北京四合院多少錢(qián)一套（北京四合院當(dāng)年一套50萬(wàn)）

曾經(jīng)的北京四合院，50萬(wàn)一套卻是無(wú)人問(wèn)津，那時(shí)候成龍竟然買(mǎi)了8套，在多年后直接賺翻翻。我們都知道寸土寸金的俗話，但是也有三七六九之分，那么為什么曾經(jīng)的四合院，現(xiàn)在如此火爆呢？四合院到底有著什么迷人的魅力呢？又有哪些幸運(yùn)兒擁有呢？接下來(lái)就帶大

曾經(jīng)的北京四合院，50萬(wàn)一套卻是無(wú)人問(wèn)津，那時(shí)候成龍竟然買(mǎi)了8套，在多年后直接賺翻翻。我們都知道寸土寸金的俗話，但是也有三七六九之分，那么為什么曾經(jīng)的四合院，現(xiàn)在如此火爆呢？四合院到底有著什么迷人的魅力呢？又有哪些幸運(yùn)兒擁有呢？接下來(lái)就帶大家去了解一下，讓我們一起探秘四合院的背后。

說(shuō)起四合院了，要說(shuō)最出名的地方，還是要屬北京四合院了，我們都知道北京是首都，那里可以說(shuō)是人們趨之若鶩的地方，寸土寸金形容那里，實(shí)在是再合適不過(guò)了，那么四合院是怎么來(lái)的呢？

四合院的類(lèi)型設(shè)計(jì)和歷史價(jià)值

四合院顧名思義，就是一個(gè)院子里，四面都有房屋可以居住，中間是一處公共庭院，基本上是三合院和門(mén)房合稱(chēng)。大概有著一進(jìn)院落，二進(jìn)院落，還有三進(jìn)院落，古人曾形容過(guò)，庭院深深深幾許，可見(jiàn)四合院庭院的重要性。

而四合院3000多年的歷史，遍布于全國(guó)各地，但是要屬北京四合院最為典型，該建筑設(shè)計(jì)曾經(jīng)融合，傳統(tǒng)文化和陰陽(yáng)五行學(xué)說(shuō)設(shè)計(jì)，雖然是一處住所，但是卻有著深刻的文化內(nèi)涵。

實(shí)際上四合院在裝修雕飾等地方，都在體現(xiàn)著民俗文化和傳統(tǒng)文化，有著十分吉利的寓意，如今因?yàn)樗暮显旱亩倘焙拖∩伲屧絹?lái)越多的實(shí)力雄厚之人，對(duì)四合院的生活和象征，有著近乎癡迷的狀態(tài)，讓四合院的價(jià)格居高不下。

據(jù)相關(guān)了解到，北京四合院的價(jià)格，更是翻了5倍不止，基本上是一個(gè)巨大鴻溝，而且那些有山有水，環(huán)境位置好的四合院，還會(huì)有著更加浮夸的價(jià)格。那么南方的四合院又是怎樣的呢？

就要談起著名的桃花源古鎮(zhèn)了，在那里有著罕見(jiàn)的南方四合院，在傳統(tǒng)文化樣式上，還融合了湖湘的特殊文化，桃花源古鎮(zhèn)在湖南常德，是一處有著魚(yú)米之鄉(xiāng)盛名的地方。那里有著各類(lèi)場(chǎng)所，而且都是結(jié)合古風(fēng)設(shè)計(jì)，可以說(shuō)是應(yīng)有盡有，南方四合院的特點(diǎn)，在那里體現(xiàn)得淋漓盡致。

成龍一口氣買(mǎi)入8套北京四合院

據(jù)說(shuō)四合院曾經(jīng)無(wú)人問(wèn)津，但是有人卻早早預(yù)備了，都是哪些人呢？其中一位就是功夫巨星成龍，據(jù)本人采訪中親自談到，當(dāng)年人家要我不到50萬(wàn)，大點(diǎn)的要50萬(wàn)，現(xiàn)在呢十個(gè)，可能十個(gè)億，你都買(mǎi)不到了。

