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今天「618」,作為「年中總結」,「鵬哥門窗科普」秉持「分享門窗陽光房選購、安裝和驗收經驗」初衷,奉上匯集了半年精華的「2021新版家裝門窗選購指南」「2021新版家裝門窗選購指南」總體邏輯包含鵬哥所能想到所有家裝門窗的認識、選購、安裝、驗
今天「618」,作為「年中總結」,「鵬哥門窗科普」秉持「分享門窗陽光房選購、安裝和驗收經驗」初衷,奉上匯集了半年精華的「2021 新版家裝門窗選購指南」
「2021 新版家裝門窗選購指南」總體邏輯包含鵬哥所能想到所有家裝門窗的認識、選購、安裝、驗收、售后,但因為專業關系,鋁合金門窗(斷橋鋁)為會居多。
全文非常長,總計 22868 字,圖片 154 張,新關注的鵬友得耐著心子讀,老鵬友可以根據目錄按需選擇性閱讀,也可點贊收藏好,慢慢學習 ~
目錄如下:
一、家裝門窗是什么
01 門
02 窗
03陽光房
04 配套
二、消費者對家裝門窗需求有什么
05 滿足基本的安全、隔斷和遮風擋雨要求
06 側重點不同的門窗產品性能
07 滿足差異化需求
三、 什么時候要換門窗
08 老舊小區重新裝修,建議全屋更換門窗
09 次新小區,通過驗收有選擇的更換
010 新交房小區,一般只建議兩種情況下更換
四、 換門窗要花多少錢
011 門窗產品的基本價格組成
012 產品價格分級
013 換門窗要花多少錢
014 哪些地方可以省錢
015 關于產品價格或不同商家報價的比較方法
五、 選購靠譜門窗的「闖關路線」
016 闖關路線
六、 家裝門窗選購建議 100 則
017 關于選購時間
018 關于門窗建材市場怎么逛
019 關于品牌的建議
020 型材的建議
021 窗型的建議
022 系列的建議
023 結構的建議
024 產品供應鏈端的建議
025 不太推薦選購的產品
026 比較推薦的產品結構或設計
027 關于廠家能力、做工、品控的辨別
028 關于找靠譜老板
029 門窗設計經驗
030 門窗安裝經驗
031 門窗合同怎么簽
032 陽臺欄桿怎么處理
033 雨棚怎么選
034 紗窗怎么選
七、 小的總結
一、家裝門窗是什么
如果拿全屋配套來說,家里「門窗」產品可以分成門、窗、陽光房、配套產品四個部分。
01. 門、窗的產品要區別一個室內 / 室外使用的應用場景,例如門包括偏室外場景使用的入戶門、室內與陽臺、庭院連接的陽臺門、庭院門,主要考慮安全防護性、密封性多一點;偏室內使用的廚房等處的隔斷門、臥室等處的室內門,主要考慮隔斷和隔音。
02. 窗戶包括外立面窗戶和室內隔斷用窗,外立面窗戶要考慮安全性能和使用性能,室內隔斷用窗主要講究顏值。
03. 陽光房的區分要相對復雜一些。先總的看使用需求,性能要求低一些的「洗曬陽光房」,產品滿足基本安全和使用就行,性能要求相對高很多的「生活陽光房」,產品要注重隔熱保溫性能。
再看需不需要頂面,例如天臺、露臺封包的陽光房結構為頂面 + 立面門窗,有的陽臺頂面有建筑結構,只需立面封窗,陽光房的「頂」有一個成品和非成品的區別,事關做工和顏值。
04. 以及門窗配套使用的產品,如家家戶戶幾乎不可少的防蚊紗窗,做隔熱防曬方案用到的遮陽蓬、遮陽簾,做通長開啟方案使用的玻璃欄桿,做窗臺防水方案常用的窗臺板,做通風和防塵方案使用的窗式新風等。
二、消費者對家裝門窗需求是什么
從第一章節「表圖」中列舉的這些門、窗、陽光房、及配套產品,我們已經可以看出家裝門窗能夠提供的大部分功能。
再根據這兩年個人經驗,鵬哥將「消費者對家裝門窗需求」大致歸納為下面 3 種類型:
05. 滿足基本的安全、隔斷和遮風擋雨要求
對于絕大多數消費者來說,室外的門窗只要讓「我」能想要開窗通風的時候能夠開窗通風,想要關窗擋雨、睡覺時可以關窗就行了。
而總的來說,現在次新小區、新交房的小區的外立面門窗,都用上了中空玻璃、斷橋鋁等隔熱型材、質量較不錯的五金和膠條,已經具備了較為良好的密封性能和隔熱保溫效果。
所以門窗裝修時無需更換,就能滿足日常所需。
封包陽臺的窗戶、臥室門、廚衛隔斷門同樣如此,在自己預算范圍內挑選產品,沒有特定的使用性能選購傾向。
△ 圖片來自網絡
06. 側重點不同的門窗產品性能
當然也對一部分消費者來說,「我」想要家里的室內外門窗滿足性能方面的要求:
比如家里是老小區的舊房改造,外立面的窗戶已經年久失修,「我」想更換數樘時下門窗產品中品質還算不錯的;
「我」家裝了三恒系統,或陽臺、露臺要做臥室或會客使用,對門窗隔熱保溫性能要求很高,「我」想換掉;
「我」家里位置正好臨街、臨高架,現在門窗不隔音,「我」想換掉;
「我」家窗戶冬天漏風、冷凝水嚴重,或陽臺推拉窗一刮風下雨就滲水,「我」想要換一樘密封性能足夠好的窗戶;
「我」家入戶門防盜級別不行,或注重臥室私密性,「我」想換防盜級別高的入戶門和具有更好隔音性能的臥室門;
鵬哥歸納這部分人群為對家裝門窗產品總體性能有很高要求,或就特定性能有要求,但是原來門窗滿足不了,因此想換門窗。
07. 滿足差異化需求
也有這樣一部分消費者,不一定是說原來門窗性能滿足不了「我」,而就是想滿足自己個性化的要求:
比如說「我」想要新家視線通透,都是落地大玻璃,想要做無轉角窗戶或通長開啟的窗扇;想要門窗室內顏色不一樣或用鋁木窗;
或者「我」想要用電動天窗實現陽光房空氣循環,用多種遮陽方式屋內遮陽全覆蓋,用窗型五金及配件實現兒童防護型窗戶;
又或是我信賴某某品牌的東西,我喜歡斷橋鋁的金屬 / 塑鋼窗的 K 值 / 鋁木窗的顏值,我就要用內倒漂移窗 / 室內窄邊框門 / T 型臥室門的產品等。
不同消費者對門窗產品、使用需求不盡相同,需求影響選購決策。
三、什么時候要換門窗
鵬哥在年初曾寫過「家里門窗在什么情況下需要換?」一文,它對家里門窗什么情況要換具有「指導建議」(主要針對外立面門窗,室內門窗多為新裝,入戶門更強調個人意愿):
08 老舊小區重新裝修,建議全屋更換門窗
如果是 90 年代左右的老小區舊房改造,家里門窗特點基本為「推拉窗,單層玻璃,皮條毛條都已老化脫落,初代鋁合金,推拉窗戶困難、無法做到密封,以及年久失修」(主要是南方)。
建議全屋更換門窗,且簡單更換就能具有較理想的提升效果(中空玻璃、外開窗)。
09. 次新小區,通過驗收有選擇的更換
家里是 2000 年左右的次新小區裝修,可以在決定是否更換前,先驗收辨別下現有門窗的好壞:
一看窗型:窗型一般有推拉窗(移窗)和平開窗(外開或內開)兩類,如果是平開式繼續往下看,如果是推拉門窗(除那些進口品牌推拉門窗外)還是建議著手更換,容易漏風漏聲音。
二看玻璃:玻璃一般分單層玻璃和中空玻璃,如果是平開窗 + 中空玻璃,那么繼續往下看。如果是單層玻璃,說明隔熱保溫與隔音性能不行,同樣建議更換。
三看密封性:關緊門窗后,用手按壓外開窗扇的四個角部,如果沒有明顯前后晃動,那么繼續往下看,如果像未關嚴的車門那樣有前后晃動,則存在漏風的縫,需要調節或更換。
四看漏水痕跡:如果 1~3 都 OK,但發現窗的四周內墻有隱約的墻皮脫落與發霉現象,建議找人維修下,如果修不好,就找專業的門窗老板來提出更換門窗解決滲水的方案。
評估房子原裝門窗的性能與品質后,再結合個人錢包的意愿來決定更換門窗與否。
10. 新交房小區,一般只建議兩種情況下更換
