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每年7-8月就是租房、換房的高峰期雖然8月已經(jīng)過去但身邊人求租、轉(zhuǎn)租的信息依然不少所以小編去搜羅了一份杭州各區(qū)縣租房行情分享給大家以下租房數(shù)據(jù)來源于中國房價(jià)行情網(wǎng)僅供參考目前全市住宅平均租金水平為53.68元/㎡按照人均居住面積30㎡來計(jì)算
每年7-8月
就是租房、換房的高峰期
雖然8月已經(jīng)過去
但身邊人求租、轉(zhuǎn)租的信息依然不少
所以小編去搜羅了一份
杭州各區(qū)縣租房行情
分享給大家
以下租房數(shù)據(jù)來源于中國房價(jià)行情網(wǎng)
僅供參考
目前全市住宅平均租金水平為53.68元/㎡
按照人均居住面積30㎡來計(jì)算
每月平均租房成本在1610元
如果租一套兩居室的房子
每月就需要約4294元
當(dāng)然，不同的區(qū)域
受交通、生活配套等因素的影響
房租的價(jià)格也是相差極大
一起看看不同板塊的平均租金吧~
↓↓↓
No.1 上城區(qū)
平均租金 ：67.71元/㎡
平均總價(jià)：5125元/月
上城區(qū)有完善的城市配套服務(wù)
醫(yī)院、學(xué)校、超市、商場等一應(yīng)俱全
但由于發(fā)展較早，出租房屋房齡較高
多以老小區(qū)偏多，電梯房較少
地鐵開通之后
上城區(qū)的近江、南星附近租房需求較高
這些地方往往生活還是很便利的
老小區(qū)各種設(shè)施、生活配套也很完善
熱門租住地
1、近江地鐵站、四季青附近
近江地鐵站附近生活配套設(shè)施完善，而且交通也很發(fā)達(dá)，不論是去逛逛龍翔橋還是去濱江都是地鐵直達(dá)
2、浙一浙二附近
浙一浙二附近，集中了大批老小區(qū)，商業(yè)也算發(fā)達(dá)，基本上都是90年左右的房子。
3、復(fù)興附近
復(fù)興是杭州傳統(tǒng)的老城區(qū)之一了，在地鐵開通之前算是鏈接城區(qū)和濱江的動脈，4號線開通之后，整體出行也更方便了。復(fù)興附近的學(xué)校還是蠻多的，美中不足的是沒什么綜合體。
No.2 下城區(qū)
平均租金 ：57.29元/㎡
平均總價(jià)：3832元/月
下城區(qū)相對上城區(qū)而言面積更廣一些
鳳起路附近是杭州商圈最密集的地區(qū)
租金相對較高
慶春-鳳起、朝暉、武林廣場附近
都是下城區(qū)的熱門租住地
以環(huán)城北路為界
往北租房均價(jià)就漸漸下行了不少
熱門租住地
1、慶春-鳳起附近
慶春-鳳起路附近，既有繁華的商圈，同時(shí)又集中了許多老小區(qū)，可以算得上宇宙中心了。同時(shí)對于老城區(qū)來說，這邊的租金也沒有那么不可接受，唯一的問題就是適合的房源可能不多。
2、朝暉附近
朝暉目前一共有7個(gè)區(qū)，可以算是最具有杭州味的幾個(gè)小區(qū)了，靠近西湖文化廣場，地處市中心，除了偶爾堵車交通也很發(fā)達(dá)。
No.3 濱江區(qū)
平均租金 ：66.91元/㎡
平均總價(jià)：4804元/月
濱江區(qū)的年輕人超有購買力
企業(yè)也舍得花錢
濱江區(qū)有些地區(qū)
比如濱江區(qū)政府附近、或是沿江地區(qū)
房子甚至遠(yuǎn)超市區(qū)的價(jià)格
如果想要在濱江租便宜的房子
則向西和向南，轉(zhuǎn)到浦沿或者長河
或者租到和濱江毗鄰的蕭山
這些地方還比較適合剛步入社會的年輕人居住
熱門租住地
1、江陵路附近
江陵路附近有星光大道、星耀城等大型商圈綜合體，同時(shí)地鐵進(jìn)城也很方便，距離網(wǎng)易吉利、海康海亮這些大企業(yè)比較近。
2、浦沿附近
