拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，拆遷能補(bǔ)多少錢，這是每一個(gè)面臨拆遷的家庭都關(guān)心的問題。昨天貴州省畢節(jié)市大方鎮(zhèn)的慕俄格古城街道辦事處云龍村、順德街道辦事處白石村、龍昌村、余石村、金魚村、新莊村、東關(guān)鄉(xiāng)朝中村的集體農(nóng)用地共計(jì)29.0395公頃土地征地方案獲

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，拆遷能補(bǔ)多少錢，這是每一個(gè)面臨拆遷的家庭都關(guān)心的問題。

昨天貴州省畢節(jié)市大方鎮(zhèn)的慕俄格古城街道辦事處云龍村、順德街道辦事處白石村、龍昌村、余石村、金魚村、新莊村、東關(guān)鄉(xiāng)朝中村的集體農(nóng)用地共計(jì)29.0395公頃土地征地方案獲批即290395平米

關(guān)于耕地、園地、林地、建設(shè)用地、未利用地的片區(qū)綜合價(jià)為48萬元/公頃（10000平米=1公頃）即48元/平米。已經(jīng)明確公布。

地上附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定事什么呢？

根據(jù)《拆遷補(bǔ)償條例》第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

做為城中村來說，拆遷補(bǔ)償都分哪幾大塊呢？

城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下7個(gè)項(xiàng)目：

一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

二、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國(guó)有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。

三、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。

四、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對(duì)營(yíng)運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對(duì)沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。

五、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

六、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái);有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺(tái)等等.如拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。

七、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對(duì)困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。

如上，如果畢節(jié)一家三口一塊宅基地100平米+房子100平米的話，按照可參考補(bǔ)助范圍為宅基地面積（100平米）+房屋面積（100平米）+每人50平米（150平米）+一戶35平米=385平米??4000元/平米的市場(chǎng)價(jià)=1540000元，再加搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等等一次性費(fèi)用。

當(dāng)然根據(jù)具體位置，每家的具體情況不同，補(bǔ)償會(huì)有上下浮動(dòng)，具體補(bǔ)償情況，需要仔細(xì)分析自己的情況后再做評(píng)估衡量。

如果你是貴州畢節(jié)人，拆遷補(bǔ)償拿到了多少？是否按照相關(guān)規(guī)定補(bǔ)償?shù)哪兀?/p>

如果你的拆遷補(bǔ)償不符合相關(guān)法律規(guī)定，可以關(guān)注我們溝通。

（注：以上數(shù)據(jù)為依照拆遷補(bǔ)償條例計(jì)算結(jié)果，僅作參考）

編輯：lvshi-1