水電預埋清包工價格（從事建筑行業(yè)的你這些公式你都會嗎）

一、工程量計算公式一、平整場地（建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平。）1、平整場地計算規(guī)則（1）清單規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。（2）定額規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2米以平方米面積計算。2、平

一、工程量計算公式

一、平整場地

（ 建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平。）

1、平整場地計算規(guī)則

（1）清單規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。

（2）定額規(guī)則：按設計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2米以平方米面積計算。

2、平整場地計算公式

S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16

式中：S——平整場地工程量；A———建筑物長度方向外墻外邊線長度；B———建筑物寬度方向外墻外邊線長度；S底———建筑物底層建筑面積；L外———建筑物外墻外邊線周長。

該公式適用于任何由矩形組成的建筑物或構筑物的場地平整工程量計算。

二、基礎土方開挖計算

1、開挖土方計算規(guī)則

（1）清單規(guī)則：挖基礎土方按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘挖土深度計算。

（2）定額規(guī)則：人工或機械挖土方的體積應按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指基礎底寬外加工作面，當需要放坡時，應將放坡的土方量合并于總土方量中。

2、開挖土方計算公式

（1）清單計算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積×挖土深度。

（2）定額規(guī)則：基槽開挖：V=（A+2C+K×H）H×L。式中：V———基槽土方量；A———槽底寬度；C———工作面寬度；H———基槽深度；L———基槽長度。.

其中外墻基槽長度以外墻中心線計算，內(nèi)墻基槽長度以內(nèi)墻凈長計算，交接重合出不予扣除。

基坑開挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中：V———基坑體積；A—基坑上口長度；B———基坑上口寬度；a———基坑底面長度；b———基坑底面寬度。

三、回填土工程量計算規(guī)則及公式

1、基槽、基坑回填土體積=基槽（坑）挖土體積-設計室外地坪以下建（構）筑物被埋置部分的體積。

式中室外地坪以下建（構）筑物被埋置部分的體積一般包括墊層、墻基礎、柱基礎、以及地下建筑物、構筑物等所占體積

2、室內(nèi)回填土體積=主墻間凈面積×回填土厚度-各種溝道所占體積

主墻間凈面積=S底-（L中×墻厚+L內(nèi)×墻厚）

式中：底———底層建筑面積；L中———外墻中心線長度；L內(nèi)———內(nèi)墻凈長線長度。

回填土厚度指室內(nèi)外高差減去地面墊層、找平層、面層的總厚度。

四、運土方計算規(guī)則及公式：

運土是指把開挖后的多余土運至指定地點，或是在回填土不足時從指定地點取土回填。土方運輸應按不同的運輸方式和運距分別以立方米計算。

運土工程量=挖土總體積-回填土總體積

式中計算結果為正值時表示余土外運，為負值時表示取土回填。

五、打、壓預制鋼筋混凝土方樁

1、打預制鋼筋混凝土樁的體積，按設計樁長以體積計算，長度按包括樁尖的全長計算，樁尖虛體積不扣除。計量單位：m3，體積計算公式如下：

V=樁截面積×設計樁長（包括樁尖長度）

2、送鋼筋混凝土方樁（送樁）：當設計要求把鋼筋砼樁頂打入地面以下時，打樁機必須借助工具樁才能完成，這個借助工具樁(一般2～3m長，由硬木或金屬制成)完成打樁的過程叫“送樁”。計算方法按定額規(guī)定以送樁長度即樁頂面至自然地坪另加0.5米乘以橫截面積以立方米計算，計量單位：m3，公式如下：

V=樁截面積×（送樁長度+0.5m)

送樁長度——設計樁頂標高至自然地坪。

3、接樁：接樁是指按設計要求按樁的總廠分節(jié)預制運至現(xiàn)場先將第一根樁打入將第二根樁垂直吊起和第一根樁相連后再繼續(xù)打樁

硫磺膠泥按樁——計量單位：m2；按樁截面積

電焊接樁——計量單位：t ；按包角鋼或包鋼板的重量。

六、打、壓預應力鋼筋砼管樁

按設計樁長以體積計算，長度按包括樁尖的全長計算，樁尖虛體積不扣除，管樁的空心體積應扣除，管樁的空心部分設計要求灌注混凝土或其他填充材料時，應另行計算。計量單位：m3，體積計算公式如下：

