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「成本分析」鋁板幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻建安成本分析（本文來源于微信公眾號“材料在線”，向原作者致謝！）常用建筑幕墻大致分為鋁板幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻等對常見的幕墻成本情況分別進(jìn)行分析-No.1鋁板幕墻-01分類一般分為涂膠密封鋁板幕墻、
「成本分析」鋁板幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻建安成本分析
（本文來源于微信公眾號“材料在線”，向原作者致謝?。?/p>
常用建筑幕墻大致分為鋁板幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻等
對常見的幕墻成本情況分別進(jìn)行分析
- No.1 鋁板幕墻 -
01 分類
一般分為涂膠密封鋁板幕墻、開縫鋁板幕墻。
02 成本構(gòu)成
一般鋁板幕墻綜合單價約600~750元/m2
如佛山三水項(xiàng)目，步行街外裝工程，2.5mm氟碳噴涂鋁單板幕墻綜合單價：609元/m2。
特殊造型鋁板幕墻綜合單價約800~1000元/m2
如佛山三水項(xiàng)目，大商業(yè)外裝工程，采用2.5mm厚雙色印花氟碳噴涂菱形鋁單板，高度1740mm，寬度2860mm，每邊彎折長度50mm；鋁板幕墻綜合單價：858元/m2。
一般鋁板幕墻成本構(gòu)成，如佛山三水步行街外裝工程：鋁板占比約40%；鋼骨架占比約15%；制作及安裝占比約21%；其他材料費(fèi)約占比6%；管理、利潤、規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)合計(jì)約占比18%。
特殊造型鋁板幕墻成本構(gòu)成，如佛山三水大商業(yè)外裝工程：鋁板占比約57%；鋼骨架占比約10%；制作及安裝占比約13%；其他材料費(fèi)約占比7%；管理、利潤、規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)合計(jì)約占比13%。
03 鋁板主材成本分析
04 鋼骨架主材成本分析
根據(jù)鋁板規(guī)格尺寸不同，幕墻形式不同，會有所不一樣，一般鋁板幕墻骨架含鋼量約16kg/m2。
05 制作及安裝費(fèi)成本分析
根據(jù)鋁板規(guī)格尺寸不同，幕墻形式不同，會有所不一樣，一般鋁板幕墻大約120元/m2。
- No.2 石材幕墻 -
01 分類
一般分為不銹鋼掛件、鋁合金掛件、背栓式掛件 石材幕墻。
02 成本構(gòu)成
一般石材幕墻綜合單價約700~900元/m2，根據(jù)石材種類不一樣，單價升降幅度較大。
如佛山三水步行街外裝工程，25mm厚光面黃金麻幕墻綜合單價：671元/m2；25mm厚光面英國棕幕墻綜合單價：783元/m2。一般石材幕墻成本構(gòu)成，如佛山三水步行街外裝工程：石材占比約25%；鋼骨架占比約19%；制作及安裝占比約28%；其他材料費(fèi)約占比8%；管理、利潤、規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)合計(jì)約占比20%。
03 石材主材成本分析
外裝工程萬達(dá)選用較多的石材有
04 鋼骨架主材成本分析
根據(jù)石材幕墻形式不同，會有所不一樣，一般石材幕墻骨架含鋼量約18kg/m2。
05 制作及安裝費(fèi)成本分析
根據(jù)石材規(guī)格尺寸不同，幕墻形式不同，會有所不一樣，一般石材幕墻大約150元/m2左右。
- No.3 玻璃幕墻 -
01 分類
常用大致分為明框、隱框、半隱框、點(diǎn)式、全波等玻璃幕墻；龍骨大致分為鋼龍骨與鋁龍骨等。
02 玻璃幕墻成本構(gòu)成
普通玻璃幕墻綜合單價約800~1100元/m2，根據(jù)玻璃種類及厚度、幕墻系列不一樣，單價升降幅度較大。
如佛山三水步行街外裝項(xiàng)目，鋁龍骨TP8mm中等透光熱反射鍍膜玻璃幕墻綜合單價：809元/m2；
鋁龍骨內(nèi)襯3mm厚穿孔鋁單板+TP8mm中等透光熱反射鍍膜玻璃幕墻綜合單價：1084元/m2。
佛山三水大商業(yè)外裝工程，TP19mm厚超白玻璃全玻璃幕墻綜合單價：955元/m2；
單、雙色TP8(LOW-E)+12A+TP8中空彩釉玻璃隱框玻璃幕墻綜合單價：823元/m2；
異形TP10+1.52PVB+TP10mm厚夾膠彩釉玻璃點(diǎn)式玻璃幕墻：1917元/m2；
一般玻璃幕墻成本構(gòu)成，如佛山三水步行街外裝工程：
玻璃占比約10%；型材占比約39%；制作及安裝占比約21%；
五金件、工程膠等其他材料費(fèi)占比約10%，管理、利潤、規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)合計(jì)約占比20%。
