廈門房?jī)r(jià)多少錢一平方（官方數(shù)據(jù)出爐）

廈門房?jī)r(jià)又漲了！這可不是我說(shuō)的，而是官方數(shù)據(jù)說(shuō)的。今天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了3月份70城數(shù)據(jù)：廈門新房?jī)r(jià)格連續(xù)11月上漲，二手房?jī)r(jià)格也連續(xù)6個(gè)月上漲……想要在廈門買房的你，被這數(shù)據(jù)扎心到了嗎？廈門最新房?jī)r(jià)變動(dòng)情況今天上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了202

廈門房?jī)r(jià)又漲了！這可不是我說(shuō)的，而是官方數(shù)據(jù)說(shuō)的。

今天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了3月份70城數(shù)據(jù)：廈門新房?jī)r(jià)格連續(xù)11月上漲，二手房?jī)r(jià)格也連續(xù)6個(gè)月上漲……

想要在廈門買房的你，被這數(shù)據(jù)扎心到了嗎？

廈門最新房?jī)r(jià)變動(dòng)情況

今天上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2021年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月廈門新房二手房?jī)r(jià)格又齊齊上漲。

首先，先來(lái)看下新房市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，3月廈門新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅全國(guó)第43;同比上漲5.5%，漲幅全國(guó)第25。

需要注意的是，從去年5月份以來(lái)，廈門新房的價(jià)格就一直在上漲，已經(jīng)連續(xù)上漲了11個(gè)月了。

具體到價(jià)格的話，根據(jù)中原地產(chǎn)廈門研究院的數(shù)據(jù)顯示，3月份廈門市一手住宅均價(jià)為38125元/㎡。

二手房方面，3月份廈門二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅全國(guó)第30;同比上漲5.9%，漲幅全國(guó)第22。

截止目前，廈門二手房的價(jià)格連續(xù)上漲了6個(gè)月了。

具體價(jià)格的話，根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)顯示，3月份廈門二手房?jī)r(jià)格為48570元/㎡，同比上漲了4.1%，而近一個(gè)月的價(jià)格為49010元/㎡，環(huán)比上漲了約0.91%。

價(jià)格雖然上漲，但是3月份的成交量卻還是突破了新高。

2021年3月，廈門一手住宅大賣3882套，環(huán)比上漲71.85%，同比上漲249.73%；二手住宅大賣5213套，環(huán)比上漲129.9%，創(chuàng)4年來(lái)新高。

整體來(lái)講，不管是新房還是二手房，3月份的成績(jī)單都足夠亮眼。

近期廈門樓市熱度依舊不錯(cuò)

4月已經(jīng)過(guò)半，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，最近這一段時(shí)間，廈門樓市的成交量有所下降。

新房方面，4月1日-4月10日，廈門一手房共成交2277套，成交面積266349㎡，其中一手住宅成交1173套，環(huán)比下跌32.51%。

不過(guò)，雖然成交量環(huán)比下降，但其中也有清明放假的影響，整體來(lái)看成交還是處于高位的狀態(tài)。

值得注意的是，最近廈門多個(gè)純新盤也傳來(lái)了新動(dòng)態(tài)。比如，位于集美新城的大悅城云璽壹號(hào)、位于環(huán)東海域大悅城控股的鷺灣祥云已于近日正式亮相；位于翔安東部體育會(huì)展新城的保利中交雲(yún)上也將于明天開(kāi)放品質(zhì)示范區(qū)暨人居美學(xué)樣板間；位于廈大翔安校區(qū)旁的金茂廈門國(guó)際住區(qū)同樣將于明天舉行產(chǎn)品發(fā)布會(huì)……

除此之外，目前廈門還有中旅集美項(xiàng)目、海晟大學(xué)府、建發(fā)悅府、翔安正榮府等多個(gè)新盤在蓄勢(shì)待發(fā)，預(yù)計(jì)接下來(lái)新房的熱度也不會(huì)低。

二手房方面，根據(jù)小編從廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)到的數(shù)據(jù)，4月1日-4月15日，廈門二手房成交2809套，二手住宅成交2279套，整體的熱度還是挺高的。

根據(jù)中原地產(chǎn)廈門研究院分析，近期二手成交受清明節(jié)假期無(wú)備案影響有所回調(diào)，但整體仍然保持高位成交水平；近一個(gè)月以來(lái)廈門二手市場(chǎng)成交較為活躍，受政策收緊傳聞?dòng)绊懀蛻艏涌熘脴I(yè)購(gòu)房速度。

對(duì)于3月份廈門新房二手房?jī)r(jià)格齊齊上漲，并且近日樓市熱度依舊維持高位的狀態(tài)，你怎么看呢？歡迎留言討論哦！