V=樁截面積×設計樁長（包括樁尖長度）

樁內(nèi)灌芯工程量計算，計量單位：m3

V=管樁樁孔內(nèi)徑截面積×設計灌芯深度

七、灌注樁

（1）打孔沉管灌注樁單打、復打：計量單位：m3

V=管外徑截面積×（設計樁長+加灌長度）

設計樁長——根據(jù)設計圖紙長度如使用活瓣樁尖包括預制樁尖，使用預制鋼筋混凝土樁尖則不包括

加灌長度——用來滿足砼灌注充盈量，按設計規(guī)定；無規(guī)定時，按0.25m計取。

（2）夯擴樁：計量單位：m3

V1（一、二次夯擴）=標準管內(nèi)徑截面積 ×設計夯擴投料長度（不包括預制樁尖）

V2（最后管內(nèi)灌注砼）=標準管外徑截面積 ×（設計樁長+0.25）

設計夯擴投料長度——按設計規(guī)定計算。

（3）鉆孔混凝土灌注樁

成孔工程量，計量單位：m3

鉆土孔V=樁徑截面積×自然地面至巖石表面的深度；

鉆巖孔V=樁徑截面積×入巖深度度

混凝土灌入工程量，計量單位：m3 V=樁徑截面積×有效樁長，有效樁長設計有規(guī)定按規(guī)定，無規(guī)定按下列公式：

有效樁長=設計樁長（含樁尖長）+樁直徑

設計樁長——樁頂標高至樁底標高

基礎超灌長度——按設計要求另行計算。

泥漿運輸工程量：計量單位：m3，工程量按成孔工程量計取。

八、人工挖孔樁

（1）人工挖孔工程量：計量單位：m3

V（人工挖土）=護壁外圍截面積×成孔長度 成孔長度——自然地坪至設計樁底標高

V（淤泥、流砂、巖石）=實際開挖（鑿）量

（2）磚、混凝土護壁及灌注樁芯混凝土工程量：計量單位：m3 工程量按設計圖示尺寸的實體積

九、水泥攪拌樁、粉噴樁，以立方米計算

V=（設計樁長+500MM）×設計樁截面面積（長度如有設計要求則按設計長度）。雙軸的工程量不得重復計算，群樁間的搭接不扣除。

十、長螺旋或旋挖法鉆孔灌注樁，以立方米計算

V=（設計樁長+500MM）×設計樁截面面積或螺旋外徑面積（長度如有設計要求則按設計長度）。

十一、基坑錨噴護壁成孔及孔內(nèi)注漿

按設計圖紙以延長米計算。

十二、護壁噴射混凝土

按設計圖紙以平方米計算。

十三、磚基礎計算規(guī)則

1、基礎與墻身（柱身）的劃分：

（1）基礎與墻（柱）身使用同一種材料時，以設計室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室

室內(nèi)設計地面為界），以下為基礎，以上為墻（柱）身。

（2）基礎與墻身使用不同材料時，位于設計室內(nèi)地面﹢300MM以內(nèi)時，以不同材料為分界線，超過﹢300MM時，以設計室內(nèi)地面為分界線。

（3）磚、石圍墻，以設計室外地坪為界線，以下為基礎，以上為墻身。

2、磚基礎的計算方法（計價表規(guī)則）

（1）磚基礎不分墻厚和高度，按圖示尺寸以m3計算。其中基礎長度：外墻墻基按外墻的中心線計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基最上一步的凈長線計算。

（2）不扣除的部分：基礎大放腳T形接頭處的重疊部分，嵌入基礎內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層、單個面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。附墻垛基礎寬出部分體積應并入基礎工程量內(nèi)。

（3）應扣除的部分：嵌入基礎內(nèi)的鋼筋砼柱梁板和地圈梁的體積

（4）磚基礎大放腳的工程量計算：常用磚基礎一般為定型的階梯形式，每個臺階以固定尺寸向外層層疊放出去，俗稱大放腳基礎。根據(jù)大放腳的斷面形式分為：等高式大放腳和間隔式大放腳。為了簡便磚大放腳基礎工程量的計算，可將放腳部分的面積折成相等墻基斷面的面積。一般情況，我們可以先從折算表中查出折算高，再去計算增加斷面。

大放腳計算公式為：大放腳基礎工程量=基礎長度×墻基厚度×（基礎高度+折算高度）

十四、磚砌實砌墻體工程量計算規(guī)則

1、計算方法及公式：應區(qū)分不同墻厚和砌筑砂漿種類以m3計算。墻體體積＝(墻體長度×墻體高度－門窗洞口面積)×墻厚－嵌入墻體內(nèi)的鋼筋砼柱、圈梁、過梁體積＋磚垛、女兒墻等體積