難道北京四合院的變化，真的有這么恐怖嗎？只是十年過(guò)去了，四合院的價(jià)格，居然發(fā)生了翻天覆地的變化，甚至是有價(jià)無(wú)市，要知道當(dāng)時(shí)成龍?jiān)诒本┡膽颍陂g無(wú)意得知了四合院一套才50萬(wàn)，可以說(shuō)是很有先見(jiàn)之明，直接一口氣拿下了8套，殊不知其中有一套，還是康有為的老宅子。

當(dāng)時(shí)成龍要買(mǎi)這些四合院，身邊人都勸他不要打水漂，花這么多錢(qián)買(mǎi)這些老房子，實(shí)在是太不值當(dāng)了，甚至還勸他趕緊趁現(xiàn)在出手，換幾套大房子，不然要虧到頭了。但是成龍卻十分認(rèn)真和堅(jiān)持，他認(rèn)為自己往后會(huì)長(zhǎng)住北京，畢竟拍戲是他的人生大事，如果住酒店也不方便，現(xiàn)在房子都買(mǎi)了，至于后面賠不賠也認(rèn)了。

然而那時(shí)候他也沒(méi)有想到，當(dāng)初自己買(mǎi)的這些四合院，在后來(lái)居然會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化，十年里直接翻了數(shù)番，讓他直接賺了個(gè)底朝天。那時(shí)候成龍靠著主演的電影，早就紅遍了全國(guó)各地，年紀(jì)輕輕就已經(jīng)身價(jià)不菲。

在平時(shí)沒(méi)有戲拍的時(shí)候，成龍都會(huì)帶著一幫子親朋好友，然后去各種商場(chǎng)采辦，各種奢侈品都不在話下。最夸張的一次，就是來(lái)到一家名牌手表店，因?yàn)樗粗辛撕脦讐K表，最后實(shí)在難以取舍，然后就直接全包了。這讓當(dāng)時(shí)的售貨員可是大為吃驚，心想今天可是碰到超大主顧了，但是成龍卻微微一笑看了過(guò)去。

因?yàn)樗刻於紦Q著戴，甚至還通知售賣(mài)員，要拿就拿最貴的，那些便宜的就不要拿出來(lái)了。在那段揮霍的時(shí)期，他手上的表就沒(méi)有重樣過(guò)，而且成龍對(duì)于朋友們也是看重，當(dāng)時(shí)還為每個(gè)在場(chǎng)的親朋好友，都送了一塊價(jià)值不菲的手表，那么成龍是怎么跟四合院結(jié)緣的呢？

這就要說(shuō)起他當(dāng)年在北京拍戲了，那時(shí)候在拍警察故事的劇組，因?yàn)榕臄z需要北京的建筑場(chǎng)地，剛好也是一處四合院區(qū)域。成龍?jiān)诳吹窖矍暗乃暮显?，頓時(shí)就迷戀上了，那種古典濃厚的古文化氣息，而且這里的設(shè)計(jì)還十分符合他的感觀，還考慮到自己拍戲需要，于是就當(dāng)即有了主意，要在北京買(mǎi)幾套四合院。

于是在閑暇的時(shí)候，成龍就開(kāi)始找認(rèn)識(shí)的人，拜托他們到處去打聽(tīng)四合院的消息，然后知道了那時(shí)候四合院的市場(chǎng)價(jià)，一套大概是50萬(wàn)，大點(diǎn)的或許要更多點(diǎn)。在那個(gè)年代里，50萬(wàn)對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是遙不可及的，但是對(duì)于功夫巨星的成龍，顯然就不是一回事了。

要知道那時(shí)候的他，早就紅遍了大江南北，更是榮獲了不少的獎(jiǎng)項(xiàng)，那時(shí)候成龍的一部電影片酬，就已經(jīng)有著差不多2000萬(wàn)了，所以50萬(wàn)在他的眼里，根本就不是什么難事，所以成龍就一口氣拿下了8套。

后來(lái)他的朋友才知道了，成龍花了這么多錢(qián)買(mǎi)了四合院，每個(gè)人都是一副目瞪口呆，實(shí)在是想不明白，為什么成龍要做這種事，要喜歡這種四合院的老式房子呢？甚至還一下子買(mǎi)了8套，就算是有錢(qián)也不應(yīng)該這么花吧，簡(jiǎn)直太可笑了吧！