最近幾年交付的樓盤,大多數門窗的性能和質量是有保障的(中空玻璃、膠毛條、斷橋鋁),能基本滿足業主的基本所需。
從實用性和性價比角度出發,一般只建議在陽臺與露臺改造,以及個人意愿極其強烈兩種情況下更換門窗:
(1)包陽臺:很多小區是允許將陽臺封閉起來的,如此一來就需要根據自身對陽臺改造后的需求來選擇合適功能的門窗。
露臺改造可以分為兩種,一是改成洗曬陽臺(且與房間有隔斷),此種情況門窗產品無需用的太好,注意產品安全和安裝即可。二是改為生活陽臺,高品質的生活陽臺涉及到穩定性、安全性、保溫隔熱性,此類改造最好找當地有安裝設計經驗,可以提供隔熱方案的商家來做。
(2)個人意愿:開發商門窗可以保證基本所需,但當業主追求建筑外觀的美感、十年如一日的安全性、室內的恒溫性、噪音最小化、最大程度不受維修、漏水、清潔等麻煩時,也可以更換更高品質的家裝門窗。
同時,按照「自己的實際需求」和「房子原裝門窗的性能」,選擇「不同房間不同產品系列、配置,高需求更換低需求原裝」的策略,性價比更高。
四、 換門窗要花多少錢
011. 門窗產品的基本價格組成
以斷橋鋁門窗為例,一樘窗可以看成由主、輔材「拼裝」而成,主材:鋁型材、玻璃、五金,輔材:隔熱條、角碼、塑料件、膠條、毛條、密封膠、填充棉、螺絲等。
主輔材的供應鏈決定門窗產品成本。
其次一樘窗的成品售價還受前端產品結構、生產,和后端的設計、安裝影響。
產品結構影響價格如密封性能較好的推拉窗會運用到很多的塑料件,這些塑料件的設計和開模成本比較大;生產影響價格如工廠加工設備投入和人員的培訓、管理;以及門窗的測量、設計,安裝材料、安裝人員工資皆影響成品價格。
012. 產品價格分級
兩年間,鵬哥門窗科普溝通回復了近 12000 名從業者消費者,經由粗略統計來看,消費者市場的家裝門窗價格,可分三檔(價格 = 總價 / 均價,不含蓋入戶門、室內門及配套產品)。
第一檔,產品價格區間在 500 元 / ㎡ - 1000 元 / ㎡ 左右,這一類產品即所謂的「滿足基本性能和使用款」,如五六百一平的當地某鋁材品牌窗,六七百一平的自產自銷街邊門窗店面,七八百、八九百一平的小區包陽臺團購,這些不同均價區間的產品差異主要體現在供應鏈端。
誠然,市面上低于 500 元 / ㎡ 也有,甚至更低也大量存在,但鵬哥就個人建議是不推薦選購的,因為這個價格已經很難滿足商家的基本利潤,門窗又是低頻次消費,如果只賺「手工費」,不能保證商家用劣質五金、手工玻璃,劣質安裝輔材上「找平衡」。
第二檔,產品價格區間在 1000 元 / ㎡ - 2500 元 / ㎡ 左右,此類產品是鵬哥接觸最多,也是最熟悉的產品定價區間,可以當做是「高性能款」。這一區間產品差異較為明顯。
價格區間在 1000 - 1500 元 /㎡ 左右,主打性價比系統門窗品牌,以本地品牌和北方品牌居多;
價格區間在 1500 - 2000 元 /㎡ 左右,大概定位是中高端品牌系統窗,其門窗配置和性能大多優于第一檔系統窗,以有能力全國發貨的品牌居多;
價格區間在 2000 - 2500 元 /㎡ 左右,大多是知名國內門窗品牌,且材料品質、產品做工、產品性能、品牌知名度有一項或者多項屬于頂尖;
第三檔,產品價格區間在 2500 元 / ㎡ 以上,以知名度較廣的國際門窗品牌為主,和上一級區間產品相比,優勢在于品牌和技術積淀。
以上產品價格分級帶有鵬哥的個人經驗和主觀判斷,畢竟家裝門窗市場產品品牌「數以千計」,只能說能幫助消費者選購前的初步定位和判斷,具體行情還得根據當地的實際情況來,多跑市場看門店、產品,心里就「有數」了。
013. 換門窗要花多少錢
其實從第三章到第四章已經能看出,鵬哥認為消費者選購門窗產品,一要看個人需求,二要看個人預算。
作為「屌絲」,鵬哥更傾向推薦從 500 元 / ㎡ - 1000 元 / ㎡ 左右的產品中選擇「滿足基本性能和使用款」,從 1000 - 1500 元 /㎡ 左右的產品中選擇「高需求款」。
也有較多鵬友問鵬哥,「門窗預算該怎么去控制?」
因為門窗只有在裝修時能動,以及改善明顯兩點原因,個人的建議是如果涉及全屋門窗更換,裝修預算又還算充足,不妨拿 10 % - 15 % 的預算購置門窗。
014. 哪些地方可以省錢
還有鵬友問的比較多的一個問題就是「糾結于想用好的,但是預算不充足,怎么辦」,拿上一節可以進行一個引深:
(1)可以省:封包陽臺、陽光房主要做洗曬用,且通往陽臺的門密封性不錯,那么該陽臺窗(陽光房)可以選擇滿足安全、遮風擋雨功能的價格實惠的窗戶。
陽光房頂面的門窗材料和立面的門窗材料有所不同,如果有頂面,一般用相對簡單的鋁合金方管 + 玻璃現在安裝就行(與之對應的是廠家加工的成品陽光房)。
立面推薦選購價格區在 300 元 - 800 元之間,造價相對便宜的推拉窗,造價便宜使用方便。如當地中小型門窗加工廠自產自銷的產品,窗戶型材、玻璃、毛條、滑輪月牙鎖等主要材料來源有有保障。但謹慎選擇 3 軌帶金剛網推拉窗(價格略高,金剛網又不能拆下來清洗,有防盜需求者除外),兩軌推拉窗 + 帶鎖金剛網片紗,價格便宜又實用。
(2)小區不臨街較安靜(或家里人對噪音不敏感)、氣候適宜長期開窗通風、沒有隔熱保溫需求,可以選擇價格可以選擇滿足安全、遮風擋雨功能的價格實惠的門窗;
(3)家里全屋更換新窗時,廚房、衛生間等會長期開窗通風的,可以選擇不拆或選購滿足安全遮風擋雨基本功能的價格實惠的門窗;
(4)開發商的新窗沒有質量問題,且無太高性能要求,建議不拆;
015. 關于產品價格或不同商家報價的比較方法
最后在比較不同款產品價格,或門窗老板談價格的時候,應該掌握鵬哥推薦的「三步比價法」:
(1)比總價:總價是紅線,不超預算太多才有進一步深聊的可能。但要嚴格提防所謂的「增項」,價格一步談到位,明確報價。
安裝過程中不接受任何付費「增項」。不然到時候打外墻膠加 10 元 / 米,做防水再加 10 元 / 平方,不給還不繼續做,這類現象要坑死你。
(2)比均價:為啥看了總價后還要看均價?因為「報價圈」流傳著一種「偷面積大法」,見你年輕面善、大大方方,老板們會在測量好的單子,明目張膽大筆一劃,計價面積就多了幾個單位。
和那些按照實際面積計價的老板一比,雖然總價一致,但算下來均價低啊,「偷面積」的產品實際性價比可能就不如實際面積來的產品的高了。
(3)比性價比:買啥只要「值這個價」就好,你也別指望幾百塊錢 / 平米的門窗可以擋住臺風雨,隔隔飛機場高架噪音,凡事根據自己的需求出發。
五、選購靠譜門窗的「闖關路線」
016. 終于到最后一個交底的內容,關于選購靠譜門窗的「闖關路線」:
不再多廢話,結合著路線,我們來看下文純干貨的門窗選購內容。
六、家裝門窗選購建議 128 則
017. 關于選購時間
1、建議選裝修公司的時候就要開始選門窗。因為門窗選購難度、訂制品的生產周期(一個月左右)、門窗安裝時的裝修工種配合要求打好提前量。
2、門窗安裝時間建議在水電工鋪電線前,不晚于貼瓷磚之前。因為有助于防盜或者冬天師傅不被冷風吹,貼磚前安裝是方便師傅解決瓷磚和窗戶的收口,及避免裝窗時弄壞瓷磚。
018. 關于門窗建材市場怎么逛
3、一年只逛兩次海瀾之家,建議至少跑兩遍當地的建材門窗市場再下決定。實踐出真知,網上理論知識看的再多不如實際經驗來的靠譜。門窗產品價位相差懸殊,跑第一趟跑市場為了了解當地門窗行情,讓自己對所需產品有更好的認識,二三趟再挑幾個看對眼的店面或產品,開始產品性能和性價比。
