公積金要有多少錢才能貸40萬(wàn)（公積金貸款的額度是如何確定的）

公積金貸款，是專用于購(gòu)買房產(chǎn)的一種貸款，也是一種利率極低的房屋貸款?？梢允褂霉e金貸款購(gòu)房，可以說(shuō)是一種福利了。那么，公積金貸款的額度是如何確定的呢？我們一起來(lái)了解下。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款的額度，是通過(guò)以下幾個(gè)條件去確定的：所購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格根

公積金貸款，是專用于購(gòu)買房產(chǎn)的一種貸款，也是一種利率極低的房屋貸款。可以使用公積金貸款購(gòu)房，可以說(shuō)是一種福利了。

那么，公積金貸款的額度是如何確定的呢？我們一起來(lái)了解下。

一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款的額度，是通過(guò)以下幾個(gè)條件去確定的：

所購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格

根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格，乘上貸款的成數(shù)，就可以獲得最終貸款的額度。

比如我們選中的房產(chǎn)價(jià)格為100萬(wàn)元，貸款成數(shù)為七成，那么最終的公積金貸款額度就是70萬(wàn)元。

公積金賬戶余額

也可以根據(jù)我們公積金賬戶的余額，來(lái)確定最終的貸款額度。一般來(lái)說(shuō)，最終貸款額度為公積金賬戶余額的20倍。

比如我們公積金賬戶余額為2萬(wàn)元，那么最終的貸款額度就是40萬(wàn)元。

公積金貸款的最高額度

根據(jù)各地方公積金管理中心給出的最高限額，設(shè)定最高貸款額度。

假設(shè)當(dāng)?shù)毓e金管理中心的最高貸款限額為40萬(wàn)，那么我們通過(guò)公積金貸款最多只能獲得40萬(wàn)的額度。

借款人的還款能力

公積金管理中心也會(huì)根據(jù)借款人的還款能力，綜合給出一個(gè)最高的貸款限額。

公積金管理中心會(huì)通過(guò)上述四個(gè)條件計(jì)算出數(shù)值，并取最小值，得出最終的公積金貸款額度。

好了，看到這里，大家應(yīng)該了解，公積金貸款額度是如何確定的了吧。

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