科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來(lái)
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據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院青島分院和臨沂房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心整體數(shù)據(jù)顯示，1—8月份，臨沂主城區(qū)共有22宗土地主讓?zhuān)塾?jì)出讓土地面積947901.8平方米，規(guī)劃建面2040794.7平方米，累計(jì)出讓金額36.70億，整體溢價(jià)率56%。臨沂城區(qū)土地出讓一
據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院青島分院和臨沂房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心整體數(shù)據(jù)顯示，1—8月份，臨沂主城區(qū)共有22宗土地主讓?zhuān)塾?jì)出讓土地面積947901.8平方米，規(guī)劃建面2040794.7平方米，累計(jì)出讓金額36.70億，整體溢價(jià)率56%。
臨沂城區(qū)土地出讓一覽表
在此次監(jiān)控的重點(diǎn)五個(gè)區(qū)域中，高新區(qū)和蘭山區(qū)分別有8宗、7宗土地出讓?zhuān)髯哉急瘸^(guò)30%，河?xùn)|區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)各有3宗土地出讓?zhuān)_莊區(qū)僅有1宗。
其中，溢價(jià)率超出100%的地塊共有7宗地塊，而從當(dāng)初的市場(chǎng)熱度來(lái)看，中南、史丹利、山東金佰利三個(gè)開(kāi)發(fā)商的拿地關(guān)注度頗高。
（圖片來(lái)源/臨沂房天下）
開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆椴粶p
再來(lái)看下去年同比的情況，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，去年1月份—8月份臨沂主城區(qū)（市內(nèi)五區(qū)）共有43宗地出讓?zhuān)ㄖ饕亲≌蜕剔k用地），規(guī)劃建面3698800平方米。
從數(shù)據(jù)來(lái)看，主城區(qū)的土地供應(yīng)量有所減少。但溢價(jià)率較之去年的17.36%翻番，開(kāi)發(fā)商的拿地?zé)崆椴粶p。
沂南、費(fèi)縣土地成交熱度高居不下
目前，臨沂的其他區(qū)域，沂南縣、費(fèi)縣、蒙陰等，土地成交熱度居高不下。在主城區(qū)寸土寸金的情況下，不少開(kāi)發(fā)商將“跑馬圈地”的范圍擴(kuò)展至近郊，大有“近郊包圍城市”的趨勢(shì)。
未來(lái)臨沂的土地出讓繼續(xù)刷新紀(jì)錄？
樓市又是否會(huì)
隨著土地價(jià)格飆升而不斷跟漲？
讓我們來(lái)看看臨沂最新房?jī)r(jià)
你可能從中明白一二
↓↓↓
【北城新區(qū)熱門(mén)小區(qū)房?jī)r(jià)】
▽
北城新區(qū)
恒大翡翠華庭
9300元/㎡
濱河陽(yáng)光
13000元/㎡
龍盛乾園
9400元/㎡
金玉祥和
6700元/㎡
龍騰國(guó)際企業(yè)中心
9000元/㎡
拉菲公館
9000元/㎡
安泰金升華府
8000元/㎡
十二星城
10000元/㎡
中元御桂園
10000元/㎡
魯商中心
7000元/㎡
銀河灣
10000元/㎡
意林小鎮(zhèn)
8500元/㎡
圣蘭菲諾
12800元/㎡
銀盛泰博觀新城
10000元/㎡
汀香郡灝園
9500元/㎡
城開(kāi)首府
9200元/㎡
德品一居文佐大廈
10000元/㎡
泉府公館
9000元㎡
環(huán)球掌舵
8000元/㎡
誠(chéng)德盛世原著
8600元/㎡
榮昌綠園
8500元/㎡
泰美海棠灣
12000元/㎡
歐韻峰尚
8800元/㎡
恒通佳園
11175元/㎡
萬(wàn)和新世界
6400元/㎡
鴻德秀水雅苑
8500元/㎡
榮盛花語(yǔ)馨苑
6300元㎡
城市主人
6900元/㎡
阜豐康橋郡
21000元㎡
五洲華府
11000元/㎡
阜豐大成郡
8500元/㎡
豪森名邸
6700元/㎡
金泰舒格蘭
9500元/㎡
天泰華府
6200元/㎡
瀧璟
6500元/㎡
新立方
10000元/㎡
瀾泊灣
10000元/㎡
汀香郡
17000元/㎡
濱河新天地
8500元/㎡
藍(lán)鉆莊園
6000元/㎡
北城新區(qū)
恒大華府
6300元/㎡
意林國(guó)際公園
10000元/㎡
鴻德瀾汀郡
8000元㎡
沂龍灣慧園
6525元/㎡
【蘭山區(qū)熱門(mén)小區(qū)房?jī)r(jià)】
▽
蘭山區(qū)
聯(lián)安金雀新城