所有人都在勸他趕緊賣(mài)了，然后買(mǎi)幾套大的房子，最后還不至于虧太多，當(dāng)時(shí)北京又是冬天，可以說(shuō)是非常冷的，四合院里也沒(méi)有供暖的地方，上廁所還得要去很遠(yuǎn)的地方。對(duì)于這樣又老舊，還不方便的房子，他朋友們的眼光里，都帶著懷疑和可惜，成龍買(mǎi)這些四合院是為了什么？

錢(qián)花得也太冤枉了吧，還不如趁現(xiàn)在趕緊賣(mài)了，然后去換成豪車(chē)名表等等的東西，都要比四合院強(qiáng)太多了，由于身邊人勸他的力道十分猛，成龍的內(nèi)心也開(kāi)始動(dòng)搖了，開(kāi)始懷疑是不是自己做錯(cuò)了，要不把四合院轉(zhuǎn)手出去吧。但是想起自己或許要在北京長(zhǎng)期生活，而且自己也對(duì)這些四合院很喜愛(ài)，于是就不甘心這樣賣(mài)出去，最后他考慮再三還是沒(méi)有賣(mài)出去。

然而就是這樣的陰差陽(yáng)錯(cuò)，讓他在十多年后，直接有了一筆巨款，這8套四合院可是發(fā)生了巨變。后來(lái)成龍下定決心，期間他的演藝生涯也是更加紅火，在國(guó)外都闖出了一片天地，一時(shí)間世界上都知道了成龍，但是在后來(lái)因?yàn)樗募胰?，想著要回北京生活，于是時(shí)隔多年的他，再次回到了北京。

直到現(xiàn)在他才發(fā)現(xiàn)，十多年前他買(mǎi)的那8套四合院，在如今早就翻了無(wú)數(shù)倍的價(jià)格。在這十年里我們國(guó)家飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)更是崛起，成龍買(mǎi)的四合院地處黃金地段，就算是房子都飛漲，更別說(shuō)是四合院了，最少都有1200多萬(wàn)，但是十年前他買(mǎi)下才花了50萬(wàn)，足足翻了20倍的價(jià)格。

也許成龍本人當(dāng)年都沒(méi)想到，十年前的無(wú)意行為，居然能在后來(lái)憑空獲取這么多，而且近幾年房?jī)r(jià)也在飛漲，曾經(jīng)1000多萬(wàn)的北京四合院，現(xiàn)在也可能上億了。那套康有為的老宅，明顯是要更值錢(qián)的，足足占據(jù)了1000多平方米，可能是無(wú)價(jià)的了，有再多的錢(qián)都買(mǎi)不到。

就是這么一套大的四合院，由此可見(jiàn)四合院的珍貴性，更別說(shuō)成龍有著8套了，本身人家混跡多年娛樂(lè)圈，早就有著一身恐怖的身價(jià)，又哪會(huì)是那么簡(jiǎn)單呢？成龍的身家豐厚，絕對(duì)是我們沒(méi)法想到的。

各路明星人物都擁有自己的四合院

其實(shí)除了成龍之外，北京四合院這個(gè)領(lǐng)域內(nèi)，往年在春晚很是常見(jiàn)的相聲演員，馮鞏的祖宅也是一處地方，那可是曾經(jīng)的清朝時(shí)期，一品大員的宅子，放在現(xiàn)在同樣是無(wú)價(jià)的。而且馮鞏的四合院祖宅，是在南鑼鼓巷的胡同內(nèi)，在那條胡同里可是出過(guò)很多名人的。比如民國(guó)時(shí)期的馮國(guó)璋，后代就在這里住了很長(zhǎng)時(shí)間，還有清朝末代的皇后婉容等等。

而且這條胡同里，大多數(shù)都是娛樂(lè)圈明星藝人，他們?cè)谶@里都有著北京四合院，比如跳水皇后郭晶晶結(jié)婚時(shí)，夫家的長(zhǎng)輩就在北京買(mǎi)了一套四合院，而且郭晶晶的這套四合院位置很好，就在天安門(mén)廣場(chǎng)邊上。那可是在1987年那時(shí)候，花了上百萬(wàn)才買(mǎi)下的四合院，那么到了現(xiàn)在，這套四合院的價(jià)值，大家可以想象一下。

