卷簾門多少錢一平（上海馬路上的）

近些年來，隨著中國城市的發(fā)展，“拆二代”一詞逐漸流行開來，形象地解讀了通過房屋拆遷實(shí)現(xiàn)一夜暴富的人群。然而有人拆得笑呵呵，有人拆得哭唧唧。2017年9月15日，上海市最牛釘子戶張新國一家灰溜溜地搬出了馬路中央的“獨(dú)棟豪宅”，持續(xù)14年的拆遷

近些年來，隨著中國城市的發(fā)展，“拆二代”一詞逐漸流行開來，形象地解讀了通過房屋拆遷實(shí)現(xiàn)一夜暴富的人群。

然而有人拆得笑呵呵，有人拆得哭唧唧。

2017年9月15日，上海市最牛釘子戶張新國一家灰溜溜地搬出了馬路中央的“獨(dú)棟豪宅”，持續(xù)14年的拆遷案終于落下帷幕。

曾經(jīng)，張新國面對(duì)開發(fā)商張口就要一個(gè)億和6套房，為何如今一分錢也沒敢多要，便主動(dòng)懇求拆遷了呢？

豪宅遭拆遷，給錢!

張新國以前是上海市政建設(shè)公司的員工，公司業(yè)績(jī)好、待遇高，他的收入也非常可觀。和妻子結(jié)婚之后，夫婦兩人與剛從工廠退休的岳父岳母一起居住在松江區(qū)九亭鎮(zhèn)。

1996年，張新國的一雙兒女都已結(jié)婚成家，女婿是外地人，買不起房子，只能跟他們住在一起。八口人蝸居在一所低矮的平房里，生活很是不便。

經(jīng)過一番商量，大家決定共同出資，湊出30萬元將老房子推翻重建，還買下了隔壁的宅基地，一共三百多平方米的面積，仿照當(dāng)時(shí)非常流行的歐式建筑蓋了一棟三層小洋樓。

當(dāng)時(shí)，上海繁華地段的房子一平方米才3600元，30萬的樓房在當(dāng)?shù)厝搜劾飪叭痪褪恰昂勒币话愕拇嬖凇７凵拇纱u通鋪在墻壁上，弧形的藍(lán)色玻璃窗直通到頂，獨(dú)特的造型在一眾舊房子中間如鶴立雞群，令周圍的鄰居都羨慕不已，張新國為此很是得意了一把。

然而，伴隨著城市經(jīng)濟(jì)的迅速崛起，松江區(qū)的城市改造進(jìn)度也不斷加快，僅七年之后，一紙拆遷告知書送到了九亭鎮(zhèn)居民手中，張新國頓時(shí)從天堂跌落了谷底，陷入漫漫維權(quán)之路。

2003年，上海市政府發(fā)布城市改造通告，為促進(jìn)城郊之間的聯(lián)通，將在松江區(qū)修建一條四車道的快速公路，九亭鎮(zhèn)首當(dāng)其沖，整體被劃入了拆遷改造的區(qū)域之內(nèi)。

俗話說：“一拆富三代”，九亭鎮(zhèn)的居民聽到要拆遷的消息后個(gè)個(gè)眉飛色舞，巴不得立即離開破舊的平房搬到新房子里，唯有張新國一家整日愁眉不展。

張家人的煩惱一方面是因?yàn)榉孔邮腔舜髢r(jià)錢剛剛蓋好的，還沒住多久就要被拆除，家里人都非常不舍得。另一方面則是因?yàn)楫?dāng)時(shí)的動(dòng)遷補(bǔ)償政策對(duì)張新國一家非常不利。

其一，在張家人的設(shè)想中，自家宅基地一共三百多平米，而且還是三層小樓，如果按照使用面積補(bǔ)償?shù)脑捘苣玫绞畮滋追慨a(chǎn)。但實(shí)際上拆遷補(bǔ)償安置房的大小是根據(jù)宅基地證上的實(shí)際面積分配的，新建的小洋房得到的補(bǔ)償與周圍的破敗平房一樣，張家人頓覺損失了一大筆錢財(cái)，心中對(duì)拆遷辦很是不滿。