4、建議拿著「平面圖」去選購,此舉能篩查出一大波不靠譜商家。進店第一步拿著布局圖問商家,商家只會說「你放心我們的都是最好的」,肯定不是最好的,根據你的布局圖來給你提供選購建議的商家可以深聊。
019. 關于品牌的建議
5、一定要認識到,門窗品牌不具有直接選購的參考價值。門窗是高定制化產品,家里裝一扇好窗,需經由生產廠家在產品研發設計加工端的努力,和一線商家測量設計安裝端的努力,目前沒有知名的「一條龍服務型」廠家,所以消費者選購時既要看產品,又要挑商家服務。
6、市面上的門窗品牌鵬哥習慣將它們分成兩類,一類是以「型材品牌」或以某類技術命名的門窗品牌,如「鳳 L 門窗、忠 W 門窗、德國某某門窗」,該類型不具備品牌價值,更適合做封生活陽臺這樣的低需求場景。
還有一類是有具有研發生產能力的品牌廠家,如「森 Y,墨 S,正 D,希 L 」,該類型中高端、知名品牌(除個別外)大部分產品品控方面可以「無腦選」,對性能要求不高的也可以「無腦選」,但經銷商還得好好選。
7、針對均價在 1500 元每平米的系統窗品牌來說,可以直接向商家問「有沒有檢測報告,給我看看」。雖然上面對性能檢測的精準度沒有這么高,但沒有也說不過去,消費者能從檢測報告里比較直觀地對比不同產品性能差別。
如果沒有檢測報告,或者想了解門窗對比的更多細節,接著往下看:
020. 型材的建議
8、市場主流的型材主要是斷橋鋁、塑鋼、鋁木三種,三種類型沒有絕對好壞之分,純憑個人喜好選擇。
9、斷橋鋁簡單來說是原來鋁合金窗的升級版,兩個型材中間穿了隔熱條,解決了之前單一鋁合金型材的隔熱問題和塑鋼強度不夠易變形的問題,同時這兩年門窗相關廠家研發能力漸漸成熟,是國內最為主流家裝門窗型材。
10、塑鋼的最大優勢是型材導熱性能差,通過窗框傳遞進來的熱量很少,當密封做好情況下,其隔熱保溫能力強,在國外家裝市場塑鋼和斷橋鋁二分天下(國內北方做的也挺好),但國內因為幾年前塑鋼市場的價格惡性競爭,讓塑鋼打上了品質不行的標簽。
目前國內塑鋼門窗存在兩個問題,一是價格競爭力不夠,品質好的定價太貴,價格低的質量不如斷橋鋁;二是存在大量「不良商家」,專門做質量、結構差的產品,或打著隔音隔熱的旗號行騙,導致消費者很難找到靠譜的商家。
11、鋁木的最大優勢是顏值很顯檔次,并且保溫隔熱能力也很強悍。劣勢當然就是價格貴拉,且市面有很多雜牌鋁木品牌魚目混珠,沒經驗沒結構沒質量,卻在當地賣很高的價格。
12、對于型材的知識點鵬哥覺得不用了解很多,什么牌子、原生不原生、合金不合金、牌號、壁厚肯定影響鋁合金強度,但只要合規符合規范不需要額外做升級來提高消費者關心的安全性、抗風壓性。除了小作坊可能用回收鋁外,頂多問一句「有沒有進貨憑證」確認來源即可。
021. 窗型的建議
13、家裝中,鵬哥一般這樣建議:衛生間、廚房使用推拉窗方便關窗和通風,生活陽臺如果室內有密封很好的隔斷移門則可以使用推拉窗,其余地方可以按照自己的生活習慣選擇外開窗或是內開內倒窗。
14、不過如果家里樓層高于 7 樓,或窗外屋檐不夠寬,而且是多雨的氣候,同時又喜歡長期開窗通風,那么外開窗可能不適合需求,因為高層外開窗掉扇風險大,下雨天想開窗通風,只能打開一條小縫,不然雨水容易滴到外開出去的窗扇上而飛濺進室內。
15、低樓層有防盜需求或者有家里有寶寶為了安全可以選購窗紗一體系列,但追求性能基本上別選。
022. 系列的建議
16、挑門窗的系列,系列和性能的關系要看幾種情況。目前市面上主流的門窗產品系列有 60、65、70、80、108、130 等,這些系列泛指門窗的橫截面寬度。具體看廠家命名習慣,有的是指窗框寬度,有的是指窗扇寬度。
17、系列數值也不一定是準確值,60 系列是指型材寬度在 60 mm~64 mm之間,65 系列是指型材寬度在 65 mm~69 mm之間, 以此類推)。
18、系列不是直接評判門窗性能的好壞,或價值高低的方法。不要以門窗系列來論英雄,門窗系列和價格、牢固度、性能不能說沒有一點關系,但可以說關系只有一點點,但凡商家說「選這個好,系列高」,無視他。
19、同一品牌同一窗型中,高、低系列產品可以比較性能,但高系列提升的性能也要分情況的:有的是主要通過增加隔熱條寬度實現系列增大,這種情況,高系列的門窗主要是提升了隔熱保溫性能,密封性能提升不明顯。
有的是不同系列結構不同:如下圖所示,右側的 65 系列除了隔熱條寬度變寬外,主要比左側 60 系列多了一道密封結構。這種情況,高系列的門窗整體性能提升地更加明顯。同一品牌不同窗型的系列比較,不同品牌系列的比較,參考度就不大了,主要還得看結構。
20、臺風地區、高層等用戶需要用到抗風壓性能較好的產品,其和型材結構、鋁材強度、中挺種類、連接工藝、窗型設計等有關。不能相信這樣說的導購:「你家這么高,要用防風好的 108 系列」
21、系列大賣地貴的主要原因是鋁材用的多,廠家成本提升。當有的商家如果忽悠你「想要用這么厚的玻璃必須要高系列產品」,建議懟他:應該是你沒有不同規格寬度的玻璃壓線和膠條吧?我網上都見過 60 系列可以做 38 mm 厚的玻璃。
023. 結構的建議
22、密封道數量:常有商家說「密封道數越多越好」,有的甚至夸張到 8、9、10 道密封,有的鵬哥認為是噱頭,有 2 道密封做好 2 道,有 3 道做好 3 道都能有很好的密封效果。密封比的是質量,不是數量。
23、消費者在店里看產品密封,最好辦法就是看膠條與膠條之間有沒有搭接充分,然后「大開大合」一下同款樣窗,感受窗戶在移動過程中膠條的阻力(開啟角度很大或快鎖閉情況下如果膠條碰到會有阻力,說明沒調整好或結構缺陷),感受窗戶在鎖緊、開啟瞬間有沒有被「彈一下」的感覺(有冰箱開關時被「粘」一下的感覺,說明密封做的好)。
那些和你闡述他家斷橋鋁產品密封原理的商家要比單純拿數量來忽悠人的商家靠譜。
24、如果選購的是內開內倒窗、平開門等用合頁承重的產品,還可以問老板有沒有隱藏合頁增配來減少膠條斷開,或者明合頁會不會有斷開位置的處理辦法。
25、最好選擇壓入式膠條的結構,而非穿入式,壓入式膠條普遍品質要比穿入式好。
26、了解產品的排水工藝,主要看窗戶的排水路徑是否合理以及排水口位置的防蟲處理,排水路徑看起來比較難,問比看重要「老板,這窗排水怎么排的?路徑可以幫我指一下嗎?」
27、排水口有明排水和暗(隱藏)排水之分,現在比較流行的隱藏式排水,主要是顏值高不是性能好,對密封性能提升來說,推拉窗效果大于開窗。
28、明排水的排水孔蓋有小蓋板防蟲網更好,不會堵塞通道。
29、開窗(外開窗或內開內倒窗,下同)可以看看結構有沒有「等溫層」,依靠的是它特有的隔熱條,從而降低室內室外的熱傳遞,因此「隔熱條部分」做的越成功,門窗隔熱性能越好。
如果有價格差不多的兩款平開窗產品,可以將「等溫層——即斷橋平開窗各種隔熱條正好處于同一條直線」作為評判標準:
30、做的比較好的雙軌左右平移推拉窗,性能可以達到平開窗或是內開內倒窗的水平,只是它需要花費的成本要比后者高得多。
31、看推拉窗的結構,就不要看隔熱條的長短了(追求高隔熱保溫性能用開窗),比的是密封性,鵬哥推薦四個地方:看軌道,室內門陽臺門推薦平軌,推拉窗建議選高低軌道的;
看毛條穿接,毛條穿接位置看有沒有毛條(市面上不穿毛條的真有)、穿的毛條「合不合身」,問毛條材質,只買硅化毛條。
