北京一套四合院多少錢（北京四合院當年一套50萬）

曾經的北京四合院，50萬一套卻是無人問津，那時候成龍竟然買了8套，在多年后直接賺翻翻。我們都知道寸土寸金的俗話，但是也有三七六九之分，那么為什么曾經的四合院，現在如此火爆呢？四合院到底有著什么迷人的魅力呢？又有哪些幸運兒擁有呢？接下來就帶大

曾經的北京四合院，50萬一套卻是無人問津，那時候成龍竟然買了8套，在多年后直接賺翻翻。我們都知道寸土寸金的俗話，但是也有三七六九之分，那么為什么曾經的四合院，現在如此火爆呢？四合院到底有著什么迷人的魅力呢？又有哪些幸運兒擁有呢？接下來就帶大家去了解一下，讓我們一起探秘四合院的背后。

說起四合院了，要說最出名的地方，還是要屬北京四合院了，我們都知道北京是首都，那里可以說是人們趨之若鶩的地方，寸土寸金形容那里，實在是再合適不過了，那么四合院是怎么來的呢？

四合院的類型設計和歷史價值

四合院顧名思義，就是一個院子里，四面都有房屋可以居住，中間是一處公共庭院，基本上是三合院和門房合稱。大概有著一進院落，二進院落，還有三進院落，古人曾形容過，庭院深深深幾許，可見四合院庭院的重要性。

而四合院3000多年的歷史，遍布于全國各地，但是要屬北京四合院最為典型，該建筑設計曾經融合，傳統文化和陰陽五行學說設計，雖然是一處住所，但是卻有著深刻的文化內涵。

實際上四合院在裝修雕飾等地方，都在體現著民俗文化和傳統文化，有著十分吉利的寓意，如今因為四合院的短缺和稀少，讓越來越多的實力雄厚之人，對四合院的生活和象征，有著近乎癡迷的狀態，讓四合院的價格居高不下。

據相關了解到，北京四合院的價格，更是翻了5倍不止，基本上是一個巨大鴻溝，而且那些有山有水，環境位置好的四合院，還會有著更加浮夸的價格。那么南方的四合院又是怎樣的呢？

就要談起著名的桃花源古鎮了，在那里有著罕見的南方四合院，在傳統文化樣式上，還融合了湖湘的特殊文化，桃花源古鎮在湖南常德，是一處有著魚米之鄉盛名的地方。那里有著各類場所，而且都是結合古風設計，可以說是應有盡有，南方四合院的特點，在那里體現得淋漓盡致。

成龍一口氣買入8套北京四合院

據說四合院曾經無人問津，但是有人卻早早預備了，都是哪些人呢？其中一位就是功夫巨星成龍，據本人采訪中親自談到，當年人家要我不到50萬，大點的要50萬，現在呢十個，可能十個億，你都買不到了。

難道北京四合院的變化，真的有這么恐怖嗎？只是十年過去了，四合院的價格，居然發生了翻天覆地的變化，甚至是有價無市，要知道當時成龍在北京拍戲，期間無意得知了四合院一套才50萬，可以說是很有先見之明，直接一口氣拿下了8套，殊不知其中有一套，還是康有為的老宅子。

當時成龍要買這些四合院，身邊人都勸他不要打水漂，花這么多錢買這些老房子，實在是太不值當了，甚至還勸他趕緊趁現在出手，換幾套大房子，不然要虧到頭了。但是成龍卻十分認真和堅持，他認為自己往后會長住北京，畢竟拍戲是他的人生大事，如果住酒店也不方便，現在房子都買了，至于后面賠不賠也認了。

然而那時候他也沒有想到，當初自己買的這些四合院，在后來居然會發生翻天覆地的變化，十年里直接翻了數番，讓他直接賺了個底朝天。那時候成龍靠著主演的電影，早就紅遍了全國各地，年紀輕輕就已經身價不菲。

在平時沒有戲拍的時候，成龍都會帶著一幫子親朋好友，然后去各種商場采辦，各種奢侈品都不在話下。最夸張的一次，就是來到一家名牌手表店，因為他看中了好幾塊表，最后實在難以取舍，然后就直接全包了。這讓當時的售貨員可是大為吃驚，心想今天可是碰到超大主顧了，但是成龍卻微微一笑看了過去。

因為他要每天都換著戴，甚至還通知售賣員，要拿就拿最貴的，那些便宜的就不要拿出來了。在那段揮霍的時期，他手上的表就沒有重樣過，而且成龍對于朋友們也是看重，當時還為每個在場的親朋好友，都送了一塊價值不菲的手表，那么成龍是怎么跟四合院結緣的呢？

這就要說起他當年在北京拍戲了，那時候在拍警察故事的劇組，因為拍攝需要北京的建筑場地，剛好也是一處四合院區域。成龍在看到眼前的四合院，頓時就迷戀上了，那種古典濃厚的古文化氣息，而且這里的設計還十分符合他的感觀，還考慮到自己拍戲需要，于是就當即有了主意，要在北京買幾套四合院。