后來，開發(fā)商和拆遷辦的工作人員到張家確認(rèn)宅基地面積的時(shí)候，又發(fā)現(xiàn)張新國購置的宅基地證上沒有國土局的蓋章，按照政策要求無法獲得拆遷補(bǔ)償，再一次使一家人大受打擊。

原來，90年代末的宅基地購買手續(xù)比較復(fù)雜，張新國跑了好幾次國土部門都因?yàn)樽C件材料不齊全而鎩羽而歸，后來眼看著房子都蓋好了，也沒有再去蓋章的必要，索性就把事情撂了下來。

現(xiàn)在要拆遷，張新國一家只能到處托人找關(guān)系，將住建局檔案室里留存的資料提取出來，又把早已移居外地的鄰居請(qǐng)到上海為自己作證，才終于拿到了國土局的蓋章，保住僅有的補(bǔ)償面積。

其二，當(dāng)時(shí)的安置房數(shù)量的分配是看每家每戶有幾個(gè)男丁，對(duì)于女性不是很友好。在張新國眼里，兒子女兒都是心頭寶，應(yīng)該得到相同的待遇，但是按照拆遷政策，一家人能分到大中小三套住宅還有一套過渡補(bǔ)償房，其中女兒拿到一套，兒子卻能拿到兩套房子。

為此，早已成家的兒女整日在家里吵鬧不休，甚至幾次都差點(diǎn)大打出手，張新國和妻子每次看到這樣的場(chǎng)景心中都難過不已。為了解決家庭糾紛，他屢次登門拜訪拆遷辦說理維權(quán)，想幫女兒再爭(zhēng)取一套房產(chǎn)，但工作人員都以不符合政策規(guī)定而駁回了他的請(qǐng)求。

于是張新國看到附近的鄰居家只有臟兮兮的一層平房，人口也不及自己家的一半，卻能靠?jī)蓚€(gè)兒子分到6套房和巨額補(bǔ)償款之后，心中積壓許久的怒火突然爆發(fā)。

2003年7月，開發(fā)商來九亭鎮(zhèn)動(dòng)員大家簽訂拆遷同意書，輪到張新國的時(shí)候，他堅(jiān)決拒絕簽字，而且聲稱“如果不給我們家分6套房子和一個(gè)億的補(bǔ)償款，一塊磚頭就休想挪動(dòng)！”

最牛釘子戶，硬抗14年

對(duì)于普通人來說一個(gè)億簡(jiǎn)直就是天文數(shù)字，如果能夠得到這么多錢，一家?guī)状嘶蛟S都能夠吃喝不愁。張新國的一句話不僅令在場(chǎng)的所有人都瞠目結(jié)舌，也讓許多貪心不足的人生起了惡意，紛紛放下手中的紙筆，揚(yáng)言“不加補(bǔ)償款就不讓拆！”為了不引起騷動(dòng)，動(dòng)員會(huì)只能被迫中止。

事后，九亭鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導(dǎo)和拆遷辦的負(fù)責(zé)人屢次上門拜訪，向張新國講解拆遷政策，村委主任也多次軟磨硬泡地想要說服他簽下拆遷同意書，但張新國非常固執(zhí)，他將自己的的全部損失和家庭矛盾全部歸結(jié)于拆遷辦，一直堅(jiān)持說如果不給他足夠的補(bǔ)償款和房產(chǎn)就誓不罷休。

經(jīng)過一年多的努力，九亭鎮(zhèn)鬧事的刺頭都已經(jīng)全部安撫下來，唯有張新國軟硬不吃。市政改造進(jìn)度有明確的時(shí)間安排，不能因?yàn)樗患叶磺啊?strong>拆遷辦在拿到其他所有居民的同意書之后直接略過了張家，開始安排搬遷驗(yàn)收工作。

2005年，搬遷過渡房全部分發(fā)完畢，九亭鎮(zhèn)的居民也陸續(xù)搬進(jìn)了明亮的商品房中，張新國看著相處了幾十年的老鄰居一戶戶地搬走，心中止不住地失落，但是怨恨難以抹平，他帶著一家老小仍然固守在自己的豪宅之中。