在2019年的時(shí)候，郭晶晶四合院邊上的十平方米房子，最后居然拍出了300萬(wàn)的天價(jià)，幾乎每平米40萬(wàn)多，而且這還是邊上住宅的價(jià)格，要是再存?zhèn)€幾年，估計(jì)現(xiàn)在還能漲很多。而且更別說(shuō)是四合院了，四合院本身就十分稀缺，郭晶晶的這套四合院，最保守算下了也得幾個(gè)億，當(dāng)然實(shí)際的價(jià)格可能不止于此。

畢竟這些都只是估價(jià)，相信如果郭晶晶真要賣(mài)，那么這點(diǎn)風(fēng)聲會(huì)很快傳開(kāi)，會(huì)有很多實(shí)力雄厚的人去買(mǎi)。就算不是奔跳水皇后的名頭，就單論北京寸土寸金，還有罕見(jiàn)稀缺的四合院，這幾點(diǎn)都能夠讓人們瘋搶。

而且這套四合院還保存完整，在北京全部能交易的四合院里，總共也就才幾百套，剩下的都是文物場(chǎng)所，還有就是不一定有錢(qián)，就能買(mǎi)到四合院的。所以說(shuō)郭晶晶的這套四合院，賣(mài)的話肯定是一個(gè)天價(jià)，而且也一定不會(huì)去賣(mài)的，畢竟這可是結(jié)婚時(shí)長(zhǎng)輩送的，人家也不缺錢(qián)花，需要去賣(mài)四合院換錢(qián)。

其實(shí)除了這些很出名的明星外，在娛樂(lè)圈里還有一位，他曾經(jīng)掏空家底買(mǎi)了兩套四合院，一套在什剎海那里，300平方米的四合院，還有一套在雍和宮附近，150平方米的四合院。在那會(huì)他拿出全部的積蓄，然后成功用260萬(wàn)拿下了這兩套四合院，他就是明星于波。

他這樣的做法，可是讓身邊的人大吃了一驚，為了他的瘋狂舉動(dòng)，都在勸阻他不要這樣做，但是于波卻沒(méi)有聽(tīng)取勸阻。因?yàn)樵谒磥?lái)，只有在北京有四合院，才算是有了一個(gè)家，所以一定要買(mǎi)下兩套四合院。

不過(guò)確實(shí)沒(méi)人知道，四合院到了現(xiàn)在會(huì)變成這樣，時(shí)隔多年那些朋友們，肯定也會(huì)很慶幸，幸好那時(shí)候于波沒(méi)有聽(tīng)他們的。不然現(xiàn)在北京四合院價(jià)格暴漲，他們可是都成了幫倒忙的了，于波也會(huì)后悔到腸子都青了。

由此來(lái)看幸好于波當(dāng)時(shí)沒(méi)有動(dòng)搖，如今于波不再混跡娛樂(lè)圈了，就算是光靠這兩套四合院，他也能生活富裕下去，過(guò)著自由自在的拍戲生活，做一個(gè)富家翁又該多么好呢。

普通老百姓擁有的四合院

其實(shí)除了大明星等等知名人物外，有著北京四合院的人，有一些也是普通人，那么接下來(lái)這位，就是一位名副其實(shí)的四合院主人，堪稱(chēng)坐擁幾輩子都花不完的錢(qián)。也許大家不相信，那么有沒(méi)有人知道這是哪里呢？這套距離故宮300米的房子，到底有多么值錢(qián)呢？是500萬(wàn)還是800萬(wàn)呢？又或者是1500萬(wàn)呢？

而且這處人家就住在，距離故宮300米的地方，是真正住在皇城邊上的，而且住的地方還有125平方米，如此寸土寸金的地方，光是看著就讓人十分羨慕，但是在這里生活的一家四口，其實(shí)過(guò)的并不太舒服。因?yàn)榉孔永锾^(guò)亂了，加上房子小東西多，環(huán)境陰暗潮濕雜亂臟差，經(jīng)常會(huì)有一些蟑螂出現(xiàn)，那么這處地方到底是好，還是不好呢？

其實(shí)這家人住的地方，位于故宮附近的瓷器庫(kù)南巷，那里的房屋加上院子，總共有著125平方米，另外只要一進(jìn)門(mén)就是一間小院子，在院子的墻角邊堆滿了很多雜物，剩下的空間只夠一個(gè)人通過(guò)，在院子中間還隔著一個(gè)玻璃門(mén)，這家主人的女兒抱著孩子，會(huì)經(jīng)常被擋著看不見(jiàn)路。

