科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
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7月16日國家統(tǒng)計局公布了6月全國70城房價數(shù)據(jù)顯示6月份中國大中城市房價繼續(xù)回暖70個大中城市中有61城新建商品住宅價格環(huán)比上漲（5月為57城）7個城市環(huán)比下跌，2個城市持平新房價格上漲城市數(shù)量創(chuàng)2019年7月以來的新高！從環(huán)比看銀川漲幅
7月16日
國家統(tǒng)計局公布了
6月全國70城房價
數(shù)據(jù)顯示
6月份中國大中城市房價繼續(xù)回暖
70個大中城市中
有61城新建商品住宅價格環(huán)比上漲
（5月為57城）
7個城市環(huán)比下跌，2個城市持平
新房價格上漲城市數(shù)量
創(chuàng)2019年7月以來的新高！
從環(huán)比看
銀川漲幅1.9%領(lǐng)跑
北上廣深新房售價環(huán)比分別上漲
0.4%、0.5%、0.6%、0.8%
4個一線城市的
新房售價環(huán)比上漲0.6%
漲幅比上月回落0.1個百分點
北上廣深二手房售價環(huán)比上漲1.0%
漲幅比上月回落0.1個百分點
4個城市的二手房售價環(huán)比分別上漲
0.7%、0.4%、0.8%、1.9%
上月，廣州是4個一線城市中
漲幅最小的，但這次
比北京上海的漲幅都要高一些
業(yè)內(nèi)人士表示
6月份核心城市房價繼續(xù)呈現(xiàn)上漲
主要是疫情之后市場復(fù)蘇的表現(xiàn)
在相對寬松的流動性之下
購買核心城市的住房
實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的需求有所提升
高總價、大戶型的改善型購房交易
明顯增加
一線城市中，深圳房價漲幅最高
這與深圳商品房供應(yīng)數(shù)量和結(jié)構(gòu)有關(guān)
同時，一些投資性需求借助于
金融信貸渠道進(jìn)入市場
推升上漲預(yù)期
業(yè)內(nèi)人士表示，7月以來
已有杭州、東莞
寧波、深圳四個城市
出臺樓市調(diào)控收緊政策
預(yù)計下半年
房價上漲壓力較大的城市
會有加大調(diào)控力度的可能
到底現(xiàn)在要不要出手？
老規(guī)矩不如先來看看
7月房價趨勢吧~
7月廣州房價走勢
廣州7月新房均價 32233 元/m2
廣州6月新房均價 31797 元/m2
環(huán)比上月增長 ↑ 1.37%
廣州7月二手房均價 31322 元/m2
廣州6月二手房均價 30595 元/m2
環(huán)比上月上漲 ↑ 2.38%
同比去年同期下跌 ↓ 3.01%
7月廣州各區(qū)二手房價格表
天河區(qū)
天河7月二手房均價 48999 元/m2
天河6月二手房均價 48207 元/m2
環(huán)比上月上漲 1.64% ↑
同比去年同期上漲 1.17% ↑
小區(qū)均價蘭亭盛薈44770元/平方米僑鑫匯悅臺178170元/平方米中?？党腔▓@42194元/平方米匯景新城68220元/平方米駿景花園49662元/平方米萬科云城米酷24710元/平方米天匯廣場天鑾105074元/平方米中?；ǔ菫?01226元/平方米凱旋新世界廣粵尊府145775元/平方米美林湖畔花園47990元/平方米南國花園72429元/平方米珠江頤德公館118237元/平方米峻林91536元/平方米保利心語花園86901元/平方米美林海岸花園59896元/平方米棠德花苑30665元/平方米珠江別墅261864元/平方米嘉裕公館97559元/平方米尚東柏悅府147116元/平方米帝景苑55942元/平方米碧海灣70621元/平方米珠江俊園59528元/平方米富力天朗明居44296元/平方米東方新世界70357元/平方米天譽(yù)花園54921元/平方米天河星作44267元/平方米天健上城47349元/平方米寶翠園50422元/平方米凱旋新世界楓丹麗舍99090元/平方米世紀(jì)綠洲42194元/平方米
番禺區(qū)
番禺7月二手房均價 26934 元/m2
番禺6月二手房均價 27029 元/m2
環(huán)比上月下跌 0.35% ↓
同比去年同期下跌 2.48% ↓
