峨眉山住宿多少錢(qián)一晚（峨眉山門(mén)票110）

為什么說(shuō)，門(mén)票免費(fèi)，峨眉山A才能成為大牛股！我在看峨眉山A財(cái)報(bào)時(shí)，有點(diǎn)眼暈，因?yàn)槔锩嬗质菍⒖鄢醪劫M(fèi)用后的50%門(mén)票分給峨眉山風(fēng)景區(qū)管委會(huì)（下文簡(jiǎn)稱(chēng)管委會(huì)），又是從門(mén)票收入中提取8%的資源保護(hù)費(fèi)，從門(mén)票收入中提取5%作為衛(wèi)生費(fèi)（這錢(qián)交給管委

為什么說(shuō)，門(mén)票免費(fèi)，峨眉山A才能成為大牛股！

我在看峨眉山A財(cái)報(bào)時(shí)，有點(diǎn)眼暈，因?yàn)槔锩嬗质菍⒖鄢醪劫M(fèi)用后的50%門(mén)票分給峨眉山風(fēng)景區(qū)管委會(huì)（下文簡(jiǎn)稱(chēng)管委會(huì)），又是從門(mén)票收入中提取8%的資源保護(hù)費(fèi)，從門(mén)票收入中提取5%作為衛(wèi)生費(fèi)（這錢(qián)交給管委會(huì)，然后管委會(huì)負(fù)責(zé)打掃）。

看得人捉急，所以，我干脆拉個(gè)表格，來(lái)看看峨眉山真實(shí)的利潤(rùn)表是怎樣的。

開(kāi)說(shuō)之前，我們先觀察最關(guān)鍵的指標(biāo)，看看峨眉山是不是一家管理水平在線的公司。

過(guò)去三年，公司的凈資產(chǎn)收益率分別為9.27%、9.23%、9.27%。

也就是，凈資產(chǎn)投入回報(bào)率接近10%，價(jià)值比較低。

從嚴(yán)格意義的投資來(lái)講，價(jià)值不大。

但我發(fā)現(xiàn)，在資產(chǎn)負(fù)債表中，貨幣資金高達(dá)11.65億，而公司的凈資產(chǎn)只有25.48億。

如果公司將這些多余的現(xiàn)金都拿來(lái)分給股東，凈資產(chǎn)將只有13.83億，而后將減少0.21億的利息收入。沒(méi)看錯(cuò)，公司11.65億的存款就產(chǎn)生了0.21億的利息收入，年化收益約1.8%。總利潤(rùn)將會(huì)降至1.85億，對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)收益率為13.38%。

資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率將會(huì)提升一大截，投資價(jià)值以肉眼的速度增大。

不過(guò)，還是別多想了，這是不可能的事情。

就像峨眉山基本不可能降低門(mén)票價(jià)格一樣。

事實(shí)還會(huì)相反，過(guò)去三年，公司都在減少分紅力度。

過(guò)去三年，凈利潤(rùn)分紅比率從26.8%降至了23.3%。

好了，我們進(jìn)入正題，看看峨眉山門(mén)票收入都是怎么花的。

2019年，峨眉山A的主要收入來(lái)自于門(mén)票和纜車(chē)收入。

全年?duì)I收11.08億，其中門(mén)票收入4.45億，纜車(chē)收入3.66億，合計(jì)占營(yíng)收的73.19%。這也是我們需要重點(diǎn)關(guān)注的部分，至于酒店、旅行社、峨眉雪芽酒、峨眉雪芽茶，暫時(shí)拋開(kāi)。

先來(lái)看門(mén)票收入板塊的真實(shí)利潤(rùn)表。

2019年全年進(jìn)山游客398萬(wàn)人，貢獻(xiàn)門(mén)票收入4.45億，人均票價(jià)111.81元。

淡季票價(jià)110元，旺季160元，由于老人免票、學(xué)生半價(jià)，人均票價(jià)貼近淡季票價(jià)。

4.45億的門(mén)票收入是這么分的，景區(qū)管委會(huì)分1.98億，資源保護(hù)基金按8%的比例提取0.36億，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)按5%的比例提取了0.22億。

景點(diǎn)買(mǎi)票是非常合理的事情，因?yàn)榫包c(diǎn)的基建工程需要維護(hù)、修繕，人類(lèi)對(duì)自然的影響也需要處理（最直接也是最主要的就是衛(wèi)生費(fèi)），這些都是必要開(kāi)銷(xiāo)。不過(guò)，即便兩者相加，也不過(guò)只占門(mén)票收入的13%。

刨除13%的環(huán)境維護(hù)費(fèi)用，即便公司的雜項(xiàng)成本、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)獲取分別占據(jù)了10%、16.7%、10%，更主要的份額43.36%是直接用于了造福當(dāng)?shù)兀ň皡^(qū)管委會(huì)）。

也就是說(shuō)，每張111.81元的門(mén)票，其中48.48元直接用于造福當(dāng)?shù)兀?.59元用以打掃衛(wèi)生，8.94元用以環(huán)境維護(hù)，11.18元成為了上市公司利潤(rùn)，29.85元用于公司運(yùn)營(yíng)。

