我國是世界上人口最多的一個(gè)國家，同時(shí)我們社會當(dāng)中買房的觀念也是十分濃重的，這樣的社會環(huán)境推動(dòng)了我們國家房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在過去的二十多年以來，諸多房企和開發(fā)商在城市當(dāng)中建設(shè)了很多的小區(qū)。然而，現(xiàn)今這些小區(qū)都因?yàn)闀r(shí)間的推移而變成了舊小區(qū)，很多六

我國是世界上人口最多的一個(gè)國家，同時(shí)我們社會當(dāng)中買房的觀念也是十分濃重的，這樣的社會環(huán)境推動(dòng)了我們國家房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在過去的二十多年以來，諸多房企和開發(fā)商在城市當(dāng)中建設(shè)了很多的小區(qū)。然而，現(xiàn)今這些小區(qū)都因?yàn)闀r(shí)間的推移而變成了舊小區(qū)，很多六層小區(qū)樓甚至還沒有電梯。

針對于這樣的情況，其實(shí)這些舊小區(qū)的物業(yè)也是非常苦惱的，畢竟給小區(qū)加裝電梯的話，并不僅僅是物業(yè)的事情，還要考慮到業(yè)主的想法。比如很多1樓的住戶就不贊成加裝電梯，因?yàn)樗麄兪腔臼褂貌坏降摹Ｗ罱f小區(qū)的加裝電梯新方案也來了，6樓不會再反對，而1樓也滿意了。下面我們來看一下詳細(xì)的情況。

一、 舊小區(qū)加裝電梯的問題

在此前的發(fā)展當(dāng)中，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可謂是非常的快速，甚至近乎于瘋狂，這就使得他們在前兩年的時(shí)間內(nèi)，在城市區(qū)域內(nèi)建設(shè)了多個(gè)小區(qū)，只不過隨著時(shí)間的推移，這些當(dāng)時(shí)建設(shè)的小區(qū)也已經(jīng)變成了舊的小區(qū)。根據(jù)相關(guān)的市場統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示建成于2000年以前的老舊小區(qū)，數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了21.9萬個(gè)。

這些小區(qū)基本上都已經(jīng)有著20年的歷史了，至于樓層方面也是出現(xiàn)了各種各樣的問題，例如像是墻體剝落結(jié)構(gòu)受損或者是管道的老化，對此小區(qū)的業(yè)主們也是非常的苦惱，希望有關(guān)部門能夠解決這樣的問題。對此，我們國家也是針對這樣的情況對多個(gè)老舊小區(qū)實(shí)行了舊改，希望能夠改善這些老舊小區(qū)住戶的居住環(huán)境。

在舊改工作進(jìn)行的階段當(dāng)中，最大的一個(gè)問題其實(shí)就是給這些小區(qū)加裝電梯。因?yàn)檫@些小區(qū)當(dāng)中很多業(yè)主其實(shí)是在自己年輕時(shí)期購買了房產(chǎn)，但隨著時(shí)間的推移，他們的年齡也是一同增長了，對于這些年老的人來說，如果小區(qū)住的樓層較高，并且沒有電梯，無疑是最大的不便。

只不過在加裝電梯的問題上，物業(yè)和有關(guān)部門則是非常的為難。舊樓安裝電梯本身是沒有什么難度的，但是很多低樓層的住戶并不支持加裝電梯。因?yàn)樵谂f樓之間加裝電梯，低樓層的住戶不僅會受到采光的影響，而且還需要支付相應(yīng)的均攤費(fèi)用，最為主要的是他們根本就使用不到。

不過如果說這些老舊小區(qū)不加裝電梯的話，高樓層的住戶也是非常不滿意的。畢竟很多住戶的年齡已經(jīng)大了，腿腳也不太方便，上下樓梯確實(shí)非常的困難，對此物業(yè)以及相關(guān)部門對此也是非常的頭疼。最近，我國針對于老舊小區(qū)加裝電梯的新方案也是來了，想必今后六樓不會再反對，一樓也是滿意了。