小區(qū)均價亞運城24281元/平方米廣州碧桂園29089元/平方米星河灣半島58664元/平方米祈福繽紛匯34741元/平方米錦繡銀灣32258元/平方米華南新城30482元/平方米萬科歐泊42722元/平方米錦繡半島30448元/平方米廣州奧林匹克花園33645元/平方米南國奧林匹克花園32781元/平方米亞運城天譽(yù)25369元/平方米雅居樂劍橋郡佰利山38822元/平方米洛湖居26995元/平方米南天名苑56742元/平方米洛濤南區(qū)30158元/平方米時代外灘46451元/平方米廣地花園29190元/平方米星河灣三期（薈心園）38980元/平方米珊瑚天峰33410元/平方米越秀可逸江畔35196元/平方米珠江花園32286元/平方米金海岸花園25917元/平方米錦繡生態(tài)園23947元/平方米方圓大學(xué)時光27173元/平方米華僑城20104元/平方米萬科紅郡60187元/平方米華南碧桂園翠山藍(lán)天37075元/平方米保利大都匯21818元/平方米長隆瓏翠34958元/平方米雅居樂劍橋郡劍橋匯33750元/平方米
白云區(qū)
白云7月二手房均價 29196 元/m2
白云6月二手房均價 29025 元/m2
環(huán)比上月上漲 0.59% ↑
同比去年同期下跌 2.18% ↓
小區(qū)均價富力桃園34210元/平方米嶺南新世界44802元/平方米星匯云城41728元/平方米廣州富力城30084元/平方米恒大綠洲30045元/平方米富力半島花園35123元/平方米中糧萬科金域藍(lán)灣40787元/平方米御金沙39065元/平方米白云尚城44614元/平方米深業(yè)江悅灣32930元/平方米龍歸城8393元/平方米華遠(yuǎn)云和墅88898元/平方米恒大御景半島24851元/平方米東湖映月27490元/平方米保利云禧75206元/平方米保利西海岸瀚海花園35419元/平方米金桂園40264元/平方米中海金沙灣26870元/平方米時代玫瑰園39643元/平方米祥景花園25148元/平方米金碧新城33554元/平方米金名都27427元/平方米南悅花苑13662元/平方米保利西海岸江岸花園33776元/平方米中海金沙馨園30999元/平方米萬科四季花城23514元/平方米縱橫繽城花園34318元/平方米金碧雅苑38359元/平方米新天半山（別墅）74180元/平方米怡新花園42383元/平方米
海珠區(qū)
海珠7月二手房均價 39602 元/m2
海珠6月二手房均價 39342 元/m2
環(huán)比上月上漲 0.66% ↑
同比去年同期下跌 0.17% ↓
小區(qū)均價保利天悅93199元/平方米珠江帝景苑63430元/平方米逸景翠園44475元/平方米海珠半島花園73008元/平方米光大花園52494元/平方米羅馬家園42597元/平方米第三金碧花園41981元/平方米珠江帝景紫龍府73350元/平方米曉港灣34744元/平方米英豪花園42372元/平方米會展世界城63873元/平方米天譽(yù)半島花園79226元/平方米市二宮小區(qū)28069元/平方米鴻運花園（海珠）39572元/平方米翠城花園50947元/平方米第一金碧花園37828元/平方米天鵝灣72592元/平方米中海名都53953元/平方米珠江廣場58108元/平方米富基廣場48868元/平方米珠江御景灣40906元/平方米第二金碧花園38074元/平方米聚德花苑33933元/平方米雅郡花園60750元/平方米琶洲安置新社區(qū)10167元/平方米琶洲新村49671元/平方米海富花園42957元/平方米保利花園（海珠）41155元/平方米萬華花園35631元/平方米保利康橋70085元/平方米
越秀區(qū)
越秀7月二手房均價 54298 元/m2
越秀6月二手房均價 54086 元/m2
環(huán)比上月上漲 0.39% ↑
同比去年同期上漲 8.45% ↑