看防風塊,窗扇重疊部位的防風處理以及重疊部位對應的軌道凹槽的防風處理,也是衡量這款推拉窗產品好不好的重要指標,這二者之間的「夾縫風」和「過堂風」,除了需要上面說的毛條來解決,過堂風,就需要需要一個「塑料件神器」——防風塊來解決了:
看排水孔,看排水孔位置的「見光縫」明不明顯,見光縫就看推拉窗有沒有「排水孔蓋」,或者更加高級的「隱藏式排水」。
32、或者這樣「炸」出推拉窗結構(品質)的好壞:「老板,你這單扇窗扇的最大承重是多少?」,單扇玻璃的承重越高,就意味著這扇推拉窗的品質越好,它的結構越好。
33、一般情況下,不太推薦三軌的推拉門窗:三軌推拉門窗能三扇窗扇連做,帶來開啟面積多 15 % 左右的好處,但同品牌下相比于雙軌性能不會提升,價格會貴不少。
只有在窗洞寬度大小比較尷尬,用常規的雙規兩扇做不來,四扇有點擠時,或物業要求封陽臺時欄桿不能拆除,上端的門窗與欄桿對齊,那么用三軌更加適合。
024. 產品供應鏈端的建議
34、關于門窗的表面處理建議,門窗表面處理大致分粉末噴涂、氟碳噴涂、陽極氧化、電泳、木紋轉印 5 種類型。因為噴涂有利于個性化定制、和小批量定制,故成為了現在主流的家裝鋁合金門窗表面處理工藝。粉末噴涂家裝中最為常見,氟碳噴涂基本屬于門窗中的增項。
35、和噴涂質量有關的一個是噴涂原材料,如中高端系統窗品牌現在很流行用的荷蘭阿克蘇粉末,另一個是噴涂工廠,如鋁材廠自己配套的、當地都有的小噴涂廠。
對消費者來說,除了矗立于院子,長期被太陽直曬的鋁合金制亭子(陽光房),「細節控」在意質感或表面一致需要特別關注噴涂質量外,大部分人直接去選顏色好了,也不需要多花錢去做增配,頂多問一句「鋁材是誰噴的,有憑證嗎」就可以了。
36、關于隔熱條:看斷橋鋁門窗的隔熱條寬度,可大概了解產品的隔熱保溫性能,或直接專業一點的問老板「這個門窗 K 值標配玻璃能做多少」。
一般來說 20 mm 左右的隔熱條屬于基本配置,30 mm 左右隔熱條的斷橋鋁已經擁有很高隔熱保溫性能的前提,40 mm 左右隔熱條基本屬于旗艦配置,門窗 K 值往往能做到 1.5 - 1.8,甚至以下。
37、隔熱條容易看的還有一點是形狀,攏共分 I 型、C 型、T 型、空腔型態 4 種,相同寬度下,C 型、T 型比 I 型總路徑更長,隔熱保溫效果理論上更好,空腔型因為有了空氣腔體的存在理論上更優秀一步。
38、隔熱條是斷橋鋁門窗的靈魂,也是門窗結構中較為脆弱的地方,材質在現行規范中的要求是 PA 66 GF 25。當消費者問詢到的門窗價格明顯低于同類產品,要注意商家可能會在這里用 PVC 隔熱條冒充尼龍隔熱條,所以要問清楚「隔熱條是什么材質的?可以給我看看進貨憑證嗎?」
39、還有一些店家會宣傳「我用的可是 PA 66 GF 25 哦,要比尼龍隔熱條還要好」,直接無視,GF 25 的意思是尼龍隔熱條中有 25 % 含量的玻璃纖維,做增強強度用的,每一個合格的尼龍隔熱條中都有。
40、可以問商家隔熱條品牌(非知名品牌門窗還要向其索要進貨憑證),來對比不同門窗性價比,了解隔熱條是否靠譜。一線隔熱條品牌如恩欣格、泰諾風、優泰。
41、也可以更加「變態」地問老板「咱們廠里是直接從型材廠買的還是自己穿條的?隔熱條在穿條前『開過齒』嗎?」商家熟知或給你看隔熱條開齒、輥壓穿條設備的大廠不用擔心有假。「變態」真的是被逼無奈,鵬哥已經回過粉絲 10 次左右的隔熱條造假問題了:
42、關于玻璃,挺重要的鵬哥覺得門窗產品中除了密封性,就要屬玻璃最重要。這些「鬼話」,先建議不要聽:
① 我這玻璃是南玻、北玻、信義等大廠的,有保障;② 我這玻璃鋁隔條是插角的,比折彎的好;③ 玻璃不能做太大,不安全;④ 鋼化玻璃的 3C 標志都是工程才配的,家裝沒有;⑤ 我們的中空玻璃是抽真空的或沒人充惰性氣體的;⑥ 中空玻璃隔音性能好;⑦ 我們的夾膠玻璃都是濕法做的,比干法的要好。
43、玻璃的作用,現在的玻璃產品有了很多功能性的選擇,如更隔熱保溫,中空玻璃基礎上有了三玻兩腔、真空玻璃、Low-e 中空玻璃、暖邊玻璃、稀有氣體中空玻璃等;更隔音,夾膠玻璃、或中空玻璃基礎上有了三玻兩腔或中空夾膠玻璃等;
更通透采光、提升顏值,可以用超白玻原片做玻璃深加工、更大的單片玻璃面積、曲面玻璃、彎圓玻璃等玻璃制品;更遮擋隱私,中空玻璃基礎上有了磨砂中空玻璃、內置百葉中空玻璃、藝術玻璃等選擇;更安全,可以用鋼化、半鋼化處理后的中空玻璃、夾膠玻璃及其制品;更科技,也有了自清潔玻璃、電致調光玻璃、熱致調光玻璃、高硼硅防火玻璃等科技含量更高的玻璃選擇。
44、玻璃深加工廠的重要性,不小概率的消費者會遇到這樣的對話「老板,你這中空玻璃質量...」,「放心,我們用的可是浮法玻璃的原片」;「老板你這玻璃好不...」,「放心,我們玻璃是南玻的」。
其實「浮法」是制作玻璃原片時的一種工藝,現在大都家裝玻璃都是以浮法玻璃為原片。南北玻等是玻璃原片廠家,它們主要從事生產玻璃原片工作,具體到中空玻璃等家裝玻璃產品是玻璃深加工廠干的活。
玻璃深加工廠做工,才最大程度上決定了家裝玻璃的品質。如「我」是購買了知名品牌的原片還是品控差一點品牌的原片,「我」是購買了原片中的優等品還是一等品、二等品來去加工,「我」用的一道密封膠、二道密封膠、鋁間隔條、分子篩等輔材品質怎么樣,「我們家」加工機器怎么樣、加工標準怎么樣。
45、劣質(不合規)玻璃廠家市場上非常多,他們從較大的玻璃深加工廠購進切割鋼化后的「半成品」手動加工,省略必要工序和輔材。
如不用分子篩(起到吸收中空玻璃水汽作用)、不用或用差的第一道第二道密封膠、夾膠玻璃灌假「膠水」(還有什么濕法工藝)、純手工「毛估估」合片,帶來的結果是玻璃「空有其形」,沒有該有的使用性能和壽命。
46、推薦 5 + 12 A + 5 的鋼化中空玻璃作為家里的基本配置。原因一中空玻璃是現在建筑玻璃的主流,隔熱保溫、隔音都有不錯的發揮,能滿足大部分用戶的性能要求;二,5 指的是單片玻璃厚度為 5 mm,是規范中要求的最低厚度,最大能做 2 ㎡,超過面積要根據規范要求或商家經驗進行增厚;
三,鋼化處理是玻璃原片的一種加工工藝,通過「高溫冷萃」等方式提升玻璃 3-5 倍的強度,進而能使成品玻璃提升整體安全性,商家基本會把鋼化作為標配;四,中空層厚度選擇不同略微影響玻璃的隔熱保溫、隔音性能,總體上厚度在 9 A - 15 A,空氣層發揮性能最佳。
46、中空玻璃增配 Low-E 膜,是一個性價比很高的選擇。一個常規的單銀 Low-E 增配,價格可能會增加幾十元 / ㎡,但能提升普通中空玻璃百分之三五十的隔熱保溫性能。
47、選購 Low-E 玻璃要注意一個「透光率」的問題,Low-E 玻璃因為有一層銀膜,照進室內的光線會偏暗一點,所以想要和平常玻璃差不多,要選擇高透的 Low-E,像陽光房等光線充足的場景可以用中、低透系列。
48、Low-E 有單銀、雙銀甚至三銀可選,總的來看價格呈幾何上升,但隔熱保溫性能提升幅度逐步下降(性能看上表),因而從性價比角度考慮,單銀很推薦,雙銀需求很高的消費者推薦,三銀預算很高的用戶推薦。
49、Low-E 玻璃安裝位置不同,其發揮的效果也不同(看上表右側一欄),國內北方 Low-e 面最好朝室內安裝,南方 Low-e 面最好朝室外安裝,讓其發揮更大優勢。
50、惰性氣體加不加:和 Low-E 很像,惰性氣體也具體提升中空玻璃隔熱保溫性能的效果,其數值大約是 10 %,除此外惰性氣體被用于大面積中空玻璃的氣體填充上,依靠自身密度抵抗大氣壓強。