2、應扣除部分：門窗洞口、過人洞、空圈，嵌入墻身的鋼筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等），鋼筋磚過梁，暖氣包壁龕等的體積。

不扣除部分：梁頭，內(nèi)外墻板頭，檁木，墊木，木楞頭，沿椽木，木磚、門窗走頭，磚墻內(nèi)的加固鋼筋，木筋，鐵件，鋼管，每個在0.3m2以下孔洞等所占體積。

不增加部分：凸出墻面的窗臺虎頭磚，壓頂線，山墻泛水，煙囪根，門窗套，三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積；

3、墻體長度的確定：外墻長度按外墻的中心線計算，內(nèi)墻長度按內(nèi)墻的凈長線計算。

4、墻身高度的確定

（1）外墻墻身高度

①坡屋面無檐口天棚者算至墻中心線屋面板底，如圖1，無屋面板，算至椽子頂面

②有屋架、且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底加300mm

③有現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板樓層者，應算至平板底面。

（2）內(nèi)墻墻身高度

①位于屋架下弦者，其高度算至屋架底。

②無屋架者，算至天棚底另加120mm。

③有鋼筋砼樓板隔層者，算至板底面。有框架梁時，即框架結構的填充墻，應算至框架梁底面。

（3）內(nèi)、外山墻墻身高度按其平均高度計算。女兒墻高度從外墻梁板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)

十五、框架結構填充墻工程量計算規(guī)則

框架間砌體，以框架梁柱間的凈空面積乘以厚度計算。框架外表鑲貼磚部分，應并入框架間砌體工程量內(nèi)計算。

十六、空花墻、空斗墻工程量計算規(guī)則

空花墻按外形尺寸以m3計算，空花部分不扣除，空花墻外有實砌墻，其中的實砌部分以m3另行計算。空斗墻按外形尺寸以m3計算。空斗部分不扣除。

十七、磚砌圍墻工程量計算規(guī)則

磚砌圍墻以設計圖示長度乘以高度以立方米計算;圍墻高度為設計室外地坪至磚頂面。磚頂面為如有磚壓頂者，算至壓頂頂面；如無壓頂者，算至圍墻頂面；如為混凝土壓頂則算至壓頂?shù)酌妗?/p>

十八、多孔磚墻、空心磚墻工程量計算規(guī)則

按圖示厚度以m3計算，不扣除其孔、空心部分的體積。

十九、砌塊砌體工程量計算規(guī)則

加氣砼墻、硅酸鹽砌塊墻、小型空心砌塊墻等，按圖示尺寸以m3計算，砌塊本身空心部分體積不予扣除。按設計規(guī)定需要鑲嵌磚砌體部分，已包含在定額內(nèi)，不另計算。

二十、垃圾道、煙道、通風道、附墻煙囪等工程量計算規(guī)則

按外形體積計算，并入所依附的墻體體積內(nèi)。不扣除每一孔洞橫截面在0.1m2以下的體積，但孔洞內(nèi)抹灰的工程量也不增加。

二十一、磚柱工程量計算規(guī)則

按實砌體積以m3計算，柱基礎套用相應基礎項目。

二十二、其他砌體工程量計算規(guī)則

（1）磚砌臺階（不包括梯帶）按水平投影面積以平方米計算。

（2）磚砌門蹲、房上煙囪、地壟墻、水槽、水池腳、垃圾箱、臺階面上矮墻、花臺、煤箱、垃圾箱、容積在3立方米內(nèi)的水池、大小便槽包括踏步、陽臺欄板等按實砌體積，以m3計算，套用小型砌體項目。

（3）地溝：磚砌地溝部不分墻身和墻基，應將其體積合并以立方米計算。

二十三、鋼筋工程量計算步驟

（1）確定構件砼的強度等級和抗震級別；

（2）確定鋼筋保護層的厚度；

（3）計算鋼筋的錨固長度La，抗震錨固長度Lae，鋼筋的搭接長度Ll，抗震搭接長度Lle；

（4）計算鋼筋的下料長度和重量

（5）按不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構件鋼筋重量

（6）計算或查用標準圖集確定預制構件鋼筋重量；

（7）按不同直徑和鋼種分別匯總預制構件鋼筋重量；

二十四、鋼筋工程量基本計算規(guī)則及公式

（1）計算規(guī)則：鋼筋工程量應區(qū)分不同鋼筋類別、鋼種和直徑分別以噸（t）計算其重量。

（2）計算公式：鋼筋工程量＝鋼筋下料長度(m)×相應鋼筋每米重量(kg/m)

