舊房裝修翻新價格（舊房翻新太麻煩了）

大家好，我是淄博設計師陳行知，歡迎關注我，了解更多家居知識朋友一直從北京打拼，孩子到了上學的年齡，小兩口計劃要離京返鄉發展，也是從各方面了解，最終選了一套房屋面積三居室的戶型，位置還是比較不錯的，位于淄博張店的市中心，因為考慮到舊房公攤面積

大家好，我是淄博設計師陳行知，歡迎關注我，了解更多家居知識

朋友一直從北京打拼，孩子到了上學的年齡，小兩口計劃要離京返鄉發展，也是從各方面了解，最終選了一套房屋面積三居室的戶型，位置還是比較不錯的，位于淄博張店的市中心，因為考慮到舊房公攤面積比較小，外加上還是一樓帶個獨家小院，所以對這個戶型和家人情有獨鐘，買下房子后沒過多久，借著2020年國慶假期找到設計師呢陳行知，現場實際測量尺寸，計劃走全包的裝修模式，因為屋主一方面沒有時間，另一方面覺得專業的事情應該交給專業的人去做，男屋主比較細心，從簽訂裝修合同之前要順清楚舊房翻新的整體裝修流程。于是設計師陳行知給屋主總結了一套針對他家施工的裝修流程，下面讓我們一起來了解一下吧。

1、現場量房

房子裝修這種情況，無論是新房裝修還是舊房改造，去現場是必須的過程，因為針對每個空間，都能在房子現場實際測量然后根據屋主的日常生活習慣來對癥下藥，這樣設計師和屋主都能憑空想象的到一個家是如何裝修起來的。

2、規劃方案以及報價

前期的規劃方案是比較重要的，特別是一些舊房翻新的家庭，有些墻體需要拆掉重新砌墻來完善一下戶型，也有的是因為房齡比較久通過柜子或者新砌墻的方式來改善一下整個家的戶型結構。

裝修報價是要根據實際測量尺寸來考慮，這樣也是比較合適的，因為現在有些工種的人工費用要比裝修材料費用還高。

3、簽訂裝修合同

我們做好改動的方案后，需要屋主來面對面的溝通，在方案和裝修報價看后比較認可的情況下，是需要和我們達成合作的，也就是簽訂裝修合同，有了合同也是對雙方有個約束。

4、開工施工

開工施工進場，是要進行開工儀式，因為裝修牽扯到的工期有數月，所以通過正規儀式來告知我們家開始施工，南方和北方都會有這種流程。

5、拆改墻體

墻體拆改也是為后期居住創造良好的居住環境，行知給大家分享屋主家墻體拆改的空間：

①廚房將原有的推拉門拆掉，把廚房兩側的墻垛打掉，來實現開放式的廚房設計

②客衛，客衛生間主要是干區放置浴室柜區域，考慮將衛生間墻體拆掉一部分，讓衛生間變得更加寬敞的同時，還能提高衛生間的光線強度，讓衛生間空間變得更加明亮。

③陽臺，陽臺本身的空間比較寬敞，只是一些剪力墻的遮擋，讓陽臺空間變得更加雞肋，我們通過拆掉陽臺上的剪力墻來把陽臺雞肋空間變的更加寬敞。

6、鏟除墻皮，涂刷墻錮

也是因為房齡比較老，所以為了確保后期涂刷乳膠漆更加的順暢，行知建議將原墻的墻皮鏟除，然后達到墻體表面無瑕疵的情況之后，再涂刷墻錮，也是為了避免墻體表面有細微的砂礫和潮濕起堿的情況。

7、安裝中央空調和新風系統設備

特別是有條件的家庭，考慮中央空調隱藏到吊頂內，現在二三線城市空氣質量比較差，通過安裝上新風系統減少開窗的次數來改善室內的空氣質量，確保全家人的居住環境是優質的，這樣才能達到最佳的效果。

8、更換窗戶

舊房翻新的房子，窗戶也是隨著房齡的時間不斷老化，窗戶達不到最佳的密封效果，后期只能是通過更換斷橋鋁窗戶+雙層中空玻璃達到室內的最佳保溫效果。

9、水電改造

因為是舊房，屋主計劃將原有的水管和線管全部拆掉換新，這樣確保水電使用壽命的同時，還能增加對不同空間水電路點位的需求，從而不影響家人的日常生活使用。

10、木工吊頂

水電完工之后要進行對木工吊頂的施工，也是為了避免水電路點位從其中有改動的地方，這樣在鋪貼瓷磚之前及時更正過來也是節省裝修成本和試錯的一種方式。

11、瓦工施工

屋主家瓦工是只做了廚房和衛生間的墻磚和地磚，因為客餐廳還有臥室以及陽臺，為了從裝修成本上考慮，還是保留原有的不做改動，后期通過地毯對地面進行遮擋，這樣也不影響地面對整體室內的裝飾效果。

瓦工施工完之前需要對空間做防水、以及水泥砂漿抹灰處理，這樣確保鋪貼墻面瓷磚時不會出現額外的情況。

瓦工施工完之后，開始對木制作進行第二次復尺，因為一些櫥柜還有臥室的衣柜，都是通過定制來滿足全家人的需求，所以前期確定好尺寸后，減少后期安裝時的誤差。

12、油工施工

油工施工也是一個大項目，因為墻面面積占據全房的三分之二，所以開始對全房墻面用墻泥進行找補，選擇粗找平，是為了大面積的將墻面凹凸不平的地方做處理，然后粗找平完工后，開始進行細找平，彌補犄角旮旯的地方，用膩子開始對全房進行抹平開始打磨，最后涂刷墻面上兩遍面漆，來實現完美的效果。

這個時候開關插座如果從網上買的話，就要到貨了，所以油工完成之后，就要開始對開關插座面板開始安裝，避免出現一些誤差等不必要的麻煩。

以上是現場的硬裝部分施工完，我們開始對家里的一些主材還要定制類的收納柜進行現場組裝

13、木制作現場安裝

櫥柜還有臥室衣柜已經定制好，開始進場來組裝，因為前期對每個空間規劃好尺寸所以安裝師傅會根據前期的安裝圖紙進行組裝。

14、家具入場

一些大的配件，比如沙發、床、茶幾等家具開始準備入場。

15、開荒保潔

對全房的衛生進行清潔處理，能夠讓室內的居住環境達到最佳的居住效果。

16、家電入場

家電入場也是比較重要的，臥室內的掛機空調，還有餐廳的冰箱、陽臺洗衣機、客廳電視以及廚房油煙機等電器都需要從網上確定好款式提前選購。

17、安裝軟裝窗簾

家里安裝上窗簾，一方面是為了確保室內的隱私，另一方面也起到保溫的效果，所以窗簾可以去當地實體店或者網上進行選購，前期選擇時需要對窗簾的顏色有一定的要求，因為窗簾能夠直接影響到客廳室內的顏值，所以可以借著全房墻面的顏色以及客廳地面的顏色來考慮窗簾的顏色搭配。

舊房翻新裝修屬實是比較麻煩的，它與新房裝修的不同之處就是前期的拆除項目會比較多，只要確定好前期的方案后，施工也不是什么難題，但是需要找到靠譜的施工隊伍和設計師，這樣即使買了比較難改造的舊房戶型，也能夠打造出完美舒適的居家環境。

如果你家有比較難改造的戶型，不知道如何施工與設計，可以從評論區留言討論吧。

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