但常規中空玻璃中惰性氣體每年都會自然逸散(且逸散過快),而且很多玻璃廠家填充不規范(少充、密封不到位、極端的會沒加說加了)。
鵬哥建議預算不是特別高的情況下,為了提高隔熱保溫性能就不要做這個增項了,如果是大玻璃還是有必要加的。
51、惰性氣體怎么加:鋁間隔條的中空玻璃制品加前問一問廠家「惰性氣體初始濃度多少?」(確保 85 % 以上),「每年逸散率多少?」(每年不大于 1 %),「高濃度惰性氣體能有效使用幾年?」,「有質保嗎?泄露了怎么辦?」。
還可以了解玻璃深加工廠規范程度和實力。要求商家發你廠里充惰性氣體的現場視頻,那種就是一個氣體罐一根導管的設備基本不行;問清第二道密封膠是什么材質,聚硫膠要比硅酮膠更能保證有效使用年限;如果再有追求一點,可以直接用 TPS 暖邊中空玻璃,氣體逸散率更低;
在確保玻璃品質和日后萬一出現的問題,方可放心增項(充氣、人工很貴的)。
52、推薦中空玻璃鋁隔條是折彎工藝的,工藝提升降低漏氣可能是一方面,最主要是選購折彎鋁隔條的中空玻璃,說明加工廠有折彎機,可以很大程度上避免買到小作坊玻璃。
53、關于超白玻:是指透光率在 92 % 以上的玻璃原片(普通浮法玻璃透光率在 85 % 左右),其制作更苛刻,雜質少鋼化后自爆率低,每平米玻璃加價在五十到一百左右,任何玻璃產品都能增配。常用于降低玻璃自爆率或者對景觀要求更高,改善多層玻璃或 Low-e 玻璃泛綠光、透光率低的用戶家里。
54、關于暖邊間隔條:是指導熱系數更低的中空玻璃間隔條,例如 TPS 暖邊間隔條(鋁間隔條導熱系數大約為 160 W / mK,暖邊大約在 0.1 - 0.6 W / mK) ,可以降低整窗 K 值 0.2 - 0.4 左右(W / m2K)。每平米玻璃加價在一百到三百左右,增配在隔熱保溫要求更高的中空玻璃上。
55、夾膠片,主流夾膠片為 PVB 材質,根據膠片厚度每平米玻璃加價不等,具有強度高、阻尼隔音效果。膠片也有低端的 EVA 材質和更高端的 SGP 材質,EVA 材質不建議用在家裝門窗玻璃上,SGP 材質承載能力更強,且有不易泛黃的特點,常增配于超白玻制成的夾膠玻璃上。
56、不同玻璃厚度,例如 6 + 9A + 6、6 + 9A + 8 的鋼化中空玻璃 / 6 + 0.76PVB + 6 的鋼化夾膠玻璃。玻璃厚度主要匹配不同玻璃面積,隨著中空、夾膠玻璃面積的增大要用符合規范的玻璃厚度,以此提升玻璃的「撓度」、「抗風壓性」,保證使用的安全性。
57、不同玻璃厚度也可應用在中空玻璃隔音方面的提升上,例如 6 + 9A + 8 比 6 + 9A + 6 更隔音,一是因為玻璃總厚度提升,二是因為不同玻璃厚度能阻隔不同頻率的噪音,使整體隔音效果更佳。
以及如 5 + 1.14PVB + 5 夾膠玻璃,6 + 9A + 6 + 1.14PVB + 6 夾膠中空玻璃。膠片厚度提升,其阻尼效應更強,隔絕低頻噪音能力越好,家里馬路、高架邊可考慮適當提升膠片厚度。
58、鋼化 / 半鋼化 / 非鋼化,玻璃的原片有這三種不同加工方式。其中用鋼化后的玻璃加工成品是主流,強度高(普通玻璃 4 - 5 倍)、安全性好、消費者認知高。非鋼化玻璃隨著建筑規范的提高,已慢慢淡出建筑玻璃行業。
半鋼化玻璃是鋼化玻璃的一個「替代品」,有強度高(普通玻璃的兩倍),自爆率更低的優點,考慮到家裝大玻璃自爆后更換成本大的因素(吊裝、人工等),已被被越來越多地應用。
59、推薦隔熱保溫性產品和配置:南方地區推薦 Low-E 中空玻璃做「入門款玻璃」,例如:5 + 12A + 5 Low-E,每平米價格一百五左右合理;北方地區推薦三玻兩腔、或帶 Low-E 做「入門款玻璃」例如:5 + 9A + 5+ 9A + 5,每平米玻璃加價兩三百左右合理。
增配順序可以為:門窗方面先增配單銀 Low-e,其次上雙銀 Low-e,第三上氬氣,然后上暖邊,最后上三銀。
陽光房頂夾膠玻璃不做吊頂,可以先增配為夾膠中空玻璃,再單銀、氬氣...
60、推薦隔音產品和配置:一般用中空玻璃或三玻兩腔,不是特別變態的高架馬路邊用夾膠中空玻璃,如 5 + 9A + 5 + 0.76PVB + 5;比較變態的地方用雙夾膠中空玻璃,例如 5 + 0.76PVB + 5 + 9A + 5 + 0.76PVB + 5,很變態的火車、飛機跑道,建議咨詢更專業人士的建議。
增配順序 順序為:增配為夾膠中空玻璃,其次上夾膠層厚度、玻璃厚度(不等厚等),再有需求上雙層夾膠中空玻璃。
61、關于玻璃的選購環節,選購門窗時確定商家玻璃是否有可靠來源的三連問:一問你這玻璃哪里產的,玻璃深加工廠(合片)家是什么?二問該廠有沒有玻璃深加工的資格證明?三問是否有廠家照片嗎?
老板支支吾吾不明確回答極有可能是小作坊生產的玻璃;老板能打包票保證玻璃質量,給你看廠家名稱、地址、名稱、介紹,自己在通過網上搜、實地考察等途徑初步確認,這樣才能確認玻璃來源是否可靠。
62、接著如果你走進的是商場,店里一般沒有庫存玻璃,所以接下來步驟只能看樣窗或等到玻璃運到家里才能檢查老板說的真偽;如果走進街邊店等有玻璃庫存的店面,可以直接考察老板真偽,鑒別方法如下:
看第一道密封,正常的密封膠顏色淺于第二道密封,且連續不斷開;而小作坊極可能不涂或用雙面膠(該方法只有在玻璃還未裝框時有用)。
63、看標簽:鵬哥在杭州碰到的玻璃廠家在把玻璃發貨到客戶家里時,都會在玻璃上留上標簽標記。如果這塊玻璃是有實力的正規廠家生產的,它的標簽描述整塊玻璃;而小作坊因為是從玻璃廠家單獨買兩塊同尺寸玻璃,自己合片,所以他們用的標簽不會描述整塊中空玻璃(只適用于鋼化玻璃)。
64、一看二摸三聞第二道密封(其實之前還要加個看鋁間隔條,鵬哥寫前面了不贅述),一看第二道密封夠不夠平整,二摸第二道密封是否一摳就掉、是否太硬或太軟(彈性要好)、三聞異味(劣質膠味道難以忍受,有臭雞蛋或是屁味?)。
65、看中空玻璃內外部,小作坊的中空玻璃易有錯位明顯遠看像哈哈鏡、單片玻璃厚度不達標、玻璃內存在小污漬、玻璃的表面邊緣存在爆邊的現象。
66、詢問是否有裝箱單,正規玻璃廠家有自己的發貨流程,你可以想商家索要。
67、關于五金選購的建議一:多鎖點的五金件好于單鎖點的五金件,開窗的滑撐一定要是 304 不銹鋼的。
商家說「我整套五金是某某牌的」和「我把手是某某牌的」這兩句話不一樣,問清楚你這整套五金都是這個牌子嗎還只是把手是這個牌子。
68、關于五金選購的建議二:看五金看品牌,五金件生產企業很多,但好的五金件一定出自這些知名的品牌:索賓柯、諾托、HOPPE、格屋、絲吉利婭、吉斯、威必馳、瑞納斯等國際品牌以及 HOPO、希美克、堅朗、派閣、斯坦福、合和、春光、國強、立興等國內品牌。
69、關于五金選購的建議三:判斷方法 ① 去這個老板他已經完工的客戶家里體驗一下:旋轉把手是不是順滑(太松太緊都不好),開關窗戶是不是省力(有沒有異響),把窗戶鎖閉后夠不夠緊閉,查看是否有五金件生銹、把手劃痕等現象。
判斷方法 ② 索要檢測報告和供貨憑證。
70、密封材料(膠條和毛條),關于結構中如何看鵬哥已經說過了,這里總結能長久使用的產品選購方法(十余年):詢問商家,你們的膠條是什么材質?窗扇轉彎處、合頁處斷開怎么處理?門窗的膠條是哪個品牌?(知名的國內就幾家)用的多少錢一公斤的三元乙丙膠條(或比它更優質的硅橡膠等)?