式中：鋼筋下料長度(m) ＝構件圖示尺寸－砼保護層厚度＋鋼筋彎鉤增加長度＋彎起鋼筋彎起部分的增加長度－量度差(鋼筋彎曲調(diào)整值)＋圖中已經(jīng)注明的搭接長度

（3）計算鋼筋工程量時，設計已規(guī)定鋼筋搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計算；自然接頭損耗及下料損耗已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不得另計。鋼筋的電渣壓力焊、套筒擠壓等接頭，以"個"計算。

二十五、梁的鋼筋計算規(guī)則及公式

1、單跨梁鋼筋的計算公式：

直鋼筋凈長=L-2C；彎起鋼筋凈長=L-2C+2×0.414（0.268或0.577）×彎起高度；彎起鋼筋兩端帶直鉤凈長=L-2C+2×0.414（0.268或0.577）×彎起高度+2×（梁高-保護層厚度×2）；

2、多跨梁鋼筋的計算公式

（1）首跨鋼筋的計算：

上部貫通筋長度＝通跨凈跨長＋首尾端支座錨固值

端支座負筋長度=設計構造長度+端支座錨固值； 下部鋼筋長度＝凈跨長＋左右支座錨固值

（2）中間跨鋼筋的計算：

中間支座負筋長度=兩邊跨設計構造長度＋中間支座值；

（3）箍筋：

箍筋長度＝（梁寬－2×保護層+2 d）×2＋（梁高-2×保護層+2 d）×2＋14 d或24 d

箍筋根數(shù)＝（梁凈長-100MM）/設計間距+1，加密區(qū)另計。

（4）腰筋、拉筋、吊筋應按構造要求計算其長度。

二十六、現(xiàn)澆板鋼筋的計算方法與公式

現(xiàn)澆板筋主要有：受力筋（單向或雙向，單層或雙層）、支座負筋、分布筋、附加鋼筋（角部附加放射筋、洞口附加鋼筋）、撐腳鋼筋（雙層鋼筋時支撐上下層）。

（1）受力筋長度=軸線尺寸+左錨固+右錨固+兩端彎鉤（如果是Ⅰ級筋）； 根數(shù)＝（板凈長-100MM）/布筋間距＋1

（2）負筋長度=負筋長度+左彎折+右彎折 ； 負筋根數(shù)＝（布筋范圍-扣減值）/布筋間距＋1

（3）分布筋長度=負筋布置范圍長度-負筋扣減值： 負筋分布筋根數(shù)=負筋的長度/分布筋間距+1

（4）附加鋼筋(角部附加放射筋、洞口附加鋼筋)、支撐鋼筋(雙層鋼筋時支撐上下層)，根據(jù)實際情況直接計算鋼筋的長度、根數(shù)。

二十七、現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱鋼筋的計算方法與公式

（一）基礎層：柱主筋基礎插筋＝基礎底板厚度-保護層+伸入上層的鋼筋長度＋設計構造要求長度

（二）中間層：柱縱筋＝層高-當前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度

（三）頂層：頂層KZ因其所處位置不同，分為角柱、邊柱和中柱，也因此各種柱縱筋的頂層錨固應根據(jù)規(guī)范設計要求計算其長度。頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值。

（四）柱箍筋：KZ中間層的箍筋根數(shù)＝N個加密區(qū)/加密區(qū)間距+N+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－1

二十八、混凝土墊層工程量計算規(guī)則及公式

1、條形基礎砼墊層計算公式

外墻條基砼墊層體積＝外墻條形基礎砼墊層的中心線長度×砼墊層的截面積

內(nèi)墻條基砼墊層體積＝內(nèi)墻條形基礎砼墊層的凈長線長度×砼墊層的截面積

2、整板基礎、獨立基礎墊層的體積

墊層體積＝墊層面積×墊層厚度

二十九、混凝土基礎工程量計算規(guī)則及公式

1、條形基礎工程量計算及公式

外墻條形基礎的工程量＝外墻條形基礎中心線的長度×條形基礎的截面積

內(nèi)墻條形基礎的工程梁＝內(nèi)墻條形基礎凈長線的長度×條形基礎的截面積

注意：凈長線的計算應砼條形基礎按垂直面和斜面分層凈長線計算

2、滿堂基礎工程量計算及公式

滿堂基礎工程量=滿堂基礎底面積×滿堂基礎底板垂直部分厚度＋上部棱臺體積

3、獨立基礎（砼獨立基礎與柱在基礎上表面分界）

(1)矩形基礎： V=長×寬×高

(2)階梯形基礎： V=∑各階(長×寬×高)