于是在閑暇的時候，成龍就開始找認識的人，拜托他們到處去打聽四合院的消息，然后知道了那時候四合院的市場價，一套大概是50萬，大點的或許要更多點。在那個年代里，50萬對于普通人來說，絕對是遙不可及的，但是對于功夫巨星的成龍，顯然就不是一回事了。

要知道那時候的他，早就紅遍了大江南北，更是榮獲了不少的獎項，那時候成龍的一部電影片酬，就已經有著差不多2000萬了，所以50萬在他的眼里，根本就不是什么難事，所以成龍就一口氣拿下了8套。

后來他的朋友才知道了，成龍花了這么多錢買了四合院，每個人都是一副目瞪口呆，實在是想不明白，為什么成龍要做這種事，要喜歡這種四合院的老式房子呢？甚至還一下子買了8套，就算是有錢也不應該這么花吧，簡直太可笑了吧！

所有人都在勸他趕緊賣了，然后買幾套大的房子，最后還不至于虧太多，當時北京又是冬天，可以說是非常冷的，四合院里也沒有供暖的地方，上廁所還得要去很遠的地方。對于這樣又老舊，還不方便的房子，他朋友們的眼光里，都帶著懷疑和可惜，成龍買這些四合院是為了什么？

錢花得也太冤枉了吧，還不如趁現在趕緊賣了，然后去換成豪車名表等等的東西，都要比四合院強太多了，由于身邊人勸他的力道十分猛，成龍的內心也開始動搖了，開始懷疑是不是自己做錯了，要不把四合院轉手出去吧。但是想起自己或許要在北京長期生活，而且自己也對這些四合院很喜愛，于是就不甘心這樣賣出去，最后他考慮再三還是沒有賣出去。

然而就是這樣的陰差陽錯，讓他在十多年后，直接有了一筆巨款，這8套四合院可是發生了巨變。后來成龍下定決心，期間他的演藝生涯也是更加紅火，在國外都闖出了一片天地，一時間世界上都知道了成龍，但是在后來因為他的家人，想著要回北京生活，于是時隔多年的他，再次回到了北京。

直到現在他才發現，十多年前他買的那8套四合院，在如今早就翻了無數倍的價格。在這十年里我們國家飛速發展，房地產行業更是崛起，成龍買的四合院地處黃金地段，就算是房子都飛漲，更別說是四合院了，最少都有1200多萬，但是十年前他買下才花了50萬，足足翻了20倍的價格。

也許成龍本人當年都沒想到，十年前的無意行為，居然能在后來憑空獲取這么多，而且近幾年房價也在飛漲，曾經1000多萬的北京四合院，現在也可能上億了。那套康有為的老宅，明顯是要更值錢的，足足占據了1000多平方米，可能是無價的了，有再多的錢都買不到。

就是這么一套大的四合院，由此可見四合院的珍貴性，更別說成龍有著8套了，本身人家混跡多年娛樂圈，早就有著一身恐怖的身價，又哪會是那么簡單呢？成龍的身家豐厚，絕對是我們沒法想到的。

各路明星人物都擁有自己的四合院

其實除了成龍之外，北京四合院這個領域內，往年在春晚很是常見的相聲演員，馮鞏的祖宅也是一處地方，那可是曾經的清朝時期，一品大員的宅子，放在現在同樣是無價的。而且馮鞏的四合院祖宅，是在南鑼鼓巷的胡同內，在那條胡同里可是出過很多名人的。比如民國時期的馮國璋，后代就在這里住了很長時間，還有清朝末代的皇后婉容等等。

而且這條胡同里，大多數都是娛樂圈明星藝人，他們在這里都有著北京四合院，比如跳水皇后郭晶晶結婚時，夫家的長輩就在北京買了一套四合院，而且郭晶晶的這套四合院位置很好，就在天安門廣場邊上。那可是在1987年那時候，花了上百萬才買下的四合院，那么到了現在，這套四合院的價值，大家可以想象一下。

在2019年的時候，郭晶晶四合院邊上的十平方米房子，最后居然拍出了300萬的天價，幾乎每平米40萬多，而且這還是邊上住宅的價格，要是再存個幾年，估計現在還能漲很多。而且更別說是四合院了，四合院本身就十分稀缺，郭晶晶的這套四合院，最保守算下了也得幾個億，當然實際的價格可能不止于此。

畢竟這些都只是估價，相信如果郭晶晶真要賣，那么這點風聲會很快傳開，會有很多實力雄厚的人去買。就算不是奔跳水皇后的名頭，就單論北京寸土寸金，還有罕見稀缺的四合院，這幾點都能夠讓人們瘋搶。

而且這套四合院還保存完整，在北京全部能交易的四合院里，總共也就才幾百套，剩下的都是文物場所，還有就是不一定有錢，就能買到四合院的。所以說郭晶晶的這套四合院，賣的話肯定是一個天價，而且也一定不會去賣的，畢竟這可是結婚時長輩送的，人家也不缺錢花，需要去賣四合院換錢。

其實除了這些很出名的明星外，在娛樂圈里還有一位，他曾經掏空家底買了兩套四合院，一套在什剎海那里，300平方米的四合院，還有一套在雍和宮附近，150平方米的四合院。在那會他拿出全部的積蓄，然后成功用260萬拿下了這兩套四合院，他就是明星于波。