相對于濱江區(qū)政府附近的房價(jià)，浦沿到蕭山聞堰這一段租金相對還是比較低的，這邊也有海創(chuàng)園之類的工業(yè)園區(qū)，離網(wǎng)易華為也不遠(yuǎn)，對于剛來濱江的畢業(yè)生來說還是比較劃算的。
3、濱河西興附近
西興的房子大多也都是成熟小區(qū)，完全就不用擔(dān)心甲醛之類的，不過電梯房比較少。靠近蕭山，每次進(jìn)城也要費(fèi)一番力氣了。
No.4 江干區(qū)
平均租金：57.37元/㎡
平均總價(jià)：4151元/月
江干區(qū)的面積很大
可以說一部分在“城里”，一部分在“鄉(xiāng)下”
不過，由于一號線、四號線穿過
交通還是很便利的~
房租比較貴的是錢江新城板塊
如果不在意通勤時(shí)間的長短
九堡、下沙等地，有一號線的加持
倒是一個(gè)租房的好選擇
熱門租住地
1、九堡-火車東站附近
這片地區(qū)處于杭州市中心和市郊區(qū)分界線，價(jià)格處于偏低的狀態(tài)，離市中心也只要20分鐘左右的車程，這里是許多初來杭州，或者剛剛畢業(yè)的學(xué)生們非常適合的板塊。
2、金沙湖附近
金沙湖是下沙商業(yè)中心，銀泰、天街、寶龍都在附近。下沙整體的房價(jià)都不高，如果實(shí)在下沙上班工作的話，金沙湖是最推薦的地方了。
3、下沙江濱附近
下沙江濱已經(jīng)接近海寧，是地鐵1號線的終點(diǎn)，只適合在當(dāng)?shù)馗浇ぷ魃畹男』锇閭儯吘构馐堑罔F進(jìn)城都要1個(gè)小時(shí)左右了。不過下沙江濱的租金基本上是全杭州性價(jià)比最高的地段了。
No.5 西湖區(qū)
平均租金 ：57.96元/㎡
平均總價(jià)：4901元/月
西湖區(qū)，老小區(qū)和新小區(qū)都有
高校資源豐富
也有眾多創(chuàng)業(yè)企業(yè)和工業(yè)園區(qū)
隨著二號線的全線開通
三墩、三壩乃至良渚附近
租金也水漲船高
支付寶黃龍、文三翠苑附近
是熱門的租住區(qū)
城西的生活配套也是很方便
熱門租住地
1、支付寶黃龍附近
之前西湖區(qū)黃龍商圈就是整個(gè)西湖的經(jīng)濟(jì)中心，支付寶螞蟻金服入住之后，這邊的租房需求一下子就翻了好幾倍。
2、文三翠苑附近
翠苑附近也有三四個(gè)大型的工業(yè)軟件園區(qū)，是年輕人比較集中的地方，之前也是西湖老杭州比較集中的地方，所以老小區(qū)還是蠻多的，特別是往西溪方向，雖然沒有地鐵，但租金并不高。
No.6 拱墅區(qū)
平均租金 ：54.77元/㎡
平均總價(jià)：4061元/月
拱墅區(qū)大部分的面積都在杭州城北
從文一路向北，越往北面房價(jià)越低
拱墅區(qū)比較繁華的地段主要有
文一路段、信義坊段、大關(guān)段、和睦段
租在這些地方，出行、購物都較方便
城西銀泰/汽車北站、運(yùn)河廣場、沈塘橋附近
是拱墅區(qū)較為熱門的租住地
熱門租住地
1、城西銀泰/汽車北站附近
城西的商業(yè)中心——城西銀泰，這個(gè)板塊也是整個(gè)城西的房價(jià)高地，所以如果對逛街不是特別有要求的話，是不太建議住在銀泰附近的。不過銀泰附近大多小區(qū)環(huán)境都不錯(cuò)，綠化、游泳池一應(yīng)俱全，雖然價(jià)格高但也還算值這個(gè)價(jià)。
2、運(yùn)河廣場附近
住在運(yùn)河邊的人是幸運(yùn)的，和錢塘江不同，運(yùn)河的水都是不慌不忙。運(yùn)河廣場離遠(yuǎn)洋樂堤港、城北萬達(dá)距離都在可接受范圍之內(nèi)，價(jià)格適中。
3、沈塘橋附近
沈塘橋附近有很多以前的老小區(qū)，所以價(jià)格要比其他地方便宜許多，生活配套設(shè)施也更完善。附近有地鐵穿過，不管是去市區(qū)還是去城西，都只有20分鐘以內(nèi)的距離，可以說是很中心了。