(3)截頭方錐形基礎： V=V1+V2=1/6 h1 ×［A×B+（A+a）（B+b）+a×b］+A×B×h2

其中V1——基礎上部棱臺體積，V2——基礎下部長方體體積，h1——棱臺高度，A、B——棱臺底邊長寬，ab——棱臺頂邊長寬，h2——基礎下部長方體高度

三十、混凝土柱工程量計算規(guī)則及公式

（1）構造柱工程量計算

①構造柱體積＝構造柱體積+馬牙差體積=H×（A×B+0.03×b×n）

式中：H——構造柱高度 A、B——構造柱截面長寬 b——構造柱與磚墻咬差1/2寬度 n——馬牙差邊數(shù)

（2）框架柱

①現(xiàn)澆混凝土柱按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積。

框架柱體積＝框架柱截面積*框架柱柱高

其中柱高：

a、有梁板的柱高，應自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板下表面之間的高度計算。

b、無梁板的柱高，應自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計算。

c、框架柱的柱高，應自柱基上表面至柱頂高度計算。

d、預制混凝土柱按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積，依附于柱的牛腿，并入相應柱身體積計算。

三十一、鋼筋混凝土梁工程量規(guī)則

1、梁的一般計算公式＝梁的截面面積*梁的長度按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。

2、梁長的取法

梁與柱連接時，梁長算至柱側面，主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。

3、地圈梁工程量

外墻地圈梁的工程量＝外墻地圈梁中心線的長度×地圈梁的截面積

內(nèi)墻地圈梁的工程梁＝內(nèi)墻地圈梁凈長線的長度×地圈梁的截面積

4、基礎梁的體積

計算方法：基礎梁的體積=梁的凈長×梁的凈高

三十二、鋼筋混凝土板的工程量計算

1、一般現(xiàn)澆板計算方法：現(xiàn)澆混凝土板按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內(nèi)鋼筋、（來源微信公眾號：建筑業(yè)那點事兒）預埋鐵件及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。計算公式——V＝板長×板寬×板厚

2、有梁板系指主梁（次梁）與板現(xiàn)澆成一體。其工程量按梁板體積和計算有梁板(包括主、次梁與板)按梁、板體積之和計算，

3、無梁板系指不帶梁直接用柱帽支撐的板。其體積按板與柱帽體積和計算

4、平板指無柱、梁而直接由墻支撐的板。其工程量按板實體積計算。

三十三、現(xiàn)澆砼墻的工程量計算規(guī)則及公式

1、現(xiàn)澆框架結構的剪力墻計算方法：按圖示尺寸以m3計算。應扣除門窗洞口及0.3m2以外孔洞所占體積。

計算公式：V＝墻長×墻高×墻厚－0.3m2以外的門窗洞口面積×墻厚

式中：墻長——外墻按L中，內(nèi)墻按L內(nèi)（有柱者均算至柱側）； 墻高——自基礎上表面算至墻頂。墻厚——按圖紙規(guī)定。

三十四、金屬結構工程的工程量計算規(guī)則及公式

1.金屬結構制作安裝均按圖示鋼材尺寸以噸計算，不扣除孔眼、切肢、切邊、切角的重量，焊條不另增加重量，不規(guī)則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論重量計算。

