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東海岸傳來重磅教育利好！金中教育集團進駐新溪片區(qū)！中陽大道南側(cè)（友誼路交界東南側(cè)）規(guī)劃建設(shè)九年一貫制學(xué)校，落實金中教育集團進駐管理辦學(xué)；地塊實用地面積約65畝，規(guī)劃建設(shè)近6萬平方米的九年一貫制學(xué)校（小學(xué)≥54班、初中≥24班）。（信息來源于
東海岸傳來重磅教育利好！金中教育集團進駐新溪片區(qū)！
中陽大道南側(cè)（友誼路交界東南側(cè)）規(guī)劃建設(shè)九年一貫制學(xué)校，落實金中教育集團進駐管理辦學(xué)；地塊實用地面積約65畝，規(guī)劃建設(shè)近6萬平方米的九年一貫制學(xué)校（小學(xué)≥54班、初中≥ 24班）。（信息來源于：汕頭融媒集團）
昨晚，這一爆炸性利好消息一經(jīng)發(fā)布，最開心的莫過于該片區(qū)的業(yè)主，還有龍光、保利、上坤中梁這幾大開發(fā)商。
這次金中教育集團的落戶新溪，對該片區(qū)的在售項目來說無疑是個重大利好，這不，昨晚宅問討論群里便開始議論漲價了。
周邊樓盤現(xiàn)在售情況，檀悅府全線上漲3%
在汕頭地區(qū)，我們永遠不要低估家長那顆望子成龍而豪擲千金的心 ~
昨晚消息一出，幾位一直處于觀望狀態(tài)的粉絲連夜私信宅宅，現(xiàn)在周邊有什么樓盤、是什么價格。
據(jù)了解，目前周邊面世的樓盤有：保利天匯、龍光譽境陽光花園、龍光譽禧陽光雅園、上坤檀悅府。接下來我們來看看周邊樓盤在售情況。
保利天匯
要說這次教育利好誰最沾光？那必須是保利天匯。金中教育集團就位于保利天匯的隔壁，出門就是學(xué)校。
保利天匯在2021年12月正式開盤，推出97-143㎡的三到四房精妝產(chǎn)品，在售均價1.25-1.45萬元/㎡。目前暫未收到漲價的信息。
目前樣板間已開放，現(xiàn)場吊機也在動工，售樓部工程預(yù)計在今年中旬完成建設(shè)。
上坤檀悅府
檀悅府由上坤集團與中梁控股集團聯(lián)手開發(fā)，兩大房企主要深耕上海、杭州等一二線強三線城市，檀悅府是這兩家滬企進駐汕頭的第一個項目，于2021年5月規(guī)劃圖正式面世。
項目建面68-159㎡住宅產(chǎn)品，毛坯交付，在售均價約1萬元/㎡起。
剛剛，檀悅府項目官方微信號正式發(fā)布：項目預(yù)計在4月1日，全線產(chǎn)品上漲3%！
目前項目工程進度上算是比較快的，大部分樓棟已經(jīng)接近封頂了，預(yù)計2024年3月完成交付。
譽境陽光花園、譽禧陽光雅園
龍光兩大樓盤在之前文章宅宅已有提過，兩大項目位于東海岸新溪片區(qū)中陽大道主干道上，目前龍光譽境陽光花園已經(jīng)在售，推出住宅70-180㎡，在售均價9800元/㎡起。目前暫未收到調(diào)價公告。
龍光譽境陽光花園項目現(xiàn)場有數(shù)百位工人作業(yè)，工程上部分樓棟外支架已拆除。而譽禧陽光雅園目前未見明顯動工跡象。
名校會成樓盤調(diào)價的催化劑嗎？
雖然部分項目還沒有調(diào)價，但是我們不妨預(yù)判一下，在金中名校的加持下，片區(qū)未來會不會漲價？
舉個最近的例子，東海岸新津片區(qū)的華僑試驗區(qū)金灣學(xué)校（金陽）。
華僑試驗區(qū)金灣學(xué)校（金陽）位于龍湖區(qū)阿里山路與海峽路交界處，是龍湖區(qū)政府批準(zhǔn)設(shè)立的九年一貫制公辦學(xué)校，由金陽學(xué)校教育集團總校一體化管理，于2019年正式宣布落戶東海岸新津片區(qū)，2020年7月正式開學(xué)。
當(dāng)時學(xué)校周邊建成的項目有保利和府、山海豪庭、御海天韻、御海尚品、御海天宸、華潤九里二期、國廈云灣、熙悅花園。
在名校的光環(huán)籠罩下，新津片區(qū)幾個樓盤均出現(xiàn)不同程度上漲。
對于新溪片區(qū)來說也是如此。在2020年11月份，公辦九年一貫制學(xué)校——「金陽學(xué)校」正式對外官宣落戶新溪片區(qū)。
華潤潤溪府便以肉眼可見的漲幅，印證了學(xué)區(qū)房的強大推動力，從2020年9月開盤的9000元起/㎡，到12月漲至1.1萬/㎡，部分房源超1.2萬/㎡。
從新津到新溪，房價的浮動著實讓宅宅唏噓，教育資源緊張的風(fēng)口下，不得不說一個學(xué)校就可以撬動一個樓盤乃至整個片區(qū)的房價飆升。
金中教育集團什么來頭？
此次，落戶的金中教育集團，究竟是什么來頭呢？
汕頭市金山中學(xué)教育集團成立于2021年12月16日，并于28日在金山中學(xué)舉行成員學(xué)校授牌儀式，以汕頭市金山中學(xué)為龍頭學(xué)校，聯(lián)合帶動汕頭金中海灣學(xué)校、汕頭金中華僑試驗區(qū)學(xué)校、南澳中學(xué)、汕頭金中南濱學(xué)校及中陽大道東側(cè)九年一貫制學(xué)校等五所學(xué)校，覆蓋義務(wù)教育階段和高中教育全學(xué)段。
在新溪片區(qū)內(nèi)，目前僅有金中學(xué)校和金陽小學(xué)；均屬于九年一貫制學(xué)校。
而此次入駐的金中教育集團，無論是學(xué)校背景還是教學(xué)經(jīng)驗，在很多潮汕人眼中，金中教育集團比金陽小學(xué)略勝一籌。消息出來后，那些因金陽學(xué)位而購買了中海的業(yè)主們，都在哭訴說：買早了！
在金陽小學(xué)校區(qū)內(nèi)，已有潤溪府、中海悅江府（南北區(qū)）、中海觀瀾府、蔚藍灣等幾大在售樓盤，整體在售均價在1.2萬元/㎡，悅江府最高均價達1.3萬元/㎡。
據(jù)宅宅向粉絲了解，之前保利天匯在宣傳時，對于學(xué)位問題的解釋一直模棱兩可，購房者心里頭難免會有一絲顧慮。
如今，金中教育集團的落戶，對新溪片區(qū)的教育配套的升級出了一大把力，屆時學(xué)校建成后，對附近保利天匯、上坤中梁檀悅府這樣的新盤，也是重大利好。
你覺得接下來這些新盤的價格是否會因為“學(xué)區(qū)”二字而水漲船高，歡迎留言互動??~
二字而水漲船高，歡迎留言互動??~
劉楠