No.7 蕭山區(qū)
平均租金 ：46.60元/㎡
平均總價(jià)：3510元/月
相比主城區(qū)
蕭山區(qū)的租金價(jià)格很實(shí)在
很多在錢江新城或?yàn)I江上班的人
都會選擇在蕭山租房
蕭山在二號線沿線的地區(qū)
是目前的租房熱點(diǎn)區(qū)域
錢江世紀(jì)城、奧體、聞堰出行方便
位置也便利
是租住的熱門區(qū)域
熱門租住地
1、錢江世紀(jì)城/奧體附近
從定位來看，錢江世紀(jì)城是對標(biāo)著江對岸的錢江新城來的，未來亞運(yùn)會的時(shí)候勢必在交通、基建上有一番大動作，相對江對面租金會低很多。
2、聞堰附近
聞堰和浦沿一樣，是城南的價(jià)格低點(diǎn)，不過因?yàn)榭拷婧罱@幾年租金也有上漲的趨勢。
No.8 余杭區(qū)
平均租金 ：36.19元/㎡
平均總價(jià)：3190元/月
如果工作在余杭附近的話
住余杭真的可以說是一個(gè)很棒的選擇了
夢想小鎮(zhèn)、未來科技城之類的IT公司附近
是熱門的租住地
就是離主城區(qū)較遠(yuǎn)
配套可能略有欠缺
熱門租住地
大多集中在這些IT企業(yè)附近
比如夢想小鎮(zhèn)、未來科技城之類的地方
發(fā)展情況：以阿里巴巴的未來科技城為主占到了80%的比重
特點(diǎn)：但是由于和主城區(qū)離得太遠(yuǎn)了，總體來說商業(yè)綜合體覆蓋也欠缺
No.9 臨安區(qū)
平均租金 ：24.43元/㎡
平均總價(jià)：2457元/月
目前，相比杭州主城區(qū)
臨安區(qū)的租金價(jià)格還是相對較低
等杭州地鐵16號線(杭臨線)開通后
臨安到未來科技城、城西會方便許多
在城市西邊上班的小伙伴
如果出于價(jià)格因素的考量
可以考慮到臨安區(qū)租房哦~
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1、提取額度
自2016年4月1日起，我市租房提取限額標(biāo)準(zhǔn)為每人1000元/月。每年提取一次，提取限額不超過12個(gè)月。
2、提取條件
在杭州中心連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個(gè)月(含停繳職工)，本人及配偶在公積金繳存地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的職工，可以申請?zhí)崛」e金。
3、所需材料
租賃提取需本人攜帶身份證原件，以及證明材料原件和復(fù)印件。
（1）職工無房且租住其他住房的需提供：當(dāng)?shù)氐臒o房證明。
職工繳存地在杭州市范圍內(nèi)的，可通過數(shù)據(jù)共享獲取，免提供無房證明的紙質(zhì)材料。
（2）職工租住公共租賃住房的需提供：公租房租賃合同和租金繳納憑證。
杭州市主城區(qū)房管部門管理的公租房可通過數(shù)據(jù)共享獲取，免提供此兩項(xiàng)紙質(zhì)材料。
注：杭州市范圍內(nèi)租賃提取公積金已無需再提供“無房證明”。
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即日起申報(bào)受理。
申請時(shí)限為畢業(yè)后一年內(nèi)（回國留學(xué)人員、外國人才申請時(shí)限放寬至畢業(yè)后五年內(nèi)）。
備注：申請日期認(rèn)定。以申請人用人單位首次向受理審核部門網(wǎng)上遞交申請材料的時(shí)間為準(zhǔn)。
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何陽林