我們也知道，杭州西湖是不掏門(mén)票的。

如果咱們把杭州西湖和峨眉山調(diào)換一下，就是峨眉山免票，然后政府每年掏0.58億用于自然資源維護(hù)和衛(wèi)生打理。

直接的后果是，峨眉山將不再需要門(mén)票管理公司，同時(shí)造福當(dāng)?shù)氐馁Y金也會(huì)少了2億（這個(gè)才是最觸及靈魂的）。

但是，峨眉山A會(huì)因此而破產(chǎn)嗎。

如果你這么想，那就太天真了。因?yàn)槎朊忌紸，壓根就不靠賣(mài)門(mén)票掙錢(qián)。

這里自然就要說(shuō)到峨眉山A的另一個(gè)主要業(yè)務(wù)——纜車(chē)。

2019年，峨眉山A纜車(chē)收入3.66億，凈利潤(rùn)2.26億。

33%的營(yíng)收占比，貢獻(xiàn)了84.32%的利潤(rùn)，這家公司應(yīng)該叫峨眉纜車(chē)才對(duì)。

由于峨眉山太大，纜車(chē)對(duì)于絕大部分游客來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是剛需。我第一次上山?jīng)]坐纜車(chē)，現(xiàn)在再去肯定要坐纜車(chē)。

纜車(chē)客戶，都是買(mǎi)了票的游客。

我就思考這么個(gè)問(wèn)題：如果峨眉山不收門(mén)票了，游客會(huì)增加多少，纜車(chē)客戶又會(huì)增加多少？

想必是一個(gè)驚人的爆發(fā)！

窺一斑而知全豹，峨眉山如果不收門(mén)票，單單對(duì)于一家纜車(chē)公司來(lái)說(shuō)都是驚天利好。那么對(duì)于周邊的消費(fèi)拉動(dòng)，又會(huì)有多大。

可能只是損失2億的門(mén)票分成，多付出0.58億的環(huán)境維護(hù)費(fèi)用，帶來(lái)的利益將會(huì)是想不到的大！

但，這同樣幾乎是不可能的，因?yàn)槭B(niǎo)在林，不如一鳥(niǎo)在手。

白花花的門(mén)票收入4.45億，能解決多少就業(yè)、編制，況且直接進(jìn)入口袋的就有2個(gè)億，環(huán)境維護(hù)儲(chǔ)備資金也每年直接增加0.58億，這多香。

不過(guò)，如果峨眉山風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì)是我家的，我會(huì)這么做。

首先，圍繞峨眉山山腳好的區(qū)位，加大征地力度。當(dāng)然，這主要是為后續(xù)人流量增加后的配套基建做儲(chǔ)備（人多了，地皮自然就貴了）。

其次，將旗下零零散散的景區(qū)小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)權(quán)、廁所、道路，全部打包賣(mài)給峨眉纜車(chē)。

做個(gè)高價(jià)，就用峨眉纜車(chē)賬上11.68億來(lái)買(mǎi)，當(dāng)然，光是錢(qián)還不夠，還得加上30%的股份，也就是差不多最后把持股權(quán)搞到70%以上才好。峨眉山A帳上那么多錢(qián)，不拿來(lái)分紅，每年分紅力度還在減少，是不是拿來(lái)做這個(gè)的？

最后，再通過(guò)一些協(xié)議，將8%門(mén)票比例的資源使用費(fèi)、5%的衛(wèi)生費(fèi)，全部轉(zhuǎn)嫁給峨眉纜車(chē)。

這樣還不用當(dāng)?shù)刭N錢(qián)，多好。

我們統(tǒng)計(jì)下，這么做之后，有哪些好處。

管委會(huì)一次性收取6年的門(mén)票分成，同時(shí)對(duì)峨眉纜車(chē)擁有足夠多的股份（一鍋燉了）；隨著因?yàn)槎朊忌讲皇臻T(mén)票后客流增加，進(jìn)一步整體拉動(dòng)峨眉山、樂(lè)山地區(qū)經(jīng)濟(jì)，特別是峨眉山腳的區(qū)域。纜車(chē)生意也隨之火爆，掙到足夠多的錢(qián)，最終大部分都屬于管委會(huì)。

嗯，這里插播一個(gè)腦洞。

等峨眉山免門(mén)票后，還可以和螞蟻金服合作。

廣告這么打"自從峨眉山不收門(mén)票后，消費(fèi)都更加輕松了。小朋友過(guò)10歲生日，一家三口在峨眉山某五星酒店包了大套房。但不巧，爸爸的錢(qián)買(mǎi)了峨眉山A停牌拿不出來(lái)，怎么辦啊，用花唄啊！"

110元-160元的門(mén)票合理嗎？合理，高價(jià)門(mén)票扶持地方?jīng)]有錯(cuò)。

峨眉山免門(mén)票合理嗎？同樣合理，因?yàn)槟谴蟾怕适窃诿撠毢蠖喾焦糙A的最佳選擇。