之后的6年時(shí)間里，張新國的房子附近經(jīng)歷了翻天覆地的變化，一棟棟住宅樓、寫字樓和商場(chǎng)拔地而起，許多來上海打拼的外地人，在周圍的新房子里安居落戶，到處都充斥著欣欣向榮的氣息，而張家人的生活卻是愈發(fā)地難熬。

2007年，滬亭北路工程正式啟動(dòng)，張新國一家的噩夢(mèng)也隨之而來，白天切割機(jī)的聲音轟轟作響，張家只能把門窗都緊緊地關(guān)上，外面塵土漫天，剛洗干凈的衣物也不敢放在外邊晾曬。

晚上壓路機(jī)持續(xù)運(yùn)行，在松軟的路基上不斷碾壓震動(dòng)，張家的房子在共振作用下也發(fā)出震顫，攪得一家人不得安眠，張新國的岳父岳母已經(jīng)年近九十，還得每天晚上熬夜，有時(shí)候只能睜眼到天亮。

滬亭北路修建完成后，張新國家的噩夢(mèng)仍未停止。周圍的空置土地被眾多房地產(chǎn)企業(yè)承包，各路工程隊(duì)紛紛入駐，周圍十里之內(nèi)，各種工程車輪番上陣，晝夜喧囂不斷，張家的房檐屋下整天都覆蓋著厚厚的塵土。

而且鄰居都搬走之后，張家的房子就像在一片孤島之中，周圍充斥著孤獨(dú)與危險(xiǎn)，喜歡出門遛彎的張家夫婦再也不敢獨(dú)自外出，熱愛跟鄰居下象棋的岳父也沒有了樂趣，一家子人每天都皺著臉生活。

2011年，張家門前的小路被一條寬闊的柏油路所取代，這條路原本是四車道，延伸到張家附近后變?yōu)楠M窄的兩車道，直到百米之后才重新寬敞起來，而張新國的房子正好就在馬路中央，十分引人注目。

每天早上八點(diǎn)半，張家會(huì)迎來一天中最熱鬧的時(shí)刻，匆忙上班的人群或是自駕、或是騎車，不分貧富貴賤統(tǒng)統(tǒng)都要在張新國的門前停下，擁擠的人潮總是要經(jīng)過十幾分鐘的努力才能逐漸散去。

每到這時(shí)候，張家的窗外都會(huì)傳來一陣陣汽車和電動(dòng)車的鳴笛聲，著急趕路的司機(jī)怒罵聲不絕于耳，其中張新國最常聽到的話就是“到底是誰家的房子這么缺德，擋在路中間，政府就不能強(qiáng)制拆除嗎？”

2012年10月深夜，一聲劇烈的摩擦聲響起，張新國和妻子匆忙穿好衣服下樓查看，只見一輛黑色的小轎車闖入了自家的院子里，直接撞到了一樓的卷簾門。

經(jīng)過查看，車中的人沒有大礙，但是警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)之后，車主理直氣壯地向張新國索要賠償，他說是因?yàn)閺埿聡姆孔游恢糜袉栴}使得他認(rèn)知錯(cuò)誤，最終導(dǎo)致事故的發(fā)生。

警察雖然駁回了事故車主的無理要求，但是這件事給張興國一家留下了抹不掉的陰影。

不久后，張新國的兒子和女兒相繼作出了搬家的決定，曾經(jīng)和睦融洽的一家十幾口人最終四散而居，張新國夢(mèng)寐以求的天倫之樂也淪為了泡影。

解開心結(jié)，釘子戶終于搬家了

2015年，村改居政策落地，各地村鎮(zhèn)紛紛規(guī)劃重組，九亭鎮(zhèn)也從歷史中消失，被改名為九里亭街道。之后街道辦換屆選舉，新上臺(tái)的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的改造建設(shè)非常重視。