小區(qū)均價錦城花園89408元/平方米淘金家園71921元/平方米東風(fēng)廣場91255元/平方米越秀宏城花園166841元/平方米德政中路小區(qū)42410元/平方米富力東山新天地90383元/平方米凱旋會花園62744元/平方米金亞花園（別墅）189181元/平方米科苑社區(qū)48524元/平方米科技院宿舍14891元/平方米新河浦別墅112941元/平方米梅花村小區(qū)64517元/平方米富力東堤灣85029元/平方米愛群薈景灣64338元/平方米淘金路小區(qū)55313元/平方米捷登都會23536元/平方米萬科金色家園76637元/平方米新世界花園別墅163749元/平方米二沙島云影花園80421元/平方米桂花崗小區(qū)37422元/平方米東山公寓21431元/平方米明月居22583元/平方米瑤臺花園21601元/平方米東山雅筑78376元/平方米華僑新村友愛路小區(qū)58565元/平方米三眼井小區(qū)61042元/平方米廣州華僑新村55672元/平方米小東園67460元/平方米嘉和苑56600元/平方米第一津街小區(qū)37869元/平方米
荔灣區(qū)
荔灣7月二手房均價 35036 元/m2
荔灣6月二手房均價 35211 元/m2
環(huán)比上月下跌 0.50% ↓
同比去年同期下跌 2.98% ↓
小區(qū)均價珠光御景壹號72575元/平方米中海花灣壹號48253元/平方米新世界凱粵灣42511元/平方米金眾西關(guān)海52076元/平方米荔港南灣40250元/平方米芳村花園31573元/平方米逸翠灣53362元/平方米花語水岸44092元/平方米保利公園九里33641元/平方米華發(fā)中央公園52613元/平方米保利和光晨樾50106元/平方米珠江金茂府49519元/平方米新世界逸彩庭園36180元/平方米悅江上品苑39769元/平方米珠島花園33865元/平方米西灣和苑20226元/平方米富力環(huán)市西苑48446元/平方米嶺南灣畔47003元/平方米盛賢登云天下10271元/平方米瑞安花園15539元/平方米荔灣廣場25177元/平方米恒寶華庭50380元/平方米花苑街小區(qū)8573元/平方米恒荔灣畔47832元/平方米荔灣世紀(jì)廣場43788元/平方米保利西悅灣40299元/平方米新光城市廣場50819元/平方米金津閣8482元/平方米西門口廣場56648元/平方米中國鐵建荔灣國際城34002元/平方米
花都區(qū)
花都7月二手房均價 16538 元/m2
花都6月二手房均價 16431 元/m2
環(huán)比上月上漲 0.66% ↑
同比去年同期下跌 0.15% ↓
小區(qū)（新區(qū)）均價御華園16320元/平方米自由人花園21664元/平方米雅寶新城14961元/平方米合和新城22278元/平方米廣州融創(chuàng)文旅城23386元/平方米
黃埔區(qū)
黃埔7月二手房均價 23923 元/m2
黃埔6月二手房均價 23393 元/m2
環(huán)比上月上漲 2.27% ↑
同比去年同期下跌 6.78% ↓
小區(qū)均價萬科東薈城35615元/平方米雅居樂富春山居36962元/平方米萬科幸福譽(yù)22959元/平方米實地常春藤25281元/平方米保利羅蘭國際33990元/平方米
增城區(qū)
增城7月二手房均價 17948 元/m2
增城6月二手房均價 17699 元/m2
環(huán)比上月上漲 1.41% ↑
同比去年同期下跌 5.35% ↓
小區(qū)均價敏捷綠湖國際城12207元/平方米合生湖山國際18192元/平方米新塘新世界花園20413元/平方米合景譽(yù)山國際16572元/平方米保利東江首府19876元/平方米
南沙區(qū)
南沙7月二手房均價 20672 元/m2
南沙6月二手房均價 20422 元/m2
環(huán)比上月上漲 1.22% ↑
同比去年同期上漲 3.46% ↑
小區(qū)均價南沙保利城19159元/平方米南沙碧桂園天璽灣23690元/平方米越秀濱海珺城25363元/平方米時代南灣24715元/平方米星河山海灣31954元/平方米
從化區(qū)
從化7月二手房均價 13585 元/m2
從化6月二手房均價 13286 元/m2
環(huán)比上月上漲 2.25% ↑
同比去年同期下跌 7.10% ↓
小區(qū)均價東方夏灣拿花園17519元/平方米珠江國際城14079元/平方米珠光御景山水城12722元/平方米上城灣畔20288元/平方米紫泉翠麗嘉園13255元/平方米
*以上數(shù)據(jù)來源于安居客，僅供參考，實際價格以最終成交為準(zhǔn)
房價真比上月有明顯上漲呢
不知道媽友們怎么看呢？
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李原