毛條是什么品牌?是否硅化處理過?(或比它更優質的夾片毛條)
同樣建議你去門窗廠家已經完工的家里,實際操作體驗:膠條是否已經收縮有縫、變硬、老化、脫落、沒有彈性;毛條是否吸水、已經掉毛;
71、總結完供應鏈,鵬哥用悄悄話結個尾「遇到上商家說這些供應鏈都是自己的,不告訴具體牌子的注意了,這些商家不是特別牛 *(如旭 G),大概率就是供應鏈貼牌省錢了,比不過人家」。
025. 不太推薦選購的產品
這一章,主要介紹在眾多門窗產品類型中,常見的但不建議選購的:
72、上懸窗及外開上懸窗,上懸窗多見于公共場所,五金造價便宜,窗扇開啟小安全,但對家裝來說通風量太小,執手位置開啟不方便,劣質五金多,清潔難度高。
外開上懸窗則在外開和上懸切換時容易操作不當引發掉扇等危險,或人的「外探」動作過大產生危險,安全性并沒有很好的保障。
73、單鎖點鎖座的開窗,五金的鎖點和鎖座是實現開啟扇(活動扇)鎖閉,防盜水平,提高門窗性能的關鍵。
相對來說,市面上常見的單鎖點五金,如月牙鎖、七字鎖、暗鉤鎖等,因為只有一個鎖點(鎖座),鎖閉時無法給窗扇提供一個很強的「壓緊力」,密封效果不如多鎖點五金。
74、窗紗一體,注意這里不是說窗紗一體不值得買,而是窗紗一體不合適所有用戶需求。
窗紗一體優勢是(1)它做到紗窗和窗戶共用邊框,顏值高;(2)窗紗一體紗網多為金剛網,當「我家」樓層低,或有小孩的情況下,它能做到既防護防盜,又解決通風需求。
而缺點是因為紗窗和窗戶共用邊框的緣故,常見的便宜的窗紗一體系列會損失排水、防風、水密性,同時隔熱條也會縮短或者不能發揮隔熱斷橋的作用。因此不可盲從導購的能言巧語,一切按照自己的實際選購需求來。
75、無框折疊窗、單扇平移折疊窗,因為窗扇沒有厚重的邊框,還號稱方便折疊省空間,其在南方很多城市非常火,深得很多消費者的心里。
但它的優點就是缺點,折疊窗與窗框的這種開啟方式,加大了縫隙處理難度,因此產品容易關不嚴,漏風、雨,就別說更高的性能了。窗框玻璃邊部外露則提高了安全隱患。
026. 關于比較推薦的產品結構或設計
76、注膠組角工藝儼然成為了高端門窗(系統窗)的標配,它與傳統的「活動角碼」、「普通的撞角組角角碼」拼接成門窗相比,主要提升了門窗整體的連接強度和密封(防水)性能。
77、外開窗轉換框是一個門窗中非常隱蔽的「隱藏增項」,很少很少人知道它:當一扇窗既有固定窗又有外開窗扇(一體窗)時,常規的做法只能讓固定窗的玻璃在室外安裝,非常影響安裝使用安全(如室外壓線可能會掉落)和日后維修。
加一個轉換框,就能解決固定窗玻璃室外安裝的問題。
但這個「隱藏增項」很少商家推,因為一個外開窗扇轉換框成本少說說也得百來塊,一套房平白多出千把塊的成本。收錢吧,裝了轉換框還比不裝轉換框的外開扇多了鋁材占比,玻璃占比更小,顏值差了些,而且可能有隔音隱患(多了要處理的縫隙),大部分消費者確實不了解這么深入的點。
鵬哥在這里要比較詳細的說它,是為了告訴消費者可以反推商家靠譜程度與專業程度。如果老板主動和你說:我們為了安全與性能,外開窗都要裝轉換框,即使這部分成本可能會讓報價高一些,但還是很值得。
我總覺得,交給這樣的老板,起碼安裝上真的會放心一些。
78、加強中梃和加強拼接,是一個非常非常非常重要的點,夸張點說「只要家里有要更換面積較大的門窗,只選有加強中梃和加強拼接的商家」:
隨著門窗尺寸的變大,對「抗風性能」的需求也會加強,因此需要在「門窗抗風性能」上起著「定海神針」的作用的——「中梃」不斷改良。但普通中梃,在門窗尺寸的變大的時候 只變長不變粗,硬生生變成了一根「筷子」,作用也就被減弱了,導致門窗風一吹就「軟綿綿」。
加強中梃的作用是將原來的「一根細筷子」變成「一把粗筷子」,從而提高門窗的抗風壓性能(臺風吹,中梃也不會彎),同時提升關窗的安全性(關閉門窗不會晃動)。
同時,他可能比和上文說的轉換框更加能,體現商家靠譜與專業程度。一般來說,高度超過 1.8 m 的窗戶就應該要用到加強中梃(或加強拼管),如果拿著「落地窗」去詢問老板有沒有靠譜的解決方案,他絲毫未提「加強中梃或加強拼管」,他的能力就值得懷疑了。
78、豎、橫中挺的連接工藝,門窗四周邊框是用螺絲與墻體固定的,只要門窗安裝到位,不必擔心邊框會變形。而橫著的或豎著的那整根中梃,反而是門窗中最薄弱的部分。
如果要做單扇面積比較大的窗戶,又或是注重門窗產品使用安全性能,更建議找中挺用角碼連接的門窗產品。
79、腔體填充,是指,在斷橋鋁隔熱條腔體、玻璃與窗框接觸的「腔體」內(▽ 見下圖左邊的樣角)填充隔熱材料(聚氨酯發泡劑、PE / XPE 隔熱棉等),以提升門窗的整體保溫、隔熱性能,一般應用在「千元」以上系統門窗里。
斷橋鋁門窗在密封嚴密情況下,通過型材傳熱途徑如下圖所示。隔熱棉的作用就像被子,將熱傳遞縫隙填充熱導率很低的材料,從而阻止了室內外鋁合金之間的熱量傳遞,進而提升保溫隔熱效果。
選購「腔體填充」的注意事項:「腔體填充」最大的用處是降低斷橋鋁門窗型材部位的熱量損失,故而在冬季可以比較有效的減少冷凝水現象,建議裝地暖并且不常開窗長期使用空調續命的家庭合理選用。
027. 關于廠家生產實力、做工、品控的辨別
80、如果說鵬哥上面寫的產品結構、各材料供應鏈的品質好壞決定了門窗成品性能的好壞,那么門窗生產廠家的做工、品控影響了門窗成品的完成度。所以適當了解產品生產流程、廠家生產實力、做工和品控是有必要的。
81、大概了解門窗的生產流程:型材處理(包括表面顏色處理、穿隔熱條、安填充棉等,都是非必要項目,有的廠家有有的廠家沒有),型材切割斷料,型材鉆銑沖開孔,毛條安裝(推拉窗),框扇組角,五金安裝調試(非必要項目:成品窗安裝出廠,非成品窗現場安裝調試),穿膠條和安裝塑料件,切玻璃壓線,玻璃安裝(非必要項目:有的廠家玻璃自己生產、有的買來裝配后出場、有的出廠不含玻璃),檢驗入庫。
大概了解所用工具:切割機,仿型銑床,鉆孔機、沖壓機,端面銑床,組角機,自動切壓線機等。
門窗選購的時候問老板:「① 老板,這個門窗是哪家工廠做的,具體規模如何,有多少工人,有工廠照片嗎?② 如何保證加工精度?用什么機器切型材?用什么機器銑鎖孔?用什么機器銑中梃?」③ 記住一個關鍵,廠家的數控化設備越多,它的實力相對越大,產品就不太會粗制濫造。
82、了解工廠生產管理:機器好是一方面,大部分門窗工廠還得依靠制度、安裝工人的經驗讓產品品質得到保障。如何了解:「① 老板,你認為廠里生產環節的質量把控如何?是有哪些方面的措施嗎?② 有沒有工人打螺絲、切割型材、銑鎖孔、涂端面膠、組角、注膠等的視頻,我需要幾個了解一下工廠。③ 廠里有沒有出廠檢驗的環節,有相關視頻嗎?」
83、更高效了解了解生產廠家的辦法:看是不是「成品窗發貨」實力的門窗品牌,即商家是該門窗品牌的經銷商,產品生產由該品牌工廠統一完成,通過物流方式發貨至用戶家里。
「成品窗發貨」的門窗品牌,生產端相對實力更強大、操作更規范,并且在安裝時難度低(如五金調試在廠里完成)。
028. 關于找靠譜老板