佛山三水步行街外裝工程采用單片鍍膜玻璃，如采用中空玻璃、超白玻璃、彩釉玻璃等，玻璃等成本占會有所變化。
03 玻璃主材成本分析
玻璃主材受品牌、品種、規(guī)格等因素影響，盡量提高玻璃原片的利用率，常規(guī)玻璃規(guī)格為：2440*3300、2440*3660、2100*3300、2100*3660。
- 玻璃分類 -
· 鋼化玻璃
鋼化玻璃破碎后成小顆粒，屬于安全玻璃，但可能會自爆（自爆率為3‰），為使鋼化玻璃降低自爆率，一般要做均質(zhì)處理
將鋼化玻璃加熱到290±10℃，并保溫一定時間，促使在鋼化玻璃中的硫化鎳完成晶相轉(zhuǎn)變，讓原本使用后可能自爆的鋼化玻璃人為地提前破碎在工廠中，從而降低出廠鋼化玻璃的自爆率，處理后自爆率約1‰，成本約增3元/mm/m2。
· 半鋼化玻璃
半鋼化玻璃破碎后成放射狀，不屬于安全玻璃，強(qiáng)度不如鋼化玻璃，但基本不會自爆，一般與夾層玻璃一并使用，不單獨(dú)使用。同厚度半鋼化玻璃比鋼化玻璃約增加12元/m2。
· 夾層玻璃
夾層玻璃是一種在兩片或多片玻璃之間夾以粘結(jié)材料（PVB或EVA）中間膜或SGP（離子性中間膜）等粘結(jié)在一起經(jīng)過高溫高壓制成的高級安全玻璃。當(dāng)玻璃遭受到外力破壞后，玻璃碎片不會飛濺，仍保持原整狀態(tài)。
PVB厚度：0.38、0.76、1.52mm，可疊加組合成不同厚度。一塊國產(chǎn)透明0.38mm厚PVB片約45元/m2，進(jìn)口PVB價格約是國產(chǎn)同等厚度兩倍左右，有色PVB比透明PVB約增加50~100元/m2。
SGP厚度：0.89、1.52、2.28mm，不能疊加組合，且是專利產(chǎn)品，生產(chǎn)需取得生產(chǎn)廠家認(rèn)證。SGP其抗撕裂強(qiáng)度和剪切強(qiáng)度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于PVB膠片，但價格是普通PVB的三倍左右，因價格較高，謹(jǐn)慎使用。
· 中空玻璃
中空玻璃隔熱、保暖、隔音、裝飾性好。同厚度規(guī)格，單銀LOW-E中空鋼化玻璃比中空鋼化玻璃約貴40元/m2；
雙銀LOW-E中空鋼化玻璃比單銀LOW-E中空鋼化玻璃約貴25元/m2；
三銀LOW-E中空鋼化玻璃比雙銀LOW-E中空鋼化玻璃約貴50元/m2。
· 超白玻璃
超白玻璃也叫低鐵玻璃，是一種通過原材料篩選，除鐵工藝，使玻璃含鐵量降到普通1/10左右的，更高透，更凈白的玻璃。本身基本不自爆，低至1‰。主材費(fèi)比鋼化玻璃貴約6元/mm/m2。
· 彩釉玻璃
彩釉玻璃能提高玻璃的遮陽效果，傳統(tǒng)彩釉玻璃采用絲網(wǎng)印刷，高溫墨油；彩釉玻璃均需做鋼化處理。單片玻璃彩釉約增加60~300元/m2,具體因網(wǎng)版數(shù)量及是否特殊彩釉等因素，對價格影響較大。
· 其他對玻璃價格的影響因素
弧形玻璃：增加約15~25元/mm/m2
特殊鍍膜顏色（金色、香檳色等）增加約：30~50元/m2
異形玻璃：需根據(jù)具體尺寸開采率定價，浮動浮動較大
超大板塊：約1.3~1.5倍矩形價格
04 型材主材成本分析
一般玻璃幕墻鋁含量約：11~14kg/m2。
鋁型材費(fèi)用（具體根據(jù)鋁錠市場價格上下浮動）：
05 制作及安裝費(fèi)成本分析
一般玻璃幕墻大約150元/m2左右。
· 建筑幕墻通用輔材
幕墻常見的輔材包含膠、膠條、保溫材料等。下面以膠為例做簡單介紹。膠雖然占整個幕墻單方造價不高，可能看上去不起眼，但如果選錯膠，它對日后維修使用影響非常大，所以要選擇好工程膠，對建筑幕墻是非常重要。
常用建筑密封膠分為：硅酮膠、聚氨酯膠、聚硫膠、有機(jī)硅改性聚醚。玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)膠、耐候膠只能用硅酮密封膠，其他膠紫外老化后不僅會開裂、硬化、粉化，還會導(dǎo)致脫膠。
目前建筑幕墻使用越來越廣泛，變化多樣，以上為根據(jù)萬達(dá)佛山項(xiàng)目及以往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和分析為一般建筑幕墻介紹，文章涉及到的部分指標(biāo)、單價和材料用量等為單一項(xiàng)目數(shù)據(jù)；材料價格經(jīng)咨詢材料廠家給出，僅供參考。
本文為根據(jù)自身工程經(jīng)驗(yàn)對建筑幕墻成本進(jìn)行的初步探討，希望對成本系統(tǒng)外裝成本管理工作有所裨益，如有不當(dāng)之處還請各位成本同事指正、探討。
今天關(guān)于「成本分析」鋁板幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻建安成本分析（本文來源于微信公眾號“材料在線”，向原作者致謝?。┚头窒淼竭@里，如果你有疑惑歡迎在留言交流互動。
劉龍明