他這樣的做法，可是讓身邊的人大吃了一驚，為了他的瘋狂舉動，都在勸阻他不要這樣做，但是于波卻沒有聽取勸阻。因為在他看來，只有在北京有四合院，才算是有了一個家，所以一定要買下兩套四合院。

不過確實沒人知道，四合院到了現在會變成這樣，時隔多年那些朋友們，肯定也會很慶幸，幸好那時候于波沒有聽他們的。不然現在北京四合院價格暴漲，他們可是都成了幫倒忙的了，于波也會后悔到腸子都青了。

由此來看幸好于波當時沒有動搖，如今于波不再混跡娛樂圈了，就算是光靠這兩套四合院，他也能生活富裕下去，過著自由自在的拍戲生活，做一個富家翁又該多么好呢。

普通老百姓擁有的四合院

其實除了大明星等等知名人物外，有著北京四合院的人，有一些也是普通人，那么接下來這位，就是一位名副其實的四合院主人，堪稱坐擁幾輩子都花不完的錢。也許大家不相信，那么有沒有人知道這是哪里呢？這套距離故宮300米的房子，到底有多么值錢呢？是500萬還是800萬呢？又或者是1500萬呢？

而且這處人家就住在，距離故宮300米的地方，是真正住在皇城邊上的，而且住的地方還有125平方米，如此寸土寸金的地方，光是看著就讓人十分羨慕，但是在這里生活的一家四口，其實過的并不太舒服。因為房子里太過亂了，加上房子小東西多，環境陰暗潮濕雜亂臟差，經常會有一些蟑螂出現，那么這處地方到底是好，還是不好呢？

其實這家人住的地方，位于故宮附近的瓷器庫南巷，那里的房屋加上院子，總共有著125平方米，另外只要一進門就是一間小院子，在院子的墻角邊堆滿了很多雜物，剩下的空間只夠一個人通過，在院子中間還隔著一個玻璃門，這家主人的女兒抱著孩子，會經常被擋著看不見路。

另外一邊的地方，院子被樓梯占了大半，這里其實是一處去露臺的樓梯，但是這家人家的男主人，在前段時間上去的時候摔傷了，幸好沒什么大礙，但是最近走路就不方便了，只能在家里呆著轉悠了。

除了這些以外，在家里的每個屋子外，都鋪設著兩級臺階，就連在屋子里都有著一個，這家人家的男主人，出去曬個太陽都不方便，這幾處臺階對老人和孩子都不友好，而且一歲半的孩子正要學走路，沒辦法只能有人經常看著孩子。

加上男主人自從受傷后，屋頂的露臺就廢棄了，80平方米的空間全部浪費，實在是令人可惜，衛生間面積只有0.5平方米，不但空間窄小，進門還有一處高臺階，老人上下十分吃力。而且馬桶沒有上下水管，上完廁所還要自己接水沖。

最北側是女主人的臥室，一進門就看見一個大家伙，原來這里是一體式淋浴房，因為衛生間面積過小，只能把淋浴房放在臥室內。不過淋浴間的熱水器不是電熱，而是用煤氣燒的熱水，每次洗澡還要把煤氣灶搬到淋浴房外，并且淋浴房足有65公分的臺階，進出必須踩著小板凳，稍微不小心就會滑倒。

房子中間是男主人的臥室，臥室到處擺放著男主人的收藏，因為房子并沒有展示柜，收藏品只能簡單地放置在桌子上，經常擔心孩子會打落物品。人們進出院子里，每次都要穿過院子，房間是一個客廳和臥室，整間屋子潮濕陰冷，孩子經常會感冒，而且墻皮已經開始脫落，輕輕一扒就會掉落一大塊墻皮，可見這些普通人住的四合院環境。

除了這些以外，普通人和上面的那些名人來比，確實要差上很多了，其實除了那些名人外，還有比如李成儒王剛，還有李連杰陳道明等等人，有些都是娛樂圈里的。而說起娛樂圈了，前段時間娛樂圈大整頓，明星們一時間也是人人自危，生怕下一秒自己就會被盯上兒，要說這些人肯定也是做賊心虛，如果坦蕩蕩的話又怎么會怕呢？

這些年娛樂圈的門檻，變得仿佛越來越低，而明星的高價酬勞，更是吸引越來越多的年輕人，紛紛扎進娛樂圈中，做著一夜爆紅的美夢。然而那些人并沒有，經過任何的專業訓練，僅僅只是因為一時幸運，得到了一些東西的青睞，最后淪為了人家的工具，在燈紅酒綠中慢慢迷失自我。

而明星們的接連翻車，仿佛也印證了這個圈子，現如今的那種亂性，各種毀三觀的事情層出不窮，希望娛樂圈在被整頓后，能夠變得青天白云明朗下去。由此可見明星們，能夠擁有北京四合院也不稀奇，畢竟都是有著雄厚實力的，相比較而言普通人，能夠擁有北京四合院，那簡直就是祖輩蒙蔭，不知道哪輩子修來的福氣。