水電的計(jì)價(jià)方式分為：1、按實(shí)際改動(dòng)的數(shù)量收取費(fèi)用2、按平米計(jì)價(jià)3、按改動(dòng)的點(diǎn)位計(jì)價(jià)4、按天工計(jì)費(fèi)1、按實(shí)際改動(dòng)的數(shù)量：根據(jù)自己的使用需求，對(duì)整個(gè)房屋的插座、開關(guān)、照明、網(wǎng)絡(luò)接口、給水、排水等進(jìn)行規(guī)劃布局，而這些布局一定是根據(jù)我們裝修的需求來

水電的計(jì)價(jià)方式分為：

1、按實(shí)際改動(dòng)的數(shù)量收取費(fèi)用

2、按平米計(jì)價(jià)

3、按改動(dòng)的點(diǎn)位計(jì)價(jià)

4、按天工計(jì)費(fèi)

1、按實(shí)際改動(dòng)的數(shù)量：根據(jù)自己的使用需求，對(duì)整個(gè)房屋的插座、開關(guān)、照明、網(wǎng)絡(luò)接口、給水、排水等進(jìn)行規(guī)劃布局，而這些布局一定是根據(jù)我們裝修的需求來確定，一旦施工完畢，所有施工項(xiàng)目和數(shù)量也就按實(shí)際呈現(xiàn)出來，這時(shí)，我們按照這樣的改動(dòng)，用之前確定的單價(jià)乘數(shù)量，就得出了我們的水電改造的總價(jià)。

比如：強(qiáng)電改造38一米，插座、開關(guān)底盒10元一個(gè)，給水改造45一米，排水68一米，有了這些單價(jià)，當(dāng)我們改造完畢，用卷尺測(cè)量出相應(yīng)的米數(shù)，也就得出了水電的總體價(jià)格。若電改了200米，底盒80個(gè)，給水改35米，排水12米，最后的價(jià)格就是38*200+80*10+45*35+68*12=10791元

這種做法的優(yōu)勢(shì)就是有比較明確的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際測(cè)量取費(fèi)，對(duì)甲乙雙方相對(duì)公平。但也正是這種貌似的公平帶來了比較負(fù)面的套路。正因?yàn)榘磳?shí)際改動(dòng)的數(shù)量取費(fèi)，從而導(dǎo)致在施工過程中，為了讓數(shù)量，米數(shù)更多，就會(huì)存在多用材料，多浪費(fèi)的情況。明明可以直接點(diǎn)到點(diǎn)改線的位置，偏偏要拐個(gè)彎走過去，畢竟數(shù)量更多，收費(fèi)就會(huì)越高，因此，繞線，就是這個(gè)行業(yè)針對(duì)這種取費(fèi)方式所帶來的必然結(jié)果。此種方式，繞線大行其道，而且作為非專業(yè)人士，根本看不出來，甚至，還會(huì)為他點(diǎn)贊，“喲”改得真規(guī)范！殊不知，這樣沒有實(shí)際功用的“規(guī)范”，不過是一碗昂貴的雞湯。

所以，這種做法的關(guān)鍵詞就是：“規(guī)范”、“標(biāo)準(zhǔn)”、“浪費(fèi)”、“昂貴”、“繞線”。

2、按平米計(jì)價(jià)：這種方式也就是根據(jù)大數(shù)據(jù)，經(jīng)驗(yàn)值，確定一個(gè)按平米的單價(jià)，比如100平米的房子，經(jīng)過很多房子的數(shù)據(jù)測(cè)試，大概在100元一平的水電改造費(fèi)用，那么最終的成交價(jià)就是100*100=10000元。在這個(gè)價(jià)格里面，包含了所有的水電改動(dòng)。對(duì)業(yè)主而言，這倒是一個(gè)非常確定的價(jià)格，在沒有改動(dòng)之前，就能呈現(xiàn)出來，便于用戶決策。那么問題來了，因?yàn)閮r(jià)格確定，改得少，業(yè)主吃虧，改得多，施工方吃虧。為了盡量多賺錢，施工方會(huì)想辦法偷工減料，而不在乎工藝質(zhì)量，畢竟，省下的就是自己的！所以，看起來價(jià)格確定，不過是平靜湖水之下的暗流洶涌。

這種做法的關(guān)鍵詞就是：“確定”“省心”“偷工減料”“非標(biāo)”

