近期,有三個(gè)樓盤進(jìn)行價(jià)格公示,分別是紫薇毓秀府,恒志云都和山水香醍。紫薇毓秀府,恒志云都是精裝修交付。山水香醍項(xiàng)目本次只公示了具體的樓棟和層高,01恒志云都恒志云都本次公示價(jià)格1#的超高層產(chǎn)品,層高49層,均價(jià)19599.7元/㎡,均為大平
近期,有三個(gè)樓盤進(jìn)行價(jià)格公示,分別是紫薇毓秀府,恒志云都和山水香醍。紫薇毓秀府,恒志云都是精裝修交付。山水香醍項(xiàng)目本次只公示了具體的樓棟和層高,
01恒志云都
恒志云都本次公示價(jià)格1#的超高層產(chǎn)品,層高49層,均價(jià)19599.7元/㎡,均為大平層面積區(qū)間197---250㎡,房源282套。

項(xiàng)目占地約77畝,物業(yè)形態(tài)為高層、超高層產(chǎn)品,定義都市輕奢住區(qū),內(nèi)部配有品牌雙語(yǔ)幼兒園,3000㎡高端會(huì)所,會(huì)所內(nèi)含1500㎡品牌健身房、業(yè)主食堂、私人影院、小型會(huì)議室等配套。
項(xiàng)目借助大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)建立人與住宅、環(huán)境、智能之間的有機(jī)鏈接,以智慧筑家為核心價(jià)值,順應(yīng)城市第六代住宅發(fā)展趨勢(shì),從高端科技、綠色環(huán)保、健康環(huán)保、健康安全、舒適項(xiàng)目、貼心服務(wù)、新型鄰里六個(gè)維度針對(duì)空間人居進(jìn)行全面升級(jí),打造i6價(jià)值體系,鑄就都市超高層智慧住區(qū),以智能演繹未來生活,以舒適描繪愜意理想人居。
恒志云都項(xiàng)目占據(jù)城市東南二環(huán)核心地段,多條公交線路環(huán)繞出行無憂,地鐵3號(hào)線北池頭站盡在咫尺。項(xiàng)目周邊教育資源豐富,西影路小學(xué)(西影路)、西安鐵五小(鐵安二街)、鐵五第二小學(xué)(太乙路東段)、西安市碑林區(qū)太乙路小學(xué)(太乙路)、西安建筑科技大學(xué)附屬小學(xué)(太乙路西段)、西安建筑科技大學(xué)附屬中學(xué)(建設(shè)路東段)、西安鐵一中分校(青龍路) 、西安市第十二中學(xué)(標(biāo)新街)、西安市鐵一中學(xué)(太乙路)。
周邊商業(yè)配套有李家村萬達(dá)廣場(chǎng)、立豐國(guó)際購(gòu)物中心等,日常生活所需皆可滿足。
點(diǎn)評(píng):項(xiàng)目位于主城區(qū)核心區(qū),交通出行無憂。其次,主城區(qū)的超高層大平層產(chǎn)品稀缺性。
02紫薇毓秀府
紫薇毓秀府本次公示價(jià)格8棟樓,有4棟6--8層的洋房產(chǎn)品,以及4棟14---17層的小高層產(chǎn)品。面積區(qū)間小高層67--120㎡,洋房在130.28㎡,130.35㎡,130.07㎡。小高層均價(jià)16100---16700元/㎡,洋房17700--18601元/㎡。本次公示房源351套,其中洋房104套,小高層247套。
紫薇毓秀府項(xiàng)目位于西安市西咸新區(qū)灃西新城板塊,統(tǒng)一西路與豐耘路交匯處西南角,占地約34.83畝,容積率2.0,總建面6.7萬方,分2期開發(fā),總規(guī)劃9棟樓,由洋房、小高層組成。
園林景觀以藝術(shù)為核心打造綠色、健康、智能社區(qū),通過風(fēng)光定位系統(tǒng)測(cè)算樓位,保證每棟樓的通風(fēng)與采光條件。紫薇毓秀府是紫薇獻(xiàn)給大西安菁英圈層的智慧藝術(shù)棲息地,既滿足了人們對(duì)居住的需求,同時(shí)賦予了從物質(zhì)到精神的享受,在產(chǎn)業(yè)匯集腹地打造莫奈主題人居藝境,是紫薇帶給灃西精英才俊的又一理想安家之所。
紫薇毓秀府周邊有地鐵1號(hào)線,以及公交1080路、336路/K336路、1121路、28路、860路、1062路。項(xiàng)目周邊有灃西實(shí)驗(yàn)學(xué)校、灃西中學(xué)、灃西第一小學(xué)、灃西第四小學(xué)、灃西第三學(xué)校、西工大啟迪中學(xué)、陜師大金泰絲路花城學(xué)校。
周邊商業(yè)布局,有灃西吾悅廣場(chǎng)、灃渭世紀(jì)中心、人人樂、紫薇萬科大都會(huì)24萬方大型商業(yè)綜合體、金泰絲路薈等。
點(diǎn)評(píng):品牌房企紫薇開發(fā),紫薇在灃西新城有紫薇萬科大都會(huì),紫薇的口碑良好。項(xiàng)目周邊配套齊全,教育,醫(yī)療和商業(yè)配套等已經(jīng)呈現(xiàn)。低容積率規(guī)劃有洋房和小高層。
03山水香醍
山水香醍項(xiàng)目本次公示,只公示樓棟17-20#棟樓,層高9---17層。但是不是一房一價(jià),樓幢均價(jià)最低15780元/㎡起,整體均價(jià)16899元/㎡。
山水香緹由西安航天城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),位于航天新城四路與航天南路十字路口處。項(xiàng)目共規(guī)劃了13棟住宅樓房,戶數(shù)總計(jì)1148戶。項(xiàng)目旁就是地鐵4號(hào)線在航創(chuàng)路站,真正意義上的地鐵房。
山水香堤項(xiàng)目位于大西安南城航天基地區(qū)域內(nèi),南鄰長(zhǎng)安,北近曲江。項(xiàng)目周邊產(chǎn)業(yè)豐富,匯聚京東、華為以及多家航天研究所等。同時(shí),也有航天中湖公園、星河運(yùn)動(dòng)公園環(huán)伺項(xiàng)目周邊。
從本次公示價(jià)格和層高來看,價(jià)位真的還算是中等價(jià)格,本次有小高層產(chǎn)品,只是面積區(qū)間沒有公示,但是這項(xiàng)目地段和價(jià)格就已經(jīng)很有吸引力了。
點(diǎn)評(píng):項(xiàng)目地段位置不錯(cuò)的的地鐵房,國(guó)企航天實(shí)業(yè)開發(fā),也是項(xiàng)目的品質(zhì)保障。其次,層高和價(jià)格也是項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì),周邊找不到同樣的產(chǎn)品和價(jià)格。