開一家漢庭酒店多少錢（226元一間）

賓館，要認(rèn)真歸類的話應(yīng)該屬于低端酒店類型，按定義分的話賓館其實(shí)就是酒店的別稱。這個(gè)行業(yè)從利潤(rùn)的角度看，似乎給人的誤解蠻大的，人們總以為賓館屬于暴利行業(yè)，實(shí)際上看看市面上典型的酒店集團(tuán)的財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)利潤(rùn)率挺低的，不過也分品牌，有的高有的低。目前市

賓館，要認(rèn)真歸類的話應(yīng)該屬于低端酒店類型，按定義分的話賓館其實(shí)就是酒店的別稱。這個(gè)行業(yè)從利潤(rùn)的角度看，似乎給人的誤解蠻大的，人們總以為賓館屬于暴利行業(yè)，實(shí)際上看看市面上典型的酒店集團(tuán)的財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)利潤(rùn)率挺低的，不過也分品牌，有的高有的低。

目前市面上除了一些低線城市，以個(gè)人自己經(jīng)營(yíng)的小賓館為主外，一般常見的就是像如家、7天、漢庭、格林豪泰這類經(jīng)濟(jì)型酒店，價(jià)格肯定會(huì)比小賓館貴很多，但整體舒適度、衛(wèi)生質(zhì)量也是遠(yuǎn)超小賓館的。

以個(gè)人經(jīng)營(yíng)的小賓館不僅質(zhì)量參差不齊，而且數(shù)量更是數(shù)不勝數(shù)，這個(gè)自然不能成為咱們討論的對(duì)象，本文主要根據(jù)公開數(shù)據(jù)分析品牌經(jīng)濟(jì)型酒店。

行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院分析報(bào)告，目前酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局大致可以分為三個(gè)陣營(yíng)：第一陣營(yíng)，全品牌型集團(tuán)；第二陣營(yíng)，高端品牌型集團(tuán)；第三陣營(yíng)，中低檔飯店品牌。

在這里面又可以分為首旅系、錦江系、華住系、華天、格林豪泰等幾大品牌系別。首旅系包括首旅建國(guó)、和頤酒店、如家酒店，錦江系包括錦江國(guó)際、鉑濤酒店、維也納，鉑濤酒店就是大家熟悉的7天連鎖，華住系包括漢庭酒店、桔子水晶。

2015年10月23日，錦江以82.69億元收購(gòu)鉑濤集團(tuán) 81%股權(quán)，又在2017年10月21日，錦江股份收購(gòu)實(shí)際控制人何伯權(quán)持有的12.0001%股權(quán)，2018年11月26日，錦江又以3.51億收購(gòu)鉑濤集團(tuán)3.4982%，經(jīng)過三次股權(quán)收購(gòu)之后錦江持股鉑濤股權(quán)達(dá)到96.50175%。

經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院統(tǒng)計(jì)的2017年各品牌市場(chǎng)占有率如下：

以此來算一下各品牌在經(jīng)濟(jì)型、高端、豪華三個(gè)層次總的市場(chǎng)占有率。

首旅系，經(jīng)濟(jì)型酒店如家市場(chǎng)占有率7.43%，高端和頤酒店市占率7.57%，首旅京倫2.39%，豪華酒店首旅建國(guó)市占率13.72%，總的市占率為31.11%。

錦江系，經(jīng)濟(jì)型7天酒店市占率6.59%、維也納市占率3.50%、錦江之星市占率3.93%，高端酒店錦江都城市占率3.96%，豪華酒店錦江酒店市占率21.64%，總的市占率為39.62%。

華住系，經(jīng)濟(jì)型漢庭酒店6.88%，高端酒店桔子水晶2.5%，總的市占率為9.38%。

這三大派系基本已經(jīng)形成了國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)三足鼎立的競(jìng)爭(zhēng)格局，憑借眾多品牌搶占了更多的市場(chǎng)份額。

酒店行業(yè)利潤(rùn)率

筆者根據(jù)幾家已經(jīng)上市的酒店集團(tuán)公開財(cái)報(bào)，大致列了一個(gè)營(yíng)收、凈利潤(rùn)數(shù)據(jù)情況：

從2018年?duì)I收規(guī)模來看，錦江營(yíng)收規(guī)模最多，達(dá)到147億，同時(shí)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)10.82億，在這幾家主要酒店品牌里面也是賺錢最多的。而華天酒店、格林豪泰營(yíng)收規(guī)模與三大品牌還有很大差距，2018年?duì)I收不到10億，其中華天酒店還虧損近5億。

不過，從賺錢能力的角度來看，格林豪泰賺錢能力無疑最強(qiáng)，凈利率達(dá)到41.69%，遠(yuǎn)超三大品牌，雖然營(yíng)收只有不到10億實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)卻達(dá)到近4億。三大品牌里面首旅酒店又是賺錢能力最強(qiáng)的，凈利率達(dá)到10.04%。

另外，從酒店業(yè)的核心指標(biāo)RevPAR（每間可供出租客房提供的每日平均客房收入，平均客房收入=平均房?jī)r(jià)×平均出租率）來看，華住的RevPAR最高，達(dá)到226元/間，這個(gè)可以理解為酒店的平均出租房?jī)r(jià)。

從前面描述知道，錦江旗下有7天，華住旗下有漢庭，首旅旗下有如家，這幾家市面上常見的快捷酒店，價(jià)格也是與各酒店的RevPAR相符的。

如果大家有對(duì)比一下漢庭、如家、7天這幾家酒店的價(jià)格的話，應(yīng)該能夠感受到漢庭會(huì)明顯比如今、7天貴一些。

但是，從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上來看，華住系較高的RevPAR并沒有讓它變得更賺錢、更有賺錢能力些，凈利率不僅低于錦江也低于首旅。

這樣的結(jié)果與定價(jià)應(yīng)該也是前因后果的關(guān)系吧，定價(jià)過高人們就不愿意去，出租率就會(huì)低一些。

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參考資料：2018年中國(guó)連鎖酒店市場(chǎng)品牌格局分析 如家、錦江、華住三足鼎立