3、按點(diǎn)位計(jì)價(jià)：既然水電有改動(dòng)，只要我們確定每個(gè)開關(guān)、插座、照明位、給水出口、下水口、地漏口等等位置改動(dòng)后的單價(jià)，那么根據(jù)需求，我們改動(dòng)的位置就會(huì)在改動(dòng)之前確定，并在改動(dòng)之后印證，這樣，我們的改動(dòng)點(diǎn)位數(shù)乘以單價(jià)，也就有了較為明確的價(jià)格，比如，一個(gè)開關(guān)和插座的價(jià)格基本在120-150元之間，如果改動(dòng)50個(gè)，也就意味著120*50=6000元。事先根據(jù)需求確定該價(jià)格，因此，既能保證個(gè)性化，又能有一定的標(biāo)準(zhǔn)，且具備較強(qiáng)的確定性，所以，按點(diǎn)位，確實(shí)是一種相對(duì)合理的方式。

但問題又來了，因?yàn)橛?jì)算點(diǎn)位本身的標(biāo)準(zhǔn)千差萬(wàn)別，比如，一個(gè)插座算一個(gè)點(diǎn)位，一個(gè)開關(guān)面板也算一個(gè)，那么開關(guān)所連接的燈怎么算呢？是一組算一個(gè)還是一個(gè)燈頭算一個(gè)？電視墻位置一排插座，挨得挺緊，又是聯(lián)通的底盒，安裝方便，材料用得也少，難道也是一個(gè)插座就算一個(gè)？一個(gè)就要100多，那我們不是很劃不來？那該怎么定標(biāo)準(zhǔn)才能皆大歡喜呢？總之，算法也有些暈，對(duì)于并不專業(yè)的業(yè)主，總有被繞進(jìn)去的感覺，好像挺好，又好像不太好，似乎確定，又似乎還不那么確定。總之，看起來很美，但卻有些消化不良。

這種做法的關(guān)鍵詞就是“基本確定”“大概標(biāo)準(zhǔn)”

4、按天工計(jì)費(fèi)：既然裝修是一個(gè)人工+材料的活，那么一個(gè)水電改造的項(xiàng)目花多少天時(shí)間，以及每天的工價(jià)再加上相應(yīng)的材料費(fèi)用，也就構(gòu)成了他整體的基礎(chǔ)成本費(fèi)用，在這個(gè)費(fèi)用基礎(chǔ)上再加上相應(yīng)的服務(wù)、管理成本和相關(guān)的利潤(rùn)，也就構(gòu)成了和業(yè)主的成交價(jià)。因此，按照一個(gè)水電工一天的工費(fèi)大概300元，一個(gè)100平的房子，改造的時(shí)間大約是8-10天，取個(gè)中間值，9天，人工費(fèi)2700，人工和材料的價(jià)格大概比在1.5:1，也是1800，兩項(xiàng)相加，也就是4500左右純成本，再加上2000左右的服務(wù)和管理成本，2000左右的利潤(rùn)，總體費(fèi)用也就是在8500-10000。哇，好透明，但仔細(xì)一想，不對(duì)，以上只是一個(gè)參考價(jià)，實(shí)際情況是除了人工費(fèi)單價(jià)確定，其他所有都是不確定，不可控的。邊做邊算賬，這樣的錙銖必較也會(huì)把自己弄得精疲力盡，更可怕的是，既然工價(jià)確定，天數(shù)不確定，那工人就想辦法磨洋工唄，3天可以弄完的，給你搞一周，一周可以弄完的，給你搞半個(gè)月，半個(gè)月搞完的，不到一個(gè)月，別想我下火線！總之，我干的時(shí)間越長(zhǎng)，越對(duì)我有利啊！

這種做法的關(guān)鍵詞就是“透明”“操心”“磨洋工”

既然每一種方法都是各有利弊，那我們作為業(yè)主也是莫衷一是，一臉懵逼。

科普分享：多大面積的房子，基本點(diǎn)位就在多少個(gè)，也就是100平的房子，算100個(gè)點(diǎn)位，每個(gè)點(diǎn)位的價(jià)格，平層算150一個(gè)，躍層或別墅算200元一個(gè)，這就全改的價(jià)格，局部改造，打個(gè)7折吧。

希望在水電改造的道路上，能一路坦途，因?yàn)樗娛悄阍谘b修中需要最重視的部分，沒有之一。