7500元 /㎡
蘭山區(qū)
華前城市廣場(chǎng)
7500元/㎡
蘭山區(qū)
東方新天地
8300元/㎡
蘭山區(qū)
林莊御園4期 瀾庭
9200元/㎡
蘭山區(qū)
開(kāi)元陽(yáng)光里
8500元/㎡
蘭山區(qū)
魯商金悅城
8000元/㎡
蘭山區(qū)
恒大中央廣場(chǎng)
10050元/㎡
蘭山區(qū)
外灘龍庭帝景
11300元/㎡
蘭山區(qū)
開(kāi)元上府
15000元/㎡
蘭山區(qū)
金泰華府
14000元/㎡
蘭山區(qū)
榮盛藍(lán)山郡
6700元/㎡
蘭山區(qū)
平安華府
7000元/㎡
蘭山區(qū)
久隆奧斯卡
13000元/㎡
蘭山區(qū)
天基黃金水岸
12500元/㎡
蘭山區(qū)
金玉山御龍府
8300元/㎡
蘭山區(qū)
城開(kāi)景悅
9000元/㎡
蘭山區(qū)
威特天元廣場(chǎng)
10000元/㎡
蘭山區(qū)
城建錦繡城
9800元/㎡
蘭山區(qū)
致遠(yuǎn)翡翠園
8000元/㎡
蘭山區(qū)
華苑中天
8000元/㎡
蘭山區(qū)
四季城
6800元/㎡
蘭山區(qū)
天元國(guó)際
7200元/㎡
蘭山區(qū)
林莊御園
9200元/㎡
蘭山區(qū)
北園佳園
8000元/㎡
蘭山區(qū)
永恒華府
9500元/㎡
【河?xùn)|區(qū)熱門(mén)小區(qū)房?jī)r(jià)】
▽
河?xùn)|區(qū)
小院湯城
9500元 /㎡
河?xùn)|區(qū)
奧德天璽
7800元/㎡
河?xùn)|區(qū)
榮盛錦繡外灘
7200元/㎡
河?xùn)|區(qū)
城開(kāi)東岸
8500元/㎡
河?xùn)|區(qū)
奧正誠(chéng)園
9500元/㎡
河?xùn)|區(qū)
奧德海棠
10000元/㎡
河?xùn)|區(qū)
香緹郡
8000元/㎡
河?xùn)|區(qū)
皇山城
6000元/㎡
河?xùn)|區(qū)
新城吾悅廣場(chǎng)
6700元/㎡
【羅莊區(qū)熱門(mén)小區(qū)房?jī)r(jià)】
▽
羅莊區(qū)
中楷信清水灣花園
7000元/㎡
羅莊區(qū)
致遠(yuǎn)翡翠傳奇
5000元/㎡
羅莊區(qū)
嘉益香檳城
8000元/㎡
羅莊區(qū)
白鷺金岸
7500元/㎡
羅莊區(qū)
華潤(rùn)書(shū)香府
8000元/㎡
羅莊區(qū)
依云小鎮(zhèn)
7600元/㎡
羅莊區(qū)
房德釣魚(yú)臺(tái)
6000元/㎡
羅莊區(qū)
寶麗未來(lái)城
6800元/㎡
羅莊區(qū)
沂河美域
5500元/㎡
羅莊區(qū)
豐澤緹香府
6500元/㎡
羅莊區(qū)
青啤沂河美域
12000元/㎡
羅莊區(qū)
開(kāi)元美郡
6600元/㎡
【經(jīng)開(kāi)區(qū)熱門(mén)小區(qū)房?jī)r(jià)】
▽
經(jīng)開(kāi)區(qū)
掌舵東岸
7500元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
盛德桂園
5800元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
致遠(yuǎn)海上傳奇
6500元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
御山河公爵洋房
6700元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
一品觀園
9200元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
御山河
12000元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
恒大綠洲
6200元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
萬(wàn)和城世鉑匯
4400元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
元豐家園
4500元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
福布斯灣
6500元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
皇山別墅
5500元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
伊麗莎白東岸
5500元/㎡
經(jīng)開(kāi)區(qū)
卓新天悅城
5000元/㎡
總體看來(lái)臨沂的房?jī)r(jià)還是持續(xù)上漲的
但是也有持平的現(xiàn)象
不知道你家的房子有沒(méi)有上漲？
ps:
以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)站
實(shí)際價(jià)格受多種因素影響以成交價(jià)為主
金悅