二、 舊小區(qū)加裝電梯“新方案”來了！

針對于老舊小區(qū)加裝電梯的事件，相關(guān)的市場部門也是提出了新的方案，首先第一個(gè)方案就是給予這些住戶現(xiàn)金補(bǔ)償。對于這些老舊小區(qū)低樓層的住戶，他們不再需要未加裝電梯來均攤相應(yīng)的資金，同時(shí)還會得到一些現(xiàn)金補(bǔ)償。例如我們國家廣東省的部分小區(qū)，為了加裝電梯就給了1樓住戶5萬元的現(xiàn)金補(bǔ)償。

這樣一來像一樓二樓這樣的低樓層住戶，雖然說會受到采光的影響以及房產(chǎn)貶值的風(fēng)險(xiǎn)，但是有著一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，也是不免有些釋懷了。至于六樓的住戶可以享受到電梯帶來的便利，他們也是感到非常的滿意。這樣的舊改新方案無疑解決了物業(yè)和有關(guān)部門的一大難題。

除去這樣現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)姆桨钢猓芏嘈^(qū)還實(shí)現(xiàn)了所謂的公交電梯方案。所謂的公交電梯就是共享電梯。共享電梯在使用的過程當(dāng)中會按次收費(fèi)，當(dāng)然根據(jù)電梯所在樓層的不同，相應(yīng)住戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣。樓層高的電梯收費(fèi)必定會更加高一些。不過總體而言，居民對于如此的收費(fèi)方式也是比較贊成，因?yàn)榇_實(shí)是比較的公平。

同時(shí)，共享電梯在建設(shè)資金方面是完全由我們國家和相關(guān)電梯公司來進(jìn)行補(bǔ)貼的，居民無需再出資一分錢。這樣也就解決了舊小區(qū)居民不愿意去掏錢建設(shè)的問題。這樣的方案也是非常好的，無論是低樓層還是高樓層的住戶對于如此的方案并沒有太大的抵觸心理，大部分人更是表示支持。

三、 后續(xù)的發(fā)展變化

通過上文當(dāng)中的內(nèi)容來看，現(xiàn)今我國對于老舊小區(qū)加裝電梯的事件，已經(jīng)是提出了兩個(gè)不同的新方案了，對此其實(shí)很多地區(qū)已經(jīng)是開始實(shí)行，相應(yīng)的居民也是同意了這樣的方案，但是如此的兩個(gè)方案還是存在著相應(yīng)的弊端，一部分人群還是會因此產(chǎn)生糾紛。對此我們國家的有關(guān)部門也是會繼續(xù)努力的。

從舊改開始以來，全國已經(jīng)累計(jì)開工改造了，11.4萬個(gè)舊小區(qū)，2000多萬戶居民都因此而受益。想必在后續(xù)的發(fā)展當(dāng)中，這樣的舊改會繼續(xù)持續(xù)下去。后續(xù)，我們國家的相關(guān)部門必定會根據(jù)各個(gè)小區(qū)的情況以及住戶的相應(yīng)意見對于加裝電梯的方案進(jìn)行優(yōu)化和修改，做到讓每一位住戶滿意并且享受到舊改帶來的便利，保護(hù)住戶的切身利益。

四、 小結(jié)

綜合全文的內(nèi)容來看，我們國家現(xiàn)今對于很多老舊小區(qū)已經(jīng)實(shí)行了相應(yīng)的舊改工作，這不僅改善了小區(qū)住戶的生活環(huán)境，同時(shí)也對更新城市風(fēng)貌促進(jìn)城市環(huán)境優(yōu)化起到了很大的作用。雖然說在老舊小區(qū)家裝問題上，很多小區(qū)住戶的意見不一，但是現(xiàn)今我們國家所提出的兩個(gè)方案也是基本能夠解決住戶之間的糾紛和矛盾。

在后續(xù)的發(fā)展當(dāng)中，我國相關(guān)的市場部門也會協(xié)同物業(yè)更好地實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)加裝電梯的工作，促進(jìn)相應(yīng)的舊改方案落地實(shí)行。那些我國的老舊小區(qū)必定會煥然一新，其相應(yīng)的住戶也是會有更加優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。最后各位讀者對于舊小區(qū)加裝電梯的方案有什么建設(shè)性的意見呢？歡迎在下方評論區(qū)當(dāng)中發(fā)表你的意見。