2..制動桁架、制動板重量合并計算，套用制動梁定額。墻架柱、墻架梁及連接柱桿的重量合并計算，套用墻架定額。依附于鋼柱上的牛腿及懸臂梁合并計算，套用鋼柱定額。

3、鋼平臺、走道應包括樓梯、平臺、欄桿合并計算，鋼梯子應包括踏步、欄桿合并計算。

三十五、構件運輸及安裝工程工程量計算規(guī)則及公式

1.預制砼構件運輸及安裝均按構件圖示尺寸，以實體積計算；金屬構件構件按構件圖示尺寸以噸計算，木門窗運輸按門窗洞口的面積計算。

2.加氣砼板（塊）、硅酸鹽塊運輸每立方米折合鋼筋砼構件體積0.4M3按Ⅱ類構件運輸計算。

3.預制砼構件安裝：

(1)焊接形成的預制鋼筋砼框架結構，其柱安裝按框架柱計算，梁安裝按框架梁計算；預制柱、梁一次制作成型的框架按連體框架梁、柱計算。

(2)預制鋼筋砼工字型柱、矩形柱、空腹柱、雙肢柱、空心柱、管道支架等安裝，均按柱安裝計算。

(3)組合屋架安裝，以砼部分實體體積計算，鋼桿件部分不另計算。

(4)預制鋼筋砼多層柱安裝，首層柱按柱安裝計算，二層及二層以上按柱接柱計算。

三十六、木結構工程工程量計算規(guī)則及公式

1、各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計算。

2、木屋架制作安裝均按設計斷面竣工木料以立方米計算，其后備長度及配制損耗均不另外計算。與屋架連接的挑檐木、支撐等，其工程量并入相應屋架竣工木料體積內(nèi)計算。屋架的馬尾、折角和正交部分的半層架，應并入相連接屋架的體積內(nèi)計算。

3、檁木按竣工木料以立方米計算。簡支檁長度按圖示屋架或山墻中距增加200MM計算，如兩端出山，檁條長度算至博風板；連續(xù)檁條的長度按設計長度計算，其接頭長度按全部連續(xù)檁木總體積的5％計算。檁條托木已計入相應的檁木制作安裝項目中，不另計算。

4、木樓梯按水平投影面積計算，樓梯井寬度超過200MM時應予扣除，定額中已包括踏步板、踢腳板、休息平臺和伸入墻內(nèi)部分的工料，但未包括樓梯及平臺底面的釘天棚。其天棚工程量可按樓梯投影面積乘以系數(shù)1.1，按相應天棚面層計算。

三十七、屋面及防水工程-工程量計算規(guī)則

1、瓦屋面工程量計算公式為：圖示尺寸水平投影面積×屋面坡度系數(shù)C，不扣除房上煙囪、豎風道、風帽底座、屋頂小氣窗和斜溝等所占面積，屋面小氣窗的出檐部分亦不增加。

瓦屋面的屋脊及四坡屋面的斜脊長度按圖1中的S×D隅延長系數(shù)計算。

例：根據(jù)圖2尺寸計算四坡水屋面工程量：S=水平面積×坡度系數(shù)C=8.0×24.0×1.118=214.66㎡

例：根據(jù)圖2尺寸計算斜脊的長度：斜脊長=跨長×0.5×D隅延長系數(shù)×4根=8.0×0.5×1.5×4=24.0M

例：根據(jù)圖3尺寸計算六坡水屋面工程量：S=水平面積×坡度系數(shù)C=0.5×2×2×0.866×6×1.1547=11.99㎡。

三十八、屋面及防水工程工程量計算規(guī)則

1、卷材屋面、涂膜屋面工程量計算規(guī)則及公式：

計算規(guī)則及公式：卷材屋面工程量=按圖示尺寸的水平投影面積×屋面坡度系數(shù)。

不扣除：房上煙囪、風帽底座、風道所占的面積

應并入：屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計算。如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計算，天窗彎起部分可按500mm計算

不另計算：卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油、基底處理劑已計入定額內(nèi)，不另計算。

2、防水工程工程量按以下規(guī)定計算：

建筑物地面、地下室防水層計算規(guī)則——按主墻間凈空面積計算；扣除：凸出地面構筑物、設備基礎等所占的面積；（來源微信公眾號：建筑業(yè)那點事兒）不扣除：柱|垛|間壁墻|煙囪及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積；注意：與墻面連接處垂直高度在500mm以內(nèi)者按展開面積計算，并入平面工程量內(nèi)；超過500mm時，按立面防水層計算。

構筑物防水層，按實鋪面積計算，不扣除0.30m2以內(nèi)的孔洞。

立面墻身防水層按實鋪面積計算，不扣除0.30m2以內(nèi)的孔洞。

三十九、保溫隔熱工程工程量計算規(guī)則及公式

1、屋面保溫層應區(qū)別不同保溫材料，按實鋪體積×隔熱材料凈厚度以m3計算，一般給出屋面坡度和保溫層的最薄厚度，此時應注意計算保溫層的平均厚度。如圖1，計算公式為：

h平=h+a%×A/2 V=L×2A×h平

2、地面隔熱層按圍護結構墻體間凈面積乘以設計厚度立方米計算，不扣除0.30m2以內(nèi)的孔洞所占的面積。

3、墻體隔熱層，外墻按隔熱層中心線，內(nèi)墻按隔熱層凈長乘以圖示尺寸的高度厚度以立方米計算。應扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占的體積。如圖紙未注明高度時，則下部由地坪隔熱層起算，帶閣樓時算至閣樓板頂面止，無閣樓時則算至檐口。