84、前文鵬哥也說了門窗目前沒有知名的「一條龍服務型」品牌,因此消費者選購時既要看產品,又要挑商家服務。好商家的品質大抵是:人品好、服務好、設計經驗豐富、安裝有保證。
因此在選購產品之余,還可以翻翻商家過往的朋友圈,問問商家「老板,你們的螺絲 / 膨脹螺絲 / 密封膠 / 發泡劑等安裝材料都是些什么材質和牌子?有照片嗎,給我看看?」
「老板,你們的外窗臺 / 陽光房防水經驗如何?像我們家外窗臺這么平 / 窄 / 陽光房這么復雜該怎么操作?」
「老板,你們的安裝工人經驗如何?都是固定的還是外包的,一年要做多少訂單?安裝能力如何?有遵守 / 培訓哪些安裝規范嗎?玻璃安裝有玻璃墊塊嗎?螺絲打孔間距有要求嗎?五金啟閉怎么算合格?能帶我去安裝現場看看嗎?有驗收依據嗎?」
「老板做了幾年了;是否有和我家類似的安裝例子?我們小區你們有安裝案例,最近正在做的工地在哪里,可以帶我去看看?」(實地去看工地現場,是相最快速最有效判斷商家做的好不好的辦法)
85、多關心關心售后問題「有合同嗎?合同上有售后問題的條款嗎?產品幾年質保幾年保修?」
「產品的每一個細節都會在合同或者報價單上注明嗎?門窗防水有嗎,是增項嗎,用的是什么材質牌子?陽光房漏水怎么辦,要我來出錢嗎?以后門窗漏水問題找誰解決?鋼化玻璃萬一自爆了誰來負責,材料運費人工怎么算?」
前面商家說的越清楚,而且立字為據,遠比「你放心」這種和稀泥的商家來的放心。
029. 門窗設計經驗
接下來的內容,鵬哥開始分享門窗設計、施工方面的一些規范或經驗,適合的經驗可以用到自己家里,一些規范或流程還可以借鑒來找到靠譜商家
86、除特殊情況外,建議橫檔高度要在 1 m 左右,防止操作不當。也不宜過高,會顯得很不協調。
87、注意把手高度,不要把所有把手居中設計,有時候還要考慮窗臺高度、和窗戶操作者的身高,有無遮擋等。
從方便性來看,把手高度一般在人手水平位置稍太高,大概距地面完成面高度 1.5 m 左右。且要注意如飄窗臺、廚房位置的把手位置,在有阻擋不是習慣站立開啟的地方降低把手高低,提高操作方便性和開啟安全性。
88、兒童防護設計考慮:除了關注腰線,還可以用「內開內倒窗 + 高把手」降低開窗可能性, 外開窗限位器限制開窗幅度,帶防護欄的紗窗、帶鎖金剛網紗窗進行一個保護。
89、設計開窗時,特別是用的是內開內倒窗時,要考慮吊頂高度,以及窗簾箱。如下兩圖,開窗方案設計時可以通過加上固定、降低開窗高度、上方墊拼管等方式解決。
90、開窗位置結合家具擺設和用戶習慣:通風位置在窗尾,沙發前面人更舒服。
91、不要設計過多的開窗,一個臥室大小開一扇就能滿足換氣所需,多開窗不代表就更通風,但肯定多花錢。想要「迎面而來」的吹風就換推拉窗型。
92、可以把開啟扇設計的寬一點,650 mm- 750 mm 就比較理想(一般都能做),適當增大開啟扇的寬度有利于整體顏值的提高。
93、窗戶分隔設計最好豎向中挺不要斷開,橫向中挺可以斷開。
94、窗戶分隔方式考慮一個顏值和價格,適當減少分隔提升玻璃的整體性,有的時候出于成本的考慮(大玻璃價格貴、還可能吊裝等)用一些分隔。
95、窗戶分隔設計時,考慮電梯能進的最大玻璃尺寸,這樣的「極限方案」兼顧美觀和性價比(不用吊裝):
96、開窗除了可以增加寬度、減少分隔來提升顏值外,還可以設計成「通長開啟 + 玻璃護欄」,洞口面積小不適合做常規方式還可以試試「窗扇倒放」:
97、在無臺風登陸地區,有轉角的落地窗位置,窗戶分隔設計可以考慮「無轉角」(無轉角立柱)設計,顏值高。
98、弧形、S 彎陽臺在做門窗設計方案時,可以考慮用多面拼接來代替弧形窗(彎圓窗),一來極大地降低購買成本,二來避免了曲面玻璃的眩暈感。
99、窗戶的安裝位置不要沒有想象力的居中安裝,如果窗臺位置寬,那么在不超過外屋檐滴水線的情況下,盡可能地把窗框往外裝,入住后,室內窗臺可以放紙巾、沐浴露...
窗臺位置窄,不要留很窄的窗臺當衛生死角,裝窗時往墻面進來 2 cm 左右,這樣等貼好墻磚時,墻磚與窗框內表面齊平,免去瓷磚翻邊與收口麻煩。
100、外窗臺的防水方案,除了可以刷防水涂料以外,還可以試試「自制排水坡」或窗臺板這樣的鋁合金門窗配套材料:
101、有的老小區水管位置比較低,可能會讓吊頂和窗戶位置重合,最好開窗方案設計時加一段拼管遮擋。
102、衛生間、廚房等不常開關、對門窗性能要求的地方,一般推薦用推拉窗,進風量大開關也方便。
103、衛生間玻璃可以考慮用磨砂玻璃、或內置百葉中空玻璃,比透明玻璃 + 簾子的組合使用更加方便,而且便于打掃。
104、設備陽臺如果嫌棄露出丑、機器噪音大,可以做一扇玻璃是磨砂的平開門,一舉兩得。
105、想實現不開窗換氣,但家里不裝新風,可以問老板或商量「窗式新風」的方案。
106、在做有頂面的玻璃陽光房時,記得要將玻璃多飄出 10 - 15 cm 左右,作出「屋檐」效果,有效防止雨水濺入窗臺、室內。
107、如果擔心陽光房頂面很難清理的問題,可以考慮加裝一個天窗,不僅可以拖把伸出去打掃,還能更好的通風。
108、陽光房頂面的隔熱保溫方案,可以選擇室外電動遮光簾、室內蜂巢簾,或犧牲頂面采光做「德高瓦陽光房隔熱保溫方案」、「地暖式陽光房隔熱保溫方案」:
109、陽光房做大開啟移窗的設計方案:(1)通過選擇靠譜的推拉窗產品解決窗扇面積大質量過重,五金承受能力的問題;(2)通過對橫梁進行加固,或中間加一根立柱的方法解決因為跨度大,上面橫梁受重下彎的問題。
030. 門窗安裝經驗
110、比較正規的門窗安裝流程分享:
111、新窗貨運到家、消費者檢查新窗情況:① 窗戶是否是自己選購時看到的那款(不是廢話,真有商家偷梁換柱;)② 檢查窗戶、玻璃是否有明顯劃痕,如果有過大、過多的明顯劃痕,直接告知商家,要求補償方案;③ 檢查玻璃上的貼紙「身份信息」,查看配置是否是自己買的,以及是否是商家承諾的合規玻璃廠家出廠的玻璃:
112、防水和窗臺位置前文有說,發泡劑初步固定、割發泡劑注意:① 選購門窗時提前詢問商家所用發泡劑是否是 a1 防火級,也可以自行購買;② 注意安裝工人在填充發泡劑前是否有拿毛刷等工具清理洞口表面垃圾、灰塵,不清理會導致發泡劑填充不飽滿;③ 注意安裝工人在填充發泡劑時是否打滿窗框四周;④ 起固定作用的小木塊在打發泡劑時最好清理掉。
113、螺絲固定要注意:① 選購門窗時提前詢問商家所用安裝螺絲是否是不銹鋼螺絲(外露螺絲必須要用不銹鋼)、尼龍膨脹螺絲,可以自行購買;② 螺絲安裝位置不能在隔熱條上,隔熱條的極限強度只有鋁合金的 1 / 4 ,在隔熱條上打螺絲只能省安裝工人的時間,并不安全,同時螺絲會破壞隔熱條的隔熱作用,形成「熱橋」,降低門窗的隔熱性能;③ 要求商家或者安裝工人螺絲安裝要規范:每邊窗框上第一顆螺絲距離邊部要小于 18 cm,每顆螺絲間距不大于 50 cm。
114、打密封膠需注意:① 密封膠品質特別重要,選購門窗時提前詢問商家所用密封膠是否是一線品牌,商家如果不提供可以自行購買硅寶、之江、白云、安泰、中原、道康寧(被收購了,改名陶熙)、GE、瓦克等品牌膠水,非常方便;
