次配租房源涉及6個公租房項目，房源共計571套。其中，大套型430套，中套型114套，小套型27套。在配租過程中如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源，將一并納入上述配租房源中。

可配租房源一覽表

（點擊圖片查看大圖）

備注：

1.房源的套型是按照政策規(guī)定以單套住房建筑面積確定;

2.承租家庭繳納的房租費用中包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用須由承租家庭自行支付，公租房租金補貼對自行支付費用不予補貼；

3.燕保·雙橋家園部分房源無燃?xì)猓鋫潆姶艩t。無燃?xì)鈶粜头课葑饨馂?6.5元/㎡﹒月。

4. 燕保·匯鴻家園項目中含老年公寓4套房源無燃?xì)馀鋫潆姶艩t，且有年齡要求需滿足家庭成員全部在60周歲以上的條件。

二、意向登記

1、配租對象

2019年10月10日(含)前取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售保障性住房的朝陽區(qū)公共租賃住房輪候家庭。

2、登記時間

2019年10月11日10:00--2019年10月17日17:00

登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

重點說明：登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉。

3、登記方式

本次意向登記工作采取網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行，各申請家庭可參考以下兩種登記方式：

自行登記：關(guān)注 北京本地寶 頭條號，私信發(fā)送【公租房】即可獲取該公租房項目的申請入口，還可查看戶型圖。

操作指南：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站，點擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

2.協(xié)助登記：對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內(nèi)攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口協(xié)助登記地點，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

協(xié)助登記受理時間：2019年10月11日--2019年10月17日，上午10:00-11：30，下午2:00-4:00。

4、登記標(biāo)準(zhǔn)

申請家庭按照下表中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)，只可選擇一種套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

5、登記注意事項

1.一個家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租配售其他保障性住房的家庭不可再參加本次配租活動。

2.登記家庭只可在應(yīng)配租套型范圍內(nèi)選擇登記套型。一個家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記。

3.此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住房保障業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實際不相符的，請前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記。

4.廉租住房資格備案家庭在登記上述項目時，須先向戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口提出保障性住房備案資格申請，獲得備案資格后，方可進(jìn)行登記。

5.根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，原“三房”輪候家庭獲得公共租賃住房備案資格的，備案時間以原保障性住房資格備案登記時間為準(zhǔn)。

6、排序規(guī)則

登記系統(tǒng)按照以下原則自動排序：

1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

2.備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后;

3.備案年份、配租資格相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

每當(dāng)有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

7、選房規(guī)則

1.為貫徹落實國務(wù)院及北京市關(guān)于脫貧攻堅文件精神，本次選房將登記家庭分為兩組，分別為第一組和第二組：

第一組家庭：經(jīng)民政部門認(rèn)定的低保家庭(含分散供養(yǎng)特困家庭)、低收入家庭及經(jīng)衛(wèi)生健康委認(rèn)定的計劃生育特殊困難家庭。

第二組家庭：除第一組外尚未配租配售保障性住房的朝陽區(qū)公共租賃住房輪候家庭。

*第一組家庭優(yōu)先于第二組家庭選房。

2.屬于第一組范圍內(nèi)的家庭，在完成網(wǎng)絡(luò)登記后，須于2019年10月11日--2019年10月21日(上午10:00-11：30，下午2:00-4:00，法定節(jié)假日除外)期間前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口提交有限期內(nèi)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》(含分散供養(yǎng))，或《北京市低收入家庭救助證》，或《北京市計劃生育特殊困難家庭扶助卡》進(jìn)行線下確認(rèn)，逾期未提交相關(guān)證件的家庭則視為第二組家庭。

3.住房保障管理部門將依據(jù)登記系統(tǒng)排序規(guī)則及分組情況確定各組最終選房順序號。

8、選房結(jié)果公示

本次“快速配租”各組最終選房順序?qū)⒂?019年10月23日，在北京市朝陽區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示。

選房安排

(一)本次選房工作由北京市保障性住房建設(shè)投資中心組織實施，具體選房時間、地點以北京市保障性住房建設(shè)投資中心發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。請各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

(二)本次選房首先安排第一組家庭選房，待第一組家庭選房結(jié)束后，北京市保障性住房建設(shè)投資中心再根據(jù)剩余房源情況，組織第二組家庭選房。

(三)本次按照大、中、小套型房源的順序依次開展選房。由于本次所有房源均為剩余房源，因此，在大套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為中套型的家庭可以升檔選擇大套型房源;在中套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為小套型的家庭可以升檔選擇中套型房源。但不得跨檔選房(例如：登記配租套型為小套型的家庭不得跨檔選擇大套型房源);亦不可以降檔選房(例如：登記配租套型為大套型的家庭不得降檔選擇中套型房源)。

(四)參加常營匯鴻老年公租房項目選房的家庭，還需滿足家庭成員全部在60周歲以上的條件。

資格復(fù)核

本次配租項目在開展入住活動前，將由朝陽區(qū)住房保障管理部門對輪候期超過一年的登記家庭的資格進(jìn)行復(fù)核。須資格復(fù)核的家庭應(yīng)在接到選房通知單后30日內(nèi)到原申請街道辦事處按要求進(jìn)行復(fù)核。

入住安排

產(chǎn)權(quán)單位按項目分批次為通過資格復(fù)核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù);未在規(guī)定的時間內(nèi)參與資格復(fù)核以及資格復(fù)核不通過的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。辦理入住工作結(jié)束后，本次配租過程中取得的登記順序號自動失效。

申請家庭在入住后需要調(diào)換房屋的，只能在備案資格應(yīng)配租套型范圍內(nèi)選擇房屋進(jìn)行調(diào)整。(例如:單身小套型家庭升檔入住中套型房屋后提出房屋調(diào)換的，只能調(diào)換到小套型房屋)。

租金及補貼

(一)租金繳納方式

承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補貼。

(二)租金補貼相關(guān)規(guī)定

1.供暖費由承租家庭承擔(dān)，公共租賃住房租金補貼中不對供暖費予以補貼。

2.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規(guī)定的條件，可以申請租金補貼。申請租金補貼的家庭，可向街道(地區(qū))辦事處提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補貼申請家庭情況核定表》，同時提供相關(guān)材料。

3.2015年11月1日前獲得公租房租金補貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規(guī)定的條件，可向街道(地區(qū))辦事處提出變更申請。

4.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》(京建法〔2012〕10號)規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對入住公租房并享受租金補貼家庭的補貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對未按規(guī)定進(jìn)行年度申報的租金補貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補貼。對于超出規(guī)定時間再申報的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補貼，但停發(fā)期間補貼不予補發(fā)。

其他

北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次政策解釋及資格復(fù)核工作，北京市保障性住房建設(shè)投資中心負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實施。

咨詢電話：

北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心：010-6418 6113

北京市保障性住房建設(shè)投資中心：010-8815 0800

咨詢時間：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。

符合條件抓緊申請啦

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▌來源：北京市住房與建設(shè)委員會

▌編輯：布丁

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