4、柱包隔熱層，按圖示柱的隔熱層中心線的展開長度乘以尺寸的高度及厚度以立方米計算。

5、池、槽隔熱層按圖示池、槽保溫隔熱層的長、寬及其厚度立方米計算。其中池壁按墻面計算，池底按地面計算

6、門洞口側壁周圍的隔熱部分，隔熱層尺寸以立方米計算，并入墻體或地坪的保溫隔熱工程量內(nèi)。

二、各類鋼材的重量計算公式

1、螺紋鋼重量計算公式

公式：直徑mm×直徑mm×0.00617×長度m

例：螺紋鋼Φ20mm(直徑)×12m(長度)

計算：20×20×0.00617×12=29.616kg

2、鋼管重量計算公式

公式：（外徑-壁厚）×壁厚mm×0.02466×長度m

例：鋼管114mm(外徑)×4mm(壁厚)×6m(長度)

計算：（114-4）×4×0.02466×6=65.102kg

3、圓鋼重量計算公式

公式：直徑mm×直徑mm×0.00617×長度m

例：圓鋼Φ20mm(直徑)×6m(長度)

計算：20×20×0.00617×6=14.808kg

4、方鋼重量計算公式

公式：邊寬(mm)×邊寬(mm)×長度(m)×0.00785

例：方鋼 50mm(邊寬)×6m(長度)

計算：50×50×6×0.00785=117.75(kg)

5、扁鋼重量計算公式

公式：邊寬(mm)×厚度(mm)×長度(m)×0.00785

例：扁鋼 50mm(邊寬)×5.0mm(厚)×6m(長度)

計算：50×5×6×0.00785=11.7.75(kg)

6、六角鋼重量計算公式

公式：對邊直徑×對邊直徑×長度(m)×0.00068

例：六角鋼 50mm(直徑)×6m(長度)

計算：50×50×6×0.0068=102(kg)

7、鋼板重量計算公式

公式：7.85×長度(m)×寬度(m)×厚度(mm)

例：鋼板6m(長)×1.51m(寬)×9.75mm(厚)

計算：7.85×6×1.51×9.75=693.43kg

8、扁通重量計算公式

公式：(邊長+邊寬)×2×厚×0.00785×長m

例：扁通 100mm×50mm×5mm厚×6m(長)

計算：(100+50)×2×5×0.00785×6=70.65kg

9、方通重量計算公式

公式：邊寬mm×4×厚×0.00785×長m

例：方通 50mm×5mm厚×6m(長)

計算：50×4×5×0.00785×6=47.1kg

10、等邊角鋼重量計算公式

公式：邊寬mm×厚×0.015×長m(粗算)

例：角鋼 50mm×50mm×5厚×6m(長)

計算：50×5×0.015×6=22.5kg(表為22.62)

11、不等邊角鋼重量計算公式

公式：(邊寬+邊寬)×厚×0.0076×長m(粗算)

例：角鋼 100mm×80mm×8厚×6m(長)

計算：(100+80)×8×0.0076×6=65.67kg(表65.676)

12、其他有色金屬

黃銅管重量計算公式：

公式：(外徑-壁厚)×厚×0.0267×長m

例：黃銅管 20mm×1.5mm厚×6m(長)

計算：(20-1.5)×1.5×0.0267×6=4.446kg

紫銅管重量計算公式：

公式：(外徑-壁厚)×厚×0.02796×長m

例：紫銅管 20mm×1.5mm厚×6m(長)