另外一邊的地方，院子被樓梯占了大半，這里其實(shí)是一處去露臺(tái)的樓梯，但是這家人家的男主人，在前段時(shí)間上去的時(shí)候摔傷了，幸好沒(méi)什么大礙，但是最近走路就不方便了，只能在家里呆著轉(zhuǎn)悠了。

除了這些以外，在家里的每個(gè)屋子外，都鋪設(shè)著兩級(jí)臺(tái)階，就連在屋子里都有著一個(gè)，這家人家的男主人，出去曬個(gè)太陽(yáng)都不方便，這幾處臺(tái)階對(duì)老人和孩子都不友好，而且一歲半的孩子正要學(xué)走路，沒(méi)辦法只能有人經(jīng)常看著孩子。

加上男主人自從受傷后，屋頂?shù)穆杜_(tái)就廢棄了，80平方米的空間全部浪費(fèi)，實(shí)在是令人可惜，衛(wèi)生間面積只有0.5平方米，不但空間窄小，進(jìn)門(mén)還有一處高臺(tái)階，老人上下十分吃力。而且馬桶沒(méi)有上下水管，上完廁所還要自己接水沖。

最北側(cè)是女主人的臥室，一進(jìn)門(mén)就看見(jiàn)一個(gè)大家伙，原來(lái)這里是一體式淋浴房，因?yàn)樾l(wèi)生間面積過(guò)小，只能把淋浴房放在臥室內(nèi)。不過(guò)淋浴間的熱水器不是電熱，而是用煤氣燒的熱水，每次洗澡還要把煤氣灶搬到淋浴房外，并且淋浴房足有65公分的臺(tái)階，進(jìn)出必須踩著小板凳，稍微不小心就會(huì)滑倒。

房子中間是男主人的臥室，臥室到處擺放著男主人的收藏，因?yàn)榉孔硬](méi)有展示柜，收藏品只能簡(jiǎn)單地放置在桌子上，經(jīng)常擔(dān)心孩子會(huì)打落物品。人們進(jìn)出院子里，每次都要穿過(guò)院子，房間是一個(gè)客廳和臥室，整間屋子潮濕陰冷，孩子經(jīng)常會(huì)感冒，而且墻皮已經(jīng)開(kāi)始脫落，輕輕一扒就會(huì)掉落一大塊墻皮，可見(jiàn)這些普通人住的四合院環(huán)境。

除了這些以外，普通人和上面的那些名人來(lái)比，確實(shí)要差上很多了，其實(shí)除了那些名人外，還有比如李成儒王剛，還有李連杰陳道明等等人，有些都是娛樂(lè)圈里的。而說(shuō)起娛樂(lè)圈了，前段時(shí)間娛樂(lè)圈大整頓，明星們一時(shí)間也是人人自危，生怕下一秒自己就會(huì)被盯上兒，要說(shuō)這些人肯定也是做賊心虛，如果坦蕩蕩的話又怎么會(huì)怕呢？

這些年娛樂(lè)圈的門(mén)檻，變得仿佛越來(lái)越低，而明星的高價(jià)酬勞，更是吸引越來(lái)越多的年輕人，紛紛扎進(jìn)娛樂(lè)圈中，做著一夜爆紅的美夢(mèng)。然而那些人并沒(méi)有，經(jīng)過(guò)任何的專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練，僅僅只是因?yàn)橐粫r(shí)幸運(yùn)，得到了一些東西的青睞，最后淪為了人家的工具，在燈紅酒綠中慢慢迷失自我。

而明星們的接連翻車(chē)，仿佛也印證了這個(gè)圈子，現(xiàn)如今的那種亂性，各種毀三觀的事情層出不窮，希望娛樂(lè)圈在被整頓后，能夠變得青天白云明朗下去。由此可見(jiàn)明星們，能夠擁有北京四合院也不稀奇，畢竟都是有著雄厚實(shí)力的，相比較而言普通人，能夠擁有北京四合院，那簡(jiǎn)直就是祖輩蒙蔭，不知道哪輩子修來(lái)的福氣。