② 涂抹密封膠講究美觀均勻,發現安裝工人涂抹難看,應付了事,或者難打部位,要求安裝工人先貼美紋紙并重新打膠;③ 注意安裝工人打密封膠有沒有少打漏打;④ 外窗臺貼磚:有些消費者家里外窗臺會貼瓷磚,因此打膠會在瓷磚貼好后進行,需提前和泥工師傅溝通。
115、安裝窗扇、安裝玻璃要注意:① 安裝窗扇時,一定也要檢查滑撐上螺絲有沒有打滿;② 要求安裝工人玻璃安裝時,把每塊鋼化玻璃的 3 C 標志統一放在左下角或者右下角;③ 一定要求用玻璃墊塊,且規范;④ 安裝夾膠玻璃時,陽光房玻璃夾膠面一律朝室內放;
④ 安裝 Low-e 玻璃時,國內北方用戶 Low-e 靠近室內側,南方 Low-e 面朝室外側安裝;⑥ 壓玻內膠條時,一定要讓安裝工人多壓一點進去,像周長 1 m 的窗戶最好壓 1.05 -1.1 m 的膠條,防止膠條遇冷收縮。⑦ 壓玻內膠條轉角處時,一定不要讓安裝工人直接剪短,而是要求他剪一個小口子彎折過去,這樣能保證玻內膠條不斷開且只有一個連接口,密封好。
116、門窗驗收注意:① 留 10 % 尾款驗收通過后再給;② 水平檢測:自己可以借助裝修師傅的水平儀和卷尺來驗收門窗的框垂直度、水平度、左右進出量,基本都應該控制在 2 mm 或 3 mm 以內;③ 密封檢測,窗戶鎖閉狀態時,依次用力按壓窗戶四個角部,查看有無明顯松動現象,有松動代表密封性不行;
④ 使用靈活性檢測,門窗使用靈活性應和密封性同時檢測,正常的開啟力度應該是家庭煮夫用板刷刷衣服相似。⑤ 有無漏水檢測,此項檢查只能在雨天進行,門窗漏水是最常見的問題之一,商家為消費者提供門窗防水、漏水解決是天經地義的。
117、比較正規的驗收單分享:
031. 關于門窗合同
118、門窗合同的重要性:簽署相對規范的門窗合同,能夠更好地維護自身的權益,萬一日后發生產品、安裝問題糾紛,以此為依據不怕商家不認賬。
119、 比較正規的合同分享:
120、合同里最好有報價單、設計圖紙、和重要的細則。報價單、圖紙負責填能填的所有產品信息,重要細則來規定支付方式、安裝周期、驗收、保修和售后等重要問題的責任歸屬。
032. 陽臺欄桿怎么處理
家裝門窗選購指南大體上結束了,最后三節介紹的是常用的 3 種門窗配套:
121、原有欄桿要不要拆,在確認了物業沒有不能拆的規定后,分情況看要不要拆:① 如果是已經生銹的鐵欄桿或者搖搖晃晃的其他欄桿,果斷拆除或進行更換。② 不拆主要是懶得折騰,或是家里有小孩覺得有欄桿安心一點,拆則是更純粹為顏值考慮;③ 陽臺位置大部分都考慮封窗,若欄桿位置打算裝推拉窗,那么欄桿最好保留(有加固作用,開窗就沒必要了)。
122、兩款款適合家裝的高顏值玻璃欄桿:① 框體結構支撐玻璃的「支承型玻璃護欄」;② 靠玻璃夾子等支撐玻璃的「點支承玻璃護欄」;
123、玻璃欄桿顏值固然高,但也要保證安全性的前提下:① 一定要找靠譜有經驗的產品廠家和施工團隊;② 玻璃欄桿的高度應不低于完成面 1100 mm;③ 玻璃欄桿玻璃要用正規玻璃深加工廠出廠的夾膠玻璃或夾膠中空玻璃。夾膠玻璃的單片厚度要 ≥ 6 mm;
④ 全玻璃結構護欄的玻璃必須采用鋼化夾膠玻璃,厚度應不小于 15 mm,且玻璃欄桿的埋入深度應不小于欄桿高度的四分之一,可根據現場具體情況進行調整,但最低插入深度不能小于為 100 mm。
033. 雨棚怎么選
124、雨棚的功能和要求,雨棚指家里入戶門、窗戶、露臺等上方的「外墻延伸」,主要起到的是遮陽、擋風雨的作用,現在隨著城市化居住的需求,防止高空墜物也成為了重要功能之一。
以杭州地區為例,室外雨棚只有在有需要的情況下可以搭建,新搭建的雨棚只有挑出部分不超過屋檐檐口 80 cm,且沒有立柱才不算違章建筑。
125、三款最常見雨棚分析:① 耐力板雨棚:優點是自重輕、無需立柱支撐也能做較寬較長的造型,棚面可做造型且造價相對便宜,而且相較于玻璃棚面有永不自爆的優勢。缺點是下雨時棚面發出的聲音較大,不能阻擋部分高空墜物(未熄滅的煙頭等會把耐力板燙出「燙疤」),經數年使用,耐力板的透明度會降低,甚至發黃。
② 玻璃雨棚:優點是承重性能好,棚面材質安全性更有保障,顏值「厚實」,雨落「無聲」,性能發揮最持久穩定。缺點是:成本相對高,更容易涉及違建,更容易反光影響鄰里。
③ 布面雨棚:優點是顏色造型多樣,擁有可以調節伸縮的特性,雨落「無聲」。缺點則為:基本沒辦法阻擋危害性的高空墜物,承重性很低(大風、大雨天、雪天需收起;),易舊不耐臟。
126、關于雨棚的選購建議,耐力板材質關乎承重性和耐久性,盡量選擇板材級別較高、靠譜廠家生產的耐力板(可使用年限有關);耐力板有顏色的區分,沒有遮陽需求選擇透明的,有遮陽需求可以考慮透光率低一點的耐力板顏色。
連接工藝一個是棚面與框體間的連接牢不牢固(市面常見的耐力板一般用膠條固定,膠條品質不好固定容易松垮),一個是框體和墻體間的固定,問老板有沒有主梁切面照片、現場安裝視頻能判斷一二;價格和品質要成正比,比如說較好的耐力板雨棚會考慮集水槽和落水管的安裝問題。
對于玻璃雨棚的選購來說,棚面夾膠玻璃一定要選擇靠譜玻璃深加工廠的夾膠玻璃(問清玻璃廠源),不要聽信所謂的「濕法夾膠玻璃」。配置要符合標準(基礎配置:5 mm + 0.76 pvb + 5 mm),并且單塊玻璃面積大,還要根據規范中的「安全玻璃最大許用面積」和實際情況進行玻璃增厚。
雨棚立面要封起來做陽光房,那棚面玻璃還建議適當增配(如夾膠中空玻璃),提高隔熱保溫效果,防止冷凝水。
問老板「可不可以講解一下雨棚的安全性如何保障,用了多少壁厚的鋁合金方管,多少大的膨脹螺絲,角碼是如何連接的?」
「老板你們是幾幾年開始做的?每年能裝多少?測量精度如何保障?售后問題呢?」,以及「直接帶去現場安裝現場看看」。
對于布面雨棚來說,安裝環境要求不是特別高,選購主要考慮棚面材料的品質耐候性,伸縮桿件的耐久性,以及商家的服務意識。
這樣問老板「雨棚布料是什么來著?防曬效果怎么樣?能保證幾年不褪色?有相關檢測報告嗎?這個伸縮裝置質量怎么保證?」「老板你們做了幾年了?每年能裝多少?售后問題有保證嗎,合同正規嗎?」
034. 紗窗怎么選
127、紗窗的選購推薦,一圖勝千言:
128、名詞簡介和功能簡介:① 「兒童防護隱形紗窗」也被稱紗窗小衛士、防護式隱形紗窗,它是在隱形紗窗的基礎上,在紗窗框上加了些橫欄,在防蚊的基礎上,多了「防止家里寶寶探窗危險」的功能;
② 無軌折疊紗門是折疊紗門的一種,利用上下頭的尼龍傳送鏈條+線繩來控制紗門的開關,它可以隨意停任何位置,它的形狀就像我們小時候用紙折的紙扇一樣,故又被叫做「風琴折疊紗窗」。
③ 金剛網紗窗:
128、關于紗窗的選購建議:
啊!啊!終于寫完了!終于寫完了!鵬哥本篇文章歷時一個月,創作不易,尤其是「家裝門窗」這一偏冷門的小領域,長久以來支持我們前行的始終是鵬友們的信任、鼓勵、贊賞。
鵬哥今年的目標是:把所有消費者培養成:「你是同行吧?」
祝愿每一位鵬友都能選購到稱心如意的家裝門窗,「愿天下沒有掉坑的門窗選購消費者」~
張龍林