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裝電梯免費(fèi),肯定受到歡迎,但我懷疑這是企業(yè)拋出的誘餌,因?yàn)槔吓f小區(qū)住戶,很難接受7000元/年/戶的電梯使用費(fèi),而對(duì)企業(yè)來說,最重要的目的是盈利,所以收費(fèi)一元是個(gè)煙霧彈,后面可能還有收費(fèi)。田里干活老人上下樓困難,收他們的錢同樣不易現(xiàn)在的老人
裝電梯免費(fèi),肯定受到歡迎,但我懷疑這是企業(yè)拋出的誘餌,因?yàn)槔吓f小區(qū)住戶,很難接受7000元/年/戶的電梯使用費(fèi),而對(duì)企業(yè)來說,最重要的目的是盈利,所以收費(fèi)一元是個(gè)煙霧彈,后面可能還有收費(fèi)。
田里干活
老人上下樓困難,收他們的錢同樣不易
現(xiàn)在的老人,年輕時(shí)都曾經(jīng)歷磨難,所以普遍養(yǎng)成節(jié)約錢的生活習(xí)慣,他們只要還走得動(dòng)路,就會(huì)選擇扶著欄桿,慢慢走下樓,去省這一元錢。
至于上樓,只要不買米買油,不住在五樓六樓,多數(shù)會(huì)選擇省錢,慢慢爬樓。
當(dāng)然,既乘電梯,又要省錢,還有很多辦法,比如平日里多跟樓上樓下鄰居交流,像買菜散步之類的固定出行,大家拼團(tuán),比如拼個(gè)上五樓的電梯,四樓和六樓一起坐,這樣能省幾元錢的電梯費(fèi),像這種行為,怎么解決,公交電梯總不能養(yǎng)個(gè)收費(fèi)員吧?
要知道投資運(yùn)維一部電梯,折算下來,攤到每年的費(fèi)用是4.7萬元,每戶約7000元。
下面的數(shù)據(jù)是我從網(wǎng)上查到的,電梯基礎(chǔ)和廊道,加上購買電梯,大概在50萬左右,電梯按15年的使用壽命算,每年是3.4萬,電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)加在一起,每年算5000元,這就是3.9萬元,再加20%的利潤,這樣就算出了公交電梯一年的費(fèi)用,4.7萬。
再假設(shè)裝公交電梯的單元有六層樓,共12戶人,一樓二樓不用電梯,三樓用的次數(shù)少,剩下的6戶人攤4.7萬,每戶需消費(fèi) 7800元/年,即使按10戶家庭計(jì)算,每戶也是 4700元/年,你認(rèn)為住老小區(qū)的家庭,舍得每年出這個(gè)錢么?
要知道有些老人為了省電費(fèi),夏天甚至舍不得開空調(diào)。
下面是我以小人之心杜撰的,大家看了笑笑就行。
電梯安裝有國家補(bǔ)貼,但因各樓層對(duì)裝電梯的意見不統(tǒng)一,進(jìn)度緩慢,眼看國家的補(bǔ)貼快要過期,電梯企業(yè)只能親自下場,先用免費(fèi)安裝的方式拿到補(bǔ)貼。
至于企業(yè)盈利,以后在維護(hù)上想辦法。
假設(shè)我是電梯管理者,我會(huì)在每年的年檢中,增加檢修項(xiàng)目,小修變大修,擴(kuò)大施工范圍等方式來保證企業(yè)利潤。
到那時(shí),免費(fèi)電梯的住戶,會(huì)成案板上的魚肉,每過兩三年,另外收 幾千元/戶 的大修費(fèi)用,就和【399元錢,出國雙飛7日游】,到目的后,再強(qiáng)求購物的套路差不多。
如果因?yàn)樽舨积R心,費(fèi)用收不夠,企業(yè)就會(huì)停用電梯,企業(yè)損失費(fèi)用估計(jì)20多萬,但用戶房產(chǎn)損失更大。
大家想想,單元門口有個(gè)爛鋼架占綠地,還擋采光,這個(gè)爛電梯的房價(jià)會(huì)更低,比沒電梯的多層房還低。
所以,在面對(duì)低價(jià)或免費(fèi)的誘惑時(shí),讓我們理性地算算經(jīng)濟(jì)賬,公交電梯真的好么?
張夕
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