平整場地多少錢一平方（工程造價審計之我見）

造價小知識一、什么是平整場地？《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》建筑物場地厚度≤300mm的挖、填、運、找平。按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計算。《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額（2013）計算規(guī)則》平整場地是指厚度在0.3米以內(nèi)的挖、

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一、什么是平整場地？

《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》

建筑物場地厚度 ≤ 300mm 的 挖、填、運、找平。按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計算。

《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額（2013）計算規(guī)則》

平整場地是指厚度 在0.3米以內(nèi) 的 挖、填、運、找平，以平方米計算。建筑物或構(gòu)筑物的平整場地工程量應(yīng)按外墻邊線，每邊各加2m計算。

二、使用機(jī)械大開挖能否計算平整場地？

使用機(jī)械大開挖是否計算平整場地，存在很大的爭議，我們應(yīng)以工程所在地的定額計算規(guī)則或者招標(biāo)文件載明的計算規(guī)則及相關(guān)解釋為依據(jù)。

例如《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額（2013）計算規(guī)則》

已進(jìn)行過豎向挖土或回填土的工程，不再計算平整場地。

那么地區(qū)定額計算規(guī)則及招標(biāo)文件中沒有明確時，計不計算呢。

那肯定是要計算的。

因為工程大開挖前為了施工放線，保證大型機(jī)械正常進(jìn)程，新建工程都需要一次場地平整才可以進(jìn)行土方開挖工作。

實際上，不管地區(qū)定額有沒有規(guī)定，站在施工方的角度，在竣工結(jié)算文件中都應(yīng)該計算平整場地。至于審計扣不扣，那就看他業(yè)務(wù)熟不熟。

三、三通一平與平整場地？

三通一平 一平指的是場區(qū)的場地平整，包括新建工程、生活區(qū)、加工區(qū)、辦公區(qū)等，計算范圍是施工用地紅線范圍內(nèi)。入合同專用條款沒有特別也定，應(yīng)該由建設(shè)單位完成。

平整場地 指的是建筑物的首層面積或某些地區(qū)規(guī)定的按外墻邊線每邊各加2m計算面積。該項工作屬于施工單位的職責(zé)范圍。

如果施工現(xiàn)場達(dá)到三通一平的條件，還用計算平整場地 的費用嗎？

站在施工方的角度依然是要爭取的，比如河北地區(qū)明確規(guī)定可以計算。

施工現(xiàn)場未達(dá)到三通一平的條件時如何處理。

看合同約定，合同中未約定最好，因為未約定時，該項工作應(yīng)該由建設(shè)單位完成，如果建設(shè)單位明確要施工單位完成，則要做好記錄、留下完整的影像資料，辦理好簽證。

如果合同中約定該項工作由施工單位完成，并且費用已包含在工程造價中，那么還有啥說的呢，老老實實地完成吧。

四、其他部分地區(qū)關(guān)于平整場地的定額計算規(guī)則

1.北京2012定額

建筑物按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計算。地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時，按地下室最大單層建筑面積計算。

2.河北2012定額

平整場地工程量按建筑物的底層面積（包括外墻保溫板）計算，包括有基礎(chǔ)的底層陽臺面積。圍墻按中心線每邊各增加1米計算。道路及室外管道溝不計算平整場地。

3.湖南省2014定額

平整場地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2米，以平方米計算。

4.江蘇省2014定額

平整場地是指建筑物場地挖、填土方厚度在300mm以內(nèi)及找平。

平整場地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m，按面積計算。

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PS：不同地區(qū)的定額計算規(guī)則不一致，奈何手殘，不能在此一一列舉，若有需要電子版定額發(fā)的大俠，請留下名號。