華苑小區從交付至今已有十個年頭了，高層6樓以上都是采用二次增壓供水，常年運行二次供水設備面臨以下幾個問題：1.管網壓力不夠影響供水；2.供水管道老化、腐蝕嚴重已經接近壽命，同時易造成水質二次污染；3.管網漏失率高、水銹、水垢嚴重。出現這些問

華苑小區從交付至今已有十個年頭了，高層6樓以上都是采用二次增壓供水，常年運行二次供水設備面臨以下幾個問題：1.管網壓力不夠影響供水；2.供水管道老化、腐蝕嚴重已經接近壽命，同時易造成水質二次污染；3.管網漏失率高、水銹、水垢嚴重。出現這些問題怎么處理解決呢。 老小區二次供水改造，無疑是當今城市化發展討論的最多的一項課題。這也表明了我國的相關惠民政策，民生是國家之本，始終把老百姓的利益放在第一位。現實來講，老二次供水改造能為我們帶來哪些好處？　

供水改造到位后余杭水務公司將直接管水到戶，實現“同網、同價、同質、同服務”，主要有四個方面的好處：

一、水質水壓會得到明顯改善，杜絕了二次污染，確保了水質達標；

二、用戶會得到明顯實惠，二次供水改造后日常抄表、收費、服務及維修保養由小區轉移到供水單位統一負責，實現與普通居民用水價格收費一致，保障了用戶用水需求；

三、節能減排、節水將會得到明顯體現，減少了自來水輸送過程中的損耗；

四、供水管理將會得到明顯規范，供水公司將理順二次供水管理體制，提高供水服務和管理水平。

此項惠民政策確實能讓很多老舊住宅區的百姓獲得最根本的利益，生活條件、環境設施改善了，生活水平才能提高。　

二次供水改造情況說明

小區生活供水基本現狀簡介：

一. 1-8幢多層及高層大部分6層以下住戶生活用水為自來水公司直供，與主城區供水同質同價，可享受階梯水價優惠；（二次加壓供水改造不涉及此類用戶）

二. 高層住宅6層及以上為無負壓二次加壓供水，9-14幢二次加壓供水設備設立在9幢地下室一期生活水泵房，泵房內共有一組加壓設備，15-32幢二次加壓供水用水泵房設立在二期五號車庫地下室，泵房內共有三組加壓設備；整備整體運行率為80%，能耗偏高，設備投入使用近十年，后續維護、維修成本會逐年增加；

三. 小區內二次加壓供水主管網沿室外暗敷，隱蔽工程較多，管網已出現老化銹蝕，每年都有新增滲漏點，水費損耗逐年增多，檢測和維修維修難度較大、成本較高；

四. 住戶分戶水表使用年限較長，按照規范，為保障計量準確，通常3-5年更換一次，現小區水表基本已超齡使用；

五. 各單元主管道、閥門等逐步出現老化，因突發故障或滲漏等停水維修情況較多，影響到業主的正常用水需求；

六. 二次加壓供水用戶水費實行代收代付，出現較多因水費問題的異議和糾紛，各方對此意見較大，影響小區整體居住舒適度。

二次加壓改造后好處：

老小區二次供水改造，無疑是當今城市化發展討論的最多的一項課題。杭州市主城區塊已有較多小區改造完成，較多老小區用戶享受到了政策福利。這也表明了我國的相關惠民政策，民生是國家之本，始終把老百姓的利益放在第一位。現實來講，老二次供水改造能為我們帶來哪些好處？

從之前已改造完成的老小區改造項目來看，供水改造到位后供水企業管水到戶，實現“同網、同價、同質、同服務”，主要有三方面的好處：

一、是水質水壓會得到明顯改善，杜絕二次污染，確保了水質達標；

二、是用戶會得到明顯實惠，二次供水改造后日常抄表、收費、服務及維修保養由小區轉移到供水單位統一負責，實現與普通居民用水價格收費一致，可享受水價優惠，保障了用戶用水需求和降低用戶用水成本；

三、是節能減排、節水將會得到明顯體現，減少了自來水輸送過程中的損耗；

四、是供水設施管理權責明確，供水管理將會得到明顯規范，供水公司將理順二次供水管理體制，提高供水服務和管理水平，相應的供水設施設備維修、維護成本將會降低。

小區居民生活供水設備改造使用哪種供水設備?

　　無負壓變頻供水設備又稱之為疊壓供水設備，是以自來水為水源，充沛應用市政管網自身壓力，完成“差幾，補幾”的連續增壓的供水方式。全封鎖式的構造，與空氣完整隔離，污染源無法進入系統，防止了水質的二次污染，同時該設備無需另建水池和水箱，節約了占空中積，從而本錢也得到了很大節約。

　　由于這兩種給水設備，節約能源、裝置便當、運轉牢靠、后期維護便當等優點。同時具有圓滿的過載、短路、過壓、欠壓、缺相、過流、短路、水源缺水等自動維護功用。在異常狀況下能停止信號報警、自檢、毛病判別的特性，所以以上兩種設備是小區改造生活用水的優選二次供水設備。

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