松江區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異，但居民生活環(huán)境卻沒有及時(shí)跟進(jìn)，為了使政府的民生項(xiàng)目得以順利完成，街道辦還新設(shè)立了一個(gè)部門——?jiǎng)舆w辦，專門處理滯留本地不愿意遷走的釘子戶。

在動(dòng)遷辦主任陸輝看來，能夠堅(jiān)持十幾年仍不愿意拆遷的居民心里定然有著難以打開的心結(jié)。如今我們國家一直倡導(dǎo)要柔性執(zhí)法，面對(duì)這些居民更應(yīng)當(dāng)有溫度地勸解，曉之以理、動(dòng)之以情。

陸輝向曾經(jīng)處理張新國事件的同事詳細(xì)了解了當(dāng)年的情況之后并沒有急于上門勸說，反而如同訪友一般帶著好煙好酒去找張新國聊天。

一開始，張家人見到他就豎起戒備，恨不得將他驅(qū)之門外，說話的時(shí)候也句句提防他提拆遷的事情。陸輝沒有被嚇到，依舊時(shí)不時(shí)地上門拜訪，和張新國聊聊市政建設(shè)，與張新國的岳父徐老先生下下象棋。

時(shí)間長了之后，張家人對(duì)陸輝越發(fā)和善，有時(shí)候也會(huì)向他吐槽一些生活上的煩心事。有一次，陸輝在聊天中突然問張新國：“我看你這兒整日里車來人往的，不安全吧？”

張新國沒有防備，將之前發(fā)生的車禍?zhǔn)录捅P托出，訴說了自家遇到的難題。陸輝順勢(shì)說道：“你看你們兩口子也這么大年紀(jì)了，這種地方噪音污染、空氣污染對(duì)身體都有很多害處，而且你岳父岳母也都到了耄耋之年，總不能在這里給他們養(yǎng)老送終吧。”

入情入理的安慰說到了張新國的心坎里，年近七十的老人止不住流下淚來，他說：“我也不想擋在路中間給國家添麻煩，當(dāng)年新蓋的小洋房，三百多平啊，最后比不過其他人的破平房不說，只給我閨女分一套100來平的小房子，我怎能不生氣啊？”

陸輝知道他是愛女心切，便向他傳達(dá)了最新的通告：“如果同意拆遷還按照十幾年前的標(biāo)準(zhǔn)拆，給你四套房子，230萬賠款，現(xiàn)在松江的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了5萬多一平，你只賺不虧。但如果不同意拆遷，過不了多久會(huì)被強(qiáng)制拆除，按照1:1的比例，除了一套房，啥也落不著。”

經(jīng)過14年的抗?fàn)帲瑥埿聡缫呀?jīng)精疲力盡，所以在聽到這番話之后，他沒有再多做思考便同意了陸輝給出的條件。

不久后，張家眾人再次來到了久違的拆遷辦，這一次在拆遷同意書上簽字的時(shí)候，張新國一掃之前的郁氣，喜氣洋洋地辦完了交接手續(xù)，準(zhǔn)備迎接未來新的生活。

為了幫張新國順利完成搬遷，街道辦找了一個(gè)閑置的倉庫用來安放張家一樓重達(dá)數(shù)噸的魚飼料制造機(jī)，而且陸輝還幫他向動(dòng)遷部門申請(qǐng)?zhí)崆爸×艘徊糠植疬w款，幫張新國一家安頓好過渡的住房。

2017年9月11日一大早，張新國叫來了子女幫自己搬家，一同來幫忙的還有動(dòng)遷辦主任陸輝和幾位年輕的志愿者。

一行人進(jìn)進(jìn)出出，不到兩個(gè)小時(shí)就將家具和生活用品全部搬到了貨車上，回望著自己守護(hù)了十幾年的老房子，張新國長嘆了一口氣，沒有猶豫地就轉(zhuǎn)身上車，離開了滬亭北路。

有人說“先拆先搬得實(shí)惠，后搬后拆不沾光。”如果張新國一家能夠早早地想明白這個(gè)道理大概也不會(huì)經(jīng)受這么多年的折磨吧。