計算：(20-1.5)×1.5×0.02796×6=4.655kg

鋁花板重量計算公式：

公式：長m×寬m×厚mm×2.96

例：鋁花板 1m寬×3m長×2.5mm厚

計算：1×3×2.5×2.96=22.2kg

黃銅板：比重8.5

紫銅板：比重8.9

鋅板：比重7.2

鉛板：比重11.37

計算方式：比重×厚度=每平方的重量

三、建筑行業(yè)常用公式圖表

建筑工程清包工價格

由于清包工價格隨市場變化而變化，以下價格僅供諸位參考。

1、模板：22-45元/平米（粘灰面）

2、混凝土：45-50元/立

3、鋼筋：600-850元/噸，或者綁扎一個平方20-37元

4、砌筑：90-150元/立

5、抹灰：10-18元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）

6、面磚粘貼：28/平米

7、室內(nèi)地面磚：（600*600）28元/平米

8、踢腳線：12元/米

9、室內(nèi)墻磚：30元/平米（包括倒角）

10、樓梯間石材：45元/平米

11、踏步板磨邊：16元/米

12、石膏板吊頂：26元（平棚）

13、鋁扣板吊項：35元/平米

14、蹲臺隔斷：180-360元/蹭位

15、大白乳膠漆：16元/平米

16、外墻磚：65元/平米

17、外墻干掛蘑菇石：90元/平米

18、屋面掛瓦：43元/平米

19、水暖：22元/平米（建筑面積）

20、住宅電氣照明部分：23-26元/平米（修正）

21、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢18-32元（實搭面積）（修正）

房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；

2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；

3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100~165元/平方米；

4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；

5、抹灰工程：25~40元/平方米；

6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米；

7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；

8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；

9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米（與設計及是否高檔很大關系，高檔的比例較大），造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；

10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；

11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；

12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；

13、人工費：130~200元/平方米；

14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；

15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；

16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；

17、臨時設施（生活區(qū)、（來源微信公眾號：建筑業(yè)那點事兒）辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；

18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/平方米；

19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；

20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。

以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。

21、設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米；

22、監(jiān)理費：3~30元/平方米；

23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；

24、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價；三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；

25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。

基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。

實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。

能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。

另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。

不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100~200元/平方米。

12墻一個平方需要64塊標準磚

18墻一個平方需要96塊標準磚

24墻一個平方需要128塊標準磚

37墻一個平方需為192塊標準磚

49墻一個平方需為256塊標準磚

計算公式：

單位立方米240墻磚用量1/（0.24*0.12*0.6）

單位立方米370墻磚用量1/（0.37*0.12*0.6）

空心24墻一個平方需要80多塊標準磚

普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量

1、多層砌體住宅

鋼筋30KG/㎡

混凝土0.3—0.33m3/㎡

2、多層框架match

鋼筋38—42KG/ ㎡

混凝土砼0.33—0.35m3/ ㎡

3、小高層11—12層

鋼筋50—52KG/ ㎡

混凝土0.35m3/ ㎡

4、高層17—18層

鋼筋54—60KG/ ㎡

混凝土0.36m3/ ㎡

5、高層30層H=94米

鋼筋65—75KG/ ㎡

混凝土0.42—0.47m3/ ㎡

6、高層酒店式公寓28層H=90米

鋼筋65—70KG/ ㎡

混凝土0.38—0.42m3/ ㎡

7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間

※以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結構設計

普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標

1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24

2、模版面積占建筑面積2.2左右

3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8

基礎數(shù)據(jù)

1、混凝土重量2500KG/m3

2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

6、一立方米空心磚175塊左右

7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂

一點不同觀點：

1、一般多層砌體住宅：鋼筋25—30KG/㎡，其中經(jīng)濟適用房為16—18KG/㎡。

2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。

3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，現(xiàn)澆板多少、柱密度會引起其數(shù)值的變化。

4、一個磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000—3000塊。

5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3。

0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。

G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）＝鋼筋的直徑（mm）×鋼筋的直徑（mm）×0.00617

其實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單

Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的鋼筋一般小數(shù)點后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點后取二位數(shù)Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg

有經(jīng)驗計算公式，自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便。

鋼材理論重量計算簡式

材料名稱理論重量W（kg/m）

扁鋼、鋼板、鋼帶W＝0.00785×寬×厚

鋼管W＝0.02466×壁厚（外徑--壁厚）

等邊角鋼W＝0.00785×邊厚（2邊寬--邊厚）

不等邊角鋼W＝0.00785×邊厚（長邊寬+短邊寬--邊厚）

工字鋼W＝0.00785×腰厚[高+f（腿寬-腰厚）]

槽鋼W＝0.00785×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）]

備注

1、角鋼,工字鋼和槽鋼的準確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。

2、f值：一般型號及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。

3、e值：一般型號及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。

